Wie Ho-Chi-Minh-Stadt erstklassige, im Herzen der Stadt eingezäunte Grundstücke „erweckt“.

Auf brachliegenden Grundstücken im Herzen von Ho-Chi-Minh-Stadt, in Stadtteilen wie Ben Thanh, Saigon, Xuan Hoa und Cho Quan, wurden seit Mitte Januar nach und nach die Absperrungen entfernt und sie in Parks, Gärten und Freiflächen für die Bevölkerung umgewandelt.

Erweckung verlassener Goldminen.

Die „Wiederbelebung“ erstklassiger Grundstücke, die viele Jahre lang im Herzen des pulsierendsten Viertels der Stadt vernachlässigt worden waren, und deren Umwandlung in temporäre Parks und Gärten, die der Öffentlichkeit während des chinesischen Neujahrsfestes des Pferdes dienen sollen, ist eine konkrete Umsetzung der Anweisung des Sekretärs des Parteikomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, Tran Luu Quang, hinsichtlich der Vergrößerung der Grünflächen und der Schaffung öffentlicher Erholungsgebiete im Stadtzentrum.

Der Ly Thai To Park Nr. 1 ist ein typisches öffentliches Projekt in Ho-Chi-Minh-Stadt, bei dem ein 4,3 Hektar großes Grundstück, das viele Jahre lang leer stand, „wiederbelebt“ und vollständig über ein sozialisiertes Modell investiert wurde.

Die Stadt plant außerdem, in diesen Gebieten durch ein partizipatives Modell in öffentliche Räume für die Anwohner zu investieren und dabei die Beteiligung von Unternehmen zu fördern. Jedes Gebiet wird konkret festgelegt, und die jeweils zuständige Einheit übernimmt die Investitionsverantwortung. Zunächst liegt der Fokus auf der Schaffung eines Unterhaltungsbereichs für die Anwohner während des Tet-Festes. Sobald die Grundstücke rechtlich dokumentiert sind, wird die Stadt mit dem Bau gemäß dem Gesamtplan beginnen.

Die Strategie, die erstklassigen Grundstücke noch unbebauter Projekte für öffentliche Bauvorhaben zu nutzen, hat sich zu einem echten Anknüpfungspunkt entwickelt, der die Zustimmung und Unterstützung sowohl der Wirtschaft als auch der Öffentlichkeit gefunden hat und zu einer schnellen Umsetzung und Fertigstellung innerhalb weniger Wochen geführt hat.

Die jahrelang brachliegenden, eingezäunten Grundstücke, wie beispielsweise das Phan Dinh Phung Gymnasium-Projekt im Bezirk Xuan Hoa; das Grundstück 135 Nguyen Hue, das zum Projekt des Steueramts gehört; das SJC-Gebäudeprojekt – ehemals das ITC-Gebäude im Bezirk Saigon; oder 152 Tran Phu im Bezirk Cho Quan… wurden sofort wiederbelebt und sind zu Grünflächen, Treffpunkten für die Gemeinschaft und Orten geworden, an denen die Stadtbewohner ihre Gefühle ausdrücken können.

Mehr als ein Dutzend seit vielen Jahren brachliegende Grundstücke wurden von Ho-Chi-Minh-Stadt in Parks und Erholungsgebiete umgewandelt, um den Bedürfnissen der Stadtbewohner während des Tet-Festes gerecht zu werden.

An erster Stelle steht das Phan Dinh Phung Gymnasium-Projekt, das die Stadt Phat Dat mit der Investition betraut hat, mit dem Ziel, einen Grünraum zu schaffen, der in Bezug auf Landschaft, Ökologie und Erlebnis für die Menschen wertvoll ist.

Nur gut zwei Wochen nach der Investition wurde das 1,44 Hektar große Grundstück mit vier Straßenfronten an den Straßen Vo Van Tan, Nam Ky Khoi Nghia, Nguyen Dinh Chieu und Pasteur der Öffentlichkeit zugänglich gemacht und bietet eine Grünfläche, die verschiedenen öffentlichen Bedürfnissen gerecht wird, von landschaftlich gestalteten Bereichen bis hin zu Einrichtungen für Sport und Bewegung .

Darüber hinaus richtete die Organisationseinheit zahlreiche separate Bereiche für Tet-Blumen und saisonale Dekorationen ein, was dazu beitrug, eine lebhafte und einladende Atmosphäre für die Menschen zu schaffen.

