Einzelpersonen, deren landwirtschaftliche Flächen zurückgewonnen werden, können mit einem Haus entschädigt werden.

Laut Nguyen Toan Thang, Direktor des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt, wird Einzelpersonen und Haushalten, denen vor dem 15. Oktober 1993 ohne entsprechende Genehmigung Land zugeteilt wurde und über das keine Streitigkeiten bestehen, gemäß dem Landgesetz von 2024 ein Zertifikat gemäß den Bestimmungen von Absatz 1, Artikel 140 des Landgesetzes von 2024 erteilt. Fälle von Landnutzung zwischen dem 15. Oktober 1993 und dem 1. Juli 2014 aufgrund einer Landzuteilung ohne entsprechende Genehmigung müssen bei der Erteilung des Zertifikats den Planungen entsprechen.

Im Falle einer vor dem 1. Juli 2006 erfolgten und unstrittigen vorübergehenden Unterbringung wird gemäß den Bestimmungen in Absatz 2, Artikel 148 eine Bescheinigung über die Landnutzungsrechte und das Eigentum an den mit dem Land verbundenen Vermögenswerten ausgestellt.

Illustrationsfoto. (Quelle: TNMT)

Bezüglich des Verfahrens zur Änderung der Landnutzung von landwirtschaftlichen Flächen zu Wohngrundstücken gemäß dem neuen Bodengesetz erklärte ein Vertreter der Stadtbehörde für natürliche Ressourcen und Umwelt, dass gemäß Klausel 5, Artikel 116 des Bodengesetzes von 2024 die Änderung der Landnutzung von landwirtschaftlichen Flächen in Wohngebieten, landwirtschaftlichen Flächen auf demselben Grundstück wie Wohngrundstücke zu Wohngrundstücken oder die Änderung der Landnutzung von nicht landwirtschaftlichen Flächen, die keine Wohngrundstücke sind, zu Wohngrundstücken für Haushalte und Einzelpersonen nur auf der von der zuständigen Behörde genehmigten Landnutzungsplanung auf Bezirksebene oder der Generalplanung oder der Zonenplanung gemäß den Bestimmungen des Städteplanungsgesetzes beruht und nicht im jährlichen Landnutzungsplan auf Bezirksebene eingetragen werden muss.

Laut dem Leiter des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt von Ho-Chi-Minh-Stadt tritt das Landgesetz von 2024 in Kraft. Haushalte und Einzelpersonen, deren landwirtschaftliche Flächen zurückgewonnen werden, können, sofern sie die Entschädigungsbedingungen erfüllen, eine Entschädigung in Form von Wohnraum erhalten.

„Wenn das Landgesetz von 2024 in Kraft tritt, können Haushalte und Einzelpersonen, deren landwirtschaftliche Flächen wiederhergestellt werden und die alle vorgeschriebenen Entschädigungsbedingungen erfüllen, eine Entschädigung in Form von Wohnraum erhalten“, sagte Herr Thang.

Quelle: https://www.congluan.vn/tp-hcm-ca-nhan-co-dat-nong-nghiep-bi-thu-hoi-neu-co-the-duoc-boi-thuong-bang-nha-post308279.html