Eine Wahl, viele Sorgen.
Am Wochenende versammelten sich zahlreiche Bewohner der Gebäude HH1, HH2, HH3 und HH4 im Wohnkomplex HH Linh Dam im Innenhof, um über eine Umfrage zu sprechen und sich auszutauschen. Die Umfrage diente der Erfassung von Informationen zum Umgang des Investors, des größten Privatunternehmens der Provinz Dien Bien , und der Bemes Production, Import and Export Joint Stock Company mit Verstößen. Die Bewohner konnten zwischen zwei Hauptoptionen wählen: Rückgabe der Wohnung gegen Rückerstattung des Kaufpreises oder Erhalt einer gleichwertigen Wohnung im Stadtgebiet von Thanh Ha. Darüber hinaus hatten sie die Möglichkeit, weitere Optionen vorzuschlagen.
Obwohl der Fragebogen einfach formuliert ist, sorgt er bei den Bewohnern für große Verwirrung. Nguyen Van Nam, der seit der Übergabe im Gebäude HH2 wohnt, erklärte: „Vor fast zehn Jahren hat meine Familie rund eine Milliarde VND für eine 50 m² große Wohnung hier ausgegeben. Würden wir heute denselben Betrag zurückbekommen, könnten wir uns – selbst inflationsbereinigt – keine Sozialwohnung weit außerhalb des Stadtzentrums leisten, geschweige denn im Herzen von Hanoi . Und was ist mit der Option, in das Stadtgebiet Thanh Ha zu ziehen? Wir haben hier bereits zehn Jahre auf die Genehmigungsverfahren gewartet, und jetzt in ein anderes Projekt zu ziehen, das ebenfalls Probleme hat, ist, als würde man vom Regen in die Traufe geraten.“
Die Besorgnis von Herrn Nam teilt auch die vieler Bewohner des Wohnkomplexes HH Linh Dam. „Meine Familie lebt seit sieben oder acht Jahren hier, und unsere Kinder sind in der Schule erfolgreich. Jetzt werden wir plötzlich gefragt, ob wir ausziehen müssen, und ich bin völlig ratlos. Ich kenne die genauen Richtlinien nicht, und es wurde auch nicht gesagt, wer dafür zuständig ist“, sagte Frau Le Thu Hien (33 Jahre, Bewohnerin von Gebäude HH1).
Alle offenen Punkte werden gelöst
Viele Bewohner des Wohnkomplexes HH Linh Dam gaben an, Umfrageformulare vom Sicherheitspersonal des Gebäudes oder dem Nachbarschaftskomitee erhalten zu haben, ohne dass die Behörden sie offiziell benachrichtigt hätten. Offiziell sollen die Formulare lediglich die Wünsche der Bewohner erfassen; tatsächlich enthalten sie jedoch Bedingungen und Optionen, die die Kerninteressen der Bewohner unmittelbar berühren.
Viele Bewohner halten die Option „Wohnung zurückgeben – Geld erhalten“ für unzumutbar, da sie erhebliche Verluste erleiden würden, weil die Wohnungspreise in HH Linh Dam seit dem ursprünglichen Kauf deutlich gestiegen sind. Selbst wenn sie ihr Geld zum alten Preis oder mit Zinsen zurückerhielten, wäre es für sie fast unmöglich, eine vergleichbare Wohnung in der Gegend zu erwerben. Auch die Option „Entschädigung durch Wohnungen“ überzeugt nicht, da das Stadtgebiet Thanh Ha mehr als 10 km von Linh Dam entfernt liegt, was für viele Familien einen erheblichen Umbruch bedeuten würde. „Umziehen heißt, ganz von vorne anzufangen, und das kann sich nicht jeder leisten. Alle Bewohner möchten weiterhin in ihren Wohnungen leben, mit denen sie sich verbunden fühlen, und hoffen, dass die Behörden uns bald Eigentumsurkunden ausstellen“, sagte Frau Le Thi Huong (46 Jahre, Bewohnerin von Gebäude HH1).
Der 2015 in Betrieb genommene Wohnkomplex HH Linh Dam beherbergt derzeit rund 40.000 Bewohner, hat aber aufgrund zahlreicher Verstöße des Bauträgers noch keine Eigentumsurkunde („rosa Buch“) erhalten. Laut den Feststellungen der Bauaufsichtsbehörde der Stadt Hanoi wurde das Projekt HH Linh Dam mit einer maximalen Höhe von 27 Stockwerken genehmigt, der Bauträger errichtete jedoch mehr Stockwerke als erlaubt. Darüber hinaus weist das Projekt weitere Verstöße auf, wie beispielsweise unvollständige Genehmigungsverfahren bezüglich der Landnutzung und die Nichterfüllung finanzieller Verpflichtungen.
Als Reaktion auf die Bedenken der Bewohner erklärte ein Vertreter der Hausverwaltung des Wohngebäudes HH Linh Dam, dass die Umfrage im Auftrag der zuständigen Behörden durchgeführt wurde, um die Meinungen und Wünsche der Bewohner zu erfassen und so endgültige Lösungen für langjährige Probleme zu finden. Die Hausverwaltung fungierte lediglich als Koordinierungsstelle für die Verteilung und Sammlung der Umfrageformulare.
Herr Ta Viet Dung, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Hoang Liet, teilte mit, dass die Datenerfassungsformulare von den zuständigen Dienststellen der Polizei von Hanoi verteilt wurden und die Lokalverwaltung für die Koordinierung ihrer Umsetzung verantwortlich ist. Auf dem Fragebogen können die Einwohner neben den beiden oben genannten Optionen auch weitere Wünsche und Vorschläge direkt eintragen. Die Lokalverwaltung wird die Datenerfassungsformulare voraussichtlich bis Ende April einsammeln, auswerten und an die zuständigen Behörden weiterleiten.
„Die Behörden schützen stets die legitimen Rechte der Bevölkerung. Nach der Datenerhebung wird die Gemeinde in Abstimmung mit den zuständigen Stellen die Mängel dieses Projekts den zuständigen Behörden zur Prüfung und Behebung vorlegen. Die Bevölkerung sollte sich daher keine übermäßigen Sorgen machen“, sagte ein Vertreter des Volkskomitees des Bezirks Hoang Liet.
Quelle: https://www.sggp.org.vn/chung-cu-dong-dan-nhat-ha-noi-day-song-post849018.html
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