Das Grundstück in der Tran Phu Straße 152 im Stadtteil Cho Quan, das viele Jahre lang von Wellblechzäunen umgeben, mit Gras überwuchert und mit Abfall übersät war, was zu städtischer Verwahrlosung und Verschwendung von Landressourcen führte, wurde gemäß der städtischen Politik revitalisiert.

Eine Woche vor dem chinesischen Neujahr des Pferdes herrschte in dem auf diesem Gelände errichteten, rund 3.000 Quadratmeter großen Park reges Treiben. Die Menschen kamen zum Spielen, Entspannen und Fotografieren.

Der Park wurde gerade auf dem Gelände renoviert, das zuvor für das Phan Dinh Phung Stadionprojekt im Stadtteil Xuan Hoa vorgesehen war.

Die Menschen vergnügen sich und entspannen sich im renovierten Park auf dem Gelände, das für das Phan Dinh Phung Stadionprojekt im Stadtteil Xuan Hoa vorgesehen war.

Ebenso wurden das Tax Department Store-Projekt, das sich zwischen drei Hauptstraßen – Nguyen Hue, Le Loi und Pasteur – auf einer Fläche von 9.000 m² befindet, und das viereckige Gebiet von Le Thanh Ton, Nam Ky Khoi Nghia, Nguyen Trung Truc und Le Loi (ehemals das ITC-Gebäude, das 2002 abbrannte) mit einer Fläche von fast 4.000 m² in lebhafte Frühlingsparks verwandelt und rechtzeitig zur Feier von Tet eröffnet.

Frau Mai Hoa, eine Anwohnerin der Nguyen Trung Truc Straße, erzählte, dass sie das ehemalige ITC-Gelände über 20 Jahre lang von Wellblechzäunen umgeben und verlassen und still vorgefunden habe. Nun, da es sich in einen farbenprächtigen Tet-Blumengarten verwandelt hat, sei sie tief bewegt; sie sehe Neues, eine Wiederbelebung dessen, was einst ein pulsierendes Geschäftszentrum der Stadt gewesen war.

Sozialisierung aktiv fördern.

Das Grundstück in der Tran Phu Straße 152 im Stadtteil Cho Quan, das viele Jahre lang von Unkraut überwuchert und mit Müll übersät war und einen Schandfleck darstellte, wurde nach einer politischen Initiative der Stadt Ho-Chi-Minh-Stadt revitalisiert.

Das Grundstück in der Tran Phu Straße 152 im Stadtteil Cho Quan, das viele Jahre lang von Unkraut überwuchert und mit Müll übersät war und somit ein Schandfleck darstellte, wurde im Rahmen einer politischen Initiative der Stadt Ho-Chi-Minh-Stadt revitalisiert.

Ein riesiges Pferdemaskottchen mit einer Länge von 7,5 Metern und einem Gewicht von etwa 5 Tonnen sowie viele aufwendig gestaltete Miniaturlandschaften ziehen im Tran Phu Park 152 die Blicke auf sich.

Laut Stadtexperten schafft die Einbeziehung brachliegender Grundstücke in die Bebauung, selbst wenn es sich nur um eine vorübergehende Lösung handelt, während man auf den Abschluss der rechtlichen Investitionsverfahren wartet, dennoch einen zusätzlichen Impuls zur Beschleunigung der Projektabwicklung und trägt somit dazu bei, das langwierige Problem der Brachflächen zu lösen und einen flexibleren Ansatz für die Nutzung städtischer Bodenressourcen zu eröffnen.

Anlässlich der Einweihung des Ly Thai To Parks Nr. 1 – eines Modellparks, in den Ho-Chi-Minh-Stadt auf einem seit vielen Jahren brachliegenden 4,3 Hektar großen Grundstück im Stadtteil Vuon Lai im Rahmen eines gesellschaftlichen Investitionsmodells investierte – sagte Dr. Nguyen Thi Hau, stellvertretende Direktorin des Instituts für Entwicklungsforschung in Ho-Chi-Minh-Stadt und stellvertretende Generalsekretärin der Vietnamesischen Gesellschaft für Geschichtswissenschaft : „ Diese Maßnahme erfreut sich großer Beliebtheit in der Bevölkerung. Die Menschen sehen, dass die Stadtverwaltung ihrem spirituellen Leben mehr Aufmerksamkeit schenkt, indem sie mehr Raum für Erholung und Unterhaltung schafft.“

Laut Frau Hau ist die Rolle privater Unternehmen bei Investitionen in die öffentliche Infrastruktur in Großstädten weltweit weit verbreitet.

