Moje thajská komuna: Odstraňování úzkých míst při odklízení pozemků u projektů dopravní infrastruktury a průmyslových parků

BAC NINH – V thajské obci My Thai (Bac Ninh) se v současné době realizuje mnoho průmyslových parků, dopravní infrastruktury, zavlažovacích systémů a projektů v oblasti nových městských oblastí. V současné době se lokalita zaměřuje na zdroje pro vyklízení pozemků, aby mohly být projekty brzy dokončeny, a tím došlo k průlomu v místním socioekonomickém rozvoji.

Velký prostor pro růst

Obec My Thai vznikla sloučením obcí Tan Thanh, Duong Duc, Xuan Huong a My Thai (stará). Po sloučení má obec celkovou přírodní plochu přes 4,66 tisíce hektarů se 40 vesnicemi a populací přes 46,23 tisíce obyvatel. Po uspořádání má obec rozsáhlou rozlohu, což vytváří příznivé podmínky pro plánování a územní plánování. Struktura využití půdy je relativně jasná, nevyužité půdy je velmi málo, což usnadňuje uspořádání, orientaci v hospodaření a využívání půdy podle plánu. Byly investovány prostředky do systému kulturních, vzdělávacích institucí a sociální infrastruktury, což přispívá ke zvýšení povědomí lidí o dodržování pozemkových zákonů, registraci, deklaraci a provádění souvisejících postupů.

Pan Nguyen Van Quynh (druhý zleva) se s představiteli obce Chi Le a místními obyvateli seznamují s informacemi zveřejněnými na seznamu domácností a s rozlohou pozemků, které mají být rekultivovány, u kulturního domu obce.

V současné době probíhá v obci My Thai 11 infrastrukturních projektů (včetně přechodných projektů a nových projektů), které budou realizovány s cílem vyčistit staveniště v roce 2025, s celkovou rozlohou 146 hektarů. Mezi nimi je řada klíčových projektů, jako například: Investiční projekt na výstavbu a obchodní infrastruktury průmyslového parku My Thai; spojovací silnice z provinční silnice 292 přes průmyslový park An Ha k severovýchodnímu okruhu města Bac Giang (starý); městská oblast č. 1 obce Xuan Huong (starý)...

Soudruh Ngo Thanh Linh, tajemník výboru komunální strany, uznal: „Můj Thai hraničí s centrálním obvodem provincie, takže je zde velký prostor pro rozvoj. Politická bezpečnost, společenský řád a bezpečnost jsou stabilní, neexistují žádná ohniska sporů ani složité stížnosti, což vytváří příznivé prostředí pro řízení, kontrolu a řešení narušování pozemků a pro přilákání investic.“ „Jako nárazníková zóna mezi městským centrem provincie a obcemi v centrální části země se nachází mnoho dopravních tras, průmyslových parků a obytných oblastí, do kterých se investuje, takže se lokalita rozhodla soustředit se na vyklízení pozemků. Tím se podpoří přilákání investic do průmyslového a zemědělského rozvoje,“ vyjádřil své odhodlání soudruh Ngo Thanh Linh.

Podpora k odstranění obtíží

Díky úsilí stranického výboru, místních úřadů a konsensu lidu obec doposud dokončila vyčištění pozemků o rozloze 95,79/146 hektarů, což představuje 65,6 %. V současné době jsou dokončeny dva projekty, a to: severní oblast „projektu výstavby městské oblasti č. 1 v obci Xuan Huong (stará)“ a „projektu zvládání sesuvu půdy na hrázi Tram Ha ve vesnici Thuong v obci My Thai“. Lidový výbor obce důrazně řídil, vypracoval pro každý projekt podrobné plány a pravidelně každý týden kontroloval jeho pokrok. Proces implementace zajišťuje demokracii, publicitu, transparentnost a dodržování předpisů. Tím se vytvářejí příznivé podmínky pro investory k dokončení projektů. Pan Nguyen Van Quynh z vesnice Chi Le s radostí řekl: „Moje rodina vlastní téměř 4 sao rýžových polí, která musí být tentokrát obnovena, aby provincie mohla vybudovat průmyslový park My Thai. Poté, co komunální lidový výbor oznámil dokončení příslušných dokumentů a postupů, moje rodina striktně dodržela požadavky a okamžitě obdržela odškodnění. V současné době mé děti tyto peníze použily na investice do dopravních prostředků pro obchod se stavebními materiály.“

V obci My Thai bude v roce 2025 realizováno 11 infrastrukturních projektů (včetně výstavby a pronájmu infrastruktury průmyslových parků, dopravy, zavlažování a městských oblastí), které budou s cílem vyčistit lokality. Celková plocha je 146 hektarů a je dotčeno více než 4 000 domácností.

Navzdory určitým úspěchům se lokalita potýká s mnoha obtížemi, které vedou ke zpoždění mnoha projektů. Například v projektu výstavby infrastruktury a investic do podnikání v průmyslovém parku My Thai (rozsah téměř 160 hektarů; celkový investiční kapitál téměř 1,8 bilionu VND) je plocha získaná zpět v 1. fázi 50 hektarů; pozemky byly získány zpět od 561 domácností a jednotlivců. V současné době obec vyplatila odškodnění 411 domácnostem (rozloha dosahuje 37/50 hektarů), zbývajících 150 domácností nepředložilo ke schválení plány odškodnění. V případě silničního projektu spojujícího provinční silnici 292 přes průmyslový park An Ha se severovýchodním okruhem města Bac Giang (starý) v současné době obdrželo odškodnění pouze 422/800 domácností; bylo přemístěno 125/125 hrobů. Podle správní rady investičního projektu č. 1 do dopravní výstavby provincie Bac Ninh (investor) byl projekt kvůli zpoždění v předání lokality dosud pětkrát prodloužen.

Důvodem, proč zbývající oblast mnoha projektů nebyla vyčištěna, je vysoký počet dotčených domácností (více než 4 000 domácností). Mnoho domácností s majetkem na pozemcích v koridoru a stavbami na trvalých plodinách požadovalo kompenzaci přesahující předpisy; původ využití pozemku nebyl ověřen; mnoho domácností s kompenzačním plánem nesouhlasilo...

Místopředseda Lidového výboru obce My Thai, pan Ngo Ngoc Duc, uvedl, že místní stranický výbor a vláda budou i nadále vést dobrou propagandistickou a mobilizační práci, aby lidem jasně ukázaly výhody výstavby průmyslových parků a silnic, což přispívá k podpoře místního socioekonomického rozvoje. Obec bude koordinovat úsilí s pobočkou Centra rozvoje pozemkového fondu Lang Giang a investory o řešení pozemkových problémů každé domácnosti a zajistí dodržování zákonných ustanovení. Usilovat o dokončení 1. fáze vyklízení pozemků pro průmyslový park My Thai v prosinci letošního roku.

Je známo, že Ministerstvo zemědělství a životního prostředí aktivně podporuje Lidový výbor obce My Thai při ověřování původu pozemků v případě problémů souvisejících s pozemky; objasňování každého pozemku, aby měl základ pro dokončení dokumentace, vypracování plánů pro rekultivaci pozemků, kompenzace, vyčištění lokality a přeměnu rýžové půdy, což pomáhá lokalitě dosáhnout průlomu v hospodářském rozvoji.

Článek a fotografie: The Dai

Zdroj: https://baobacninhtv.vn/xa-my-thai-go-nut-that-mat-bang-tai-du-an-ha-tang-giao-thong-khu-cong-nghiep-postid432751.bbg