Kolik úroků musím platit měsíčně z bankovní půjčky ve výši 1 miliardy dongů?

Když si potřebují půjčit 1 miliardu VND, mnoho lidí často uvažuje o bankovních úvěrech kvůli jejich schopnosti poskytnout velký kapitál a preferenčním úrokovým programům. Půjčka 1 miliardy VND je však často vhodná pro hypoteční úvěry (se zástavou). Proto si ne každý může půjčit 1 miliardu VND od banky.

Podmínky pro půjčku 1 miliardy VND v bance

Aby si klienti mohli od banky půjčit 1 miliardu VND, musí splňovat následující specifické podmínky:

- Dlužníci jsou vietnamští občané žijící a pracující v provinciích a městech, kde má pobočka banky, od které si chtějí půjčit, pobočky.

- Mít stabilní příjem a dostatečnou schopnost splácet úvěr

- Právní zajištění ve vlastnictví klienta nebo třetí strany, jako například nemovitosti, auta, spořitelní knížky atd.

- Žádné nedobytné dluhy u žádné banky ani úvěrové instituce

- Pro podnikající domácnosti je nutné mít obchodní registraci v souladu s ustanoveními zákona, mít efektivní a proveditelný výrobní a podnikatelský plán...

Kolik úroků musím platit měsíčně z bankovní půjčky ve výši 1 miliardy?

Každá banka má jinou úrokovou sazbu u úvěru. V bance BIDV je úroková sazba hypotéky u každého úvěrového balíčku také jiná. Konkrétně hypotéky na bydlení mají zvýhodněnou úrokovou sazbu 7,3 %/rok, úvěry na auto mají zvýhodněnou úrokovou sazbu 7,3 %/rok, úvěry na studium v zahraničí mají zvýhodněnou úrokovou sazbu 6 %/rok, podnikatelské úvěry mají zvýhodněnou úrokovou sazbu 6 %/rok... Po uplynutí zvýhodněného období je úroková sazba pohyblivá a obvykle je o 3–4 % vyšší než zvýhodněná úroková sazba na začátku.

Úrokové sazby se však mohou v každém období měnit v souladu s politikou BIDV.

Vzorec pro výpočet úroku z půjčky ve výši 1 miliardy VND

Půjčka ve výši 1 miliardy VND má obvykle formu hypotečního úvěru. Úrok se vypočítává z klesajícího zůstatku a jistina se splácí ve stejných měsíčních splátkách.

Měsíční splátka jistiny = Výše úvěru/doba splácení úvěru (měsíce). Měsíční splátka úroků = (Výše úvěru - zaplacená jistina) x úroková sazba (%/měsíc).

Pokud si tedy klient půjčí 1 miliardu VND na dobu 10 let s preferenční úrokovou sazbou 7,3 % ročně, bude muset každý měsíc platit následující částku:

Jistina měsíčně: 8 333 333 VND. Úrok k úhradě za první měsíc: 1 miliarda x 7,3 % / 12 = 6 083 333 VND.

Po připočtení jistiny musí zákazník za první měsíc zaplatit: 14 416 6666 VND

Po 12 měsících preferenčního úroku se úroková sazba může zvýšit na 11,3 % ročně, poté musí zákazník zaplatit úrok ve výši: ((1 miliarda - (8 333 333 x 12)) x 11,3 %) / 12 = 8 475 000 VND.

Poté se měsíční úroková sazba bude postupně snižovat.

Lagerstroemie (syntéza)

Zdroj