Das Gelände des ehemaligen Steuerkaufhausprojekts neben der Blumenstraße Nguyen Hue wurde erfolgreich in einen lebendigen Tet-Park umgewandelt.

In Ho-Chi-Minh-Stadt strömten zahlreiche Menschen in den Park, um sich dort zu vergnügen. Der Park wurde auf dem Gelände errichtet, auf dem zuvor das Projekt „Steuerkaufhaus“ stattfand.

„Städtische Gebiete sind dicht besiedelt, der Platz begrenzt und die Nachfrage hoch. Selbst der finanzstärkste Staat kann nicht alle Bedürfnisse decken. Daher ist die Beteiligung privater Unternehmen unausweichlich. Unternehmen zahlen nicht nur Steuern, sondern können auch die Kultur der Stadt prägen“, fügte Dr. Nguyen Thi Hau hinzu.

Laut diesem Experten stellen die vielen seit Jahren ungenutzten Grundstücke in Ho-Chi-Minh-Stadt eine erhebliche Verschwendung dar. Die meisten dieser Grundstücke befinden sich in staatlicher Hand. Ihre Nichtnutzung führt eindeutig zu einer Verschwendung staatlicher und öffentlicher Ressourcen.

Die Umwandlung von Brachflächen in Gärten und Parks ist eine Möglichkeit, knappe Landressourcen sinnvoll zu nutzen und nicht zu verschwenden. Viele verlassene Grundstücke können mit etwas Aufwand und Investitionen zu Kulturlandschaften werden und das spirituelle Leben der Menschen bereichern.

Und während Ho-Chi-Minh-Stadt seinen urbanen Raum erweitert, ist die Umwandlung leerstehender Grundstücke, ob klein oder groß, in Blumengärten ein Modell, das nachgeahmt werden sollte.

„Da Ho-Chi-Minh-Stadt seinen urbanen Raum ausdehnt, ist die Umwandlung von Brachflächen, ob klein oder groß, in Blumengärten ein Modell, das nachgeahmt werden sollte“, sagte Dr. Nguyen Thi Hau.

„Da Ho-Chi-Minh-Stadt seinen urbanen Raum ausdehnt, ist die Umwandlung von Brachflächen, ob klein oder groß, in Blumengärten ein Modell, das nachgeahmt werden sollte “, sagte Dr. Nguyen Thi Hau.

Auch der Architekt Khuong Van Muoi, ehemaliger Vizepräsident des vietnamesischen Architektenverbands, teilt diese Ansicht. Er ist überzeugt, dass bei der Finanzierung öffentlicher Bauprojekte mit staatlichen Haushaltsmitteln ein systematischer Prozess erforderlich ist und die Mittelverwendung den Finanzvorschriften entsprechen muss, was Zeit in Anspruch nimmt. Die Einbindung von Unternehmen in die Stadtplanung, beispielsweise durch die Vergesellschaftung von Projekten, beschleunigt die Entscheidungsfindung.

Wenn sich Unternehmen beteiligen, sichern sie proaktiv die Finanzierung und organisieren die Bauarbeiten, wodurch sich die Projektdauer möglicherweise verkürzt.

„Sie verfügen über die nötigen Mittel und können schnell Entscheidungen treffen. Der Staatshaushalt hingegen erfordert Planung und durchläuft viele Schritte. Der Unterschied liegt in der Geschwindigkeit“, sagte er.

Herr Mười bekräftigte zudem die lenkende und kontrollierende Rolle der Regierung. Seiner Ansicht nach bedeutet Vergesellschaftung nicht, die Kontrolle zu lockern. Der Staat müsse die Investitionen kontrollieren, um sicherzustellen, dass sie der Gemeinschaft dienen und mit den öffentlichen Zielen übereinstimmen.

Zukünftig sollten öffentliche Dienstleistungsprojekte für Bürger privatisiert werden, jedoch unter strengen Kontrollmechanismen. Dinge schön zu gestalten ist nicht schwer, sie aber sinnvoll zu machen, ist die wahre Herausforderung.

Ha Linh

Quelle: https://vtcnews.vn/cach-tp-hcm-danh-thuc-nhung-khu-dat-vang-bi-quay-ton-giua-long-do-thi-ar1003016.html