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| Die Grundstücke im Bezirk Xuyen Moc sind öffentlich und Informationen werden vor der Versteigerung veröffentlicht. |
Offen und transparent
Nach einer mehr als achtstündigen Versteigerung der Landnutzungsrechte für 182 Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 15.388,7 m² am 12. Mai auf dem Zentralmarkt des Bezirks Xuyen Moc (Gemeinde Xuyen Moc) gingen 84 Grundstücke als Gewinner der Auktion hervor, deren Preise zwischen 1,070 und 2,466 Milliarden VND lagen. Dies war die Auktion mit der höchsten Registrierungszahl aller Zeiten; 77 qualifizierte Kunden nahmen teil.
Die Auktion fand öffentlich im Saal des Volkskomitees des Bezirks statt und stand unter strenger Aufsicht des Grundbesitzers, des Volkskomitees des Bezirks Xuyen Moc. Die versteigerten Grundstücke haben eine Fläche von 67,4 bis 105,6 m² mit Startpreisen von fast 941 Millionen VND/Grundstück bis über 2,1 Milliarden VND/Grundstück, in Form einer Direktvergabe.
Frau Le Thi Trang Dai, Vorsitzende des Volkskomitees des Bezirks Xuyen Moc, erklärte: „Wir haben vor der Auktion ein renommiertes Beratungsunternehmen beauftragt, den Grundstückspreis entsprechend dem Marktpreis zu ermitteln. Auf dem zentralen Markt des Bezirks Xuyen Moc, wo die Grundstücke versteigert werden, gibt es in jedem Bereich Informationstafeln über die Auktion sowie eine Karte des Grundstücks, sodass sich alle Bürger übersichtlich informieren können. Vor der Auktion vom 23. bis 25. April konnten die Bürger jedes Grundstück, jeden Standort, alle Dokumente und Grundstücke besichtigen.“
Damit öffentliche Vermögenswerte transparent und fair versteigert werden können, ist die Auktionsvorbereitung von großer Bedeutung. Sie stellt sicher, dass alle mit der Auktion verbundenen Faktoren im Einklang mit dem Gesetz durchgeführt werden und Verluste für den Staatshaushalt vermieden werden. Herr Pham Tuan, CEO der Nhat An Phu Joint Stock Auction Company – Niederlassung Ho-Chi-Minh-Stadt, sagte, dass das Unternehmen nach Erhalt der Dokumente der Grundstückseigentümer mit Abteilungen und Niederlassungen abgestimmt habe, um die Rechtsdokumente der Immobilie zu prüfen und zu ergänzen; Schlagen Sie Auktionsvorschriften vor, um die Einhaltung der Gesetze zu gewährleisten. Die Auktionsergebnisse werden in den Massenmedien und in den Hauptquartieren der Volkskomitees der Bezirke, Gemeinden usw. weithin bekannt gegeben.
Kürzlich, am 26. April, wurde zudem eine fast 60 Hektar große Landfläche in den Bezirken 10 und 11 der Stadt Vung Tau erfolgreich versteigert, mit einem Erlös von mehr als 7.728 Milliarden VND, was einer Differenz von 100 Milliarden VND gegenüber dem Startpreis entspricht. Unmittelbar nach dem Zuschlag erfolgte die schrittweise Verwertung der Grundstücke durch Unternehmen.
Einnahmen für den Haushalt mobilisieren
Bei einem kürzlich abgehaltenen Treffen zur Nutzung von Landfonds betonte Nguyen Van Tho, Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz, dass die Versteigerung von Landnutzungsrechten eine Methode sei, mit der der Staat Einnahmen für den Haushalt mobilisieren und Kapital für die Kommunen schaffen könne, um in den Aufbau der Infrastruktur und die sozioökonomische Entwicklung zu investieren. Die von Kreisen und Städten verwalteten öffentlichen Grundstücke sind oft nicht großflächig. Damit der Wert dieser Grundstücksfonds gesteigert wird und nicht in Anspruch genommen wird, und um die Verwaltung der öffentlichen Grundstücksfonds sicherzustellen, werden die meisten Kommunen diese Grundstücksfonds zur Umsetzung öffentlicher Projekte oder zur Durchführung von Auktionen verwenden.
Herr Nguyen Van Da, Direktor des Ministeriums für Landwirtschaft und Umwelt, sagte, dass das Provincial Land Fund Development Center im Jahr 2025 8 Grundstücke versteigern wird, darunter: 29.297 m² großes Grundstück – alter Touristenmarkt; 1,4 ha Land im Bezirk Thang Tam; Grundstück in der Straße 3/2 in Bezirk 10, 11; 2,7 ha Land (Cluster 5) in Bezirk 1 (Stadt Vung Tau); 2 Grundstücke in der Stadt Long Hai (Bezirk Long Dat); 0,56 ha Land in der Stadt Ngai Giao (Bezirk Chau Duc) und 85,55 ha Land im Bezirk Phuoc Trung, Stadt Ba Ria.
| Die Volkskomitees der Bezirke und Städte sind befugt, Versteigerungen von 11 Grundstücken mit einer Fläche von 2,12 Hektar zu organisieren. Der Zweck der versteigerten Grundstücke besteht in der Errichtung von Wohngebieten. Dabei organisierte Phu My City eine Versteigerung eines Grundstücks mit einer Fläche von 132,4 Quadratmetern; Der Bezirk Long Dat plant, ein Grundstück mit einer Fläche von 177,5 Quadratmetern zu versteigern; Der Bezirk Con Dao organisierte seit 2004 eine Versteigerung von 3 Übergangsgrundstücken mit einer Fläche von 528,3 m²; Der Bezirk Xuyen Moc organisierte eine Versteigerung von 3 Grundstücken mit einer Fläche von 1,9 Hektar; Die Stadt Vung Tau plant, drei Grundstücke mit einer Fläche von 246,1 Quadratmetern zu versteigern. |
Um die Grundstücke dem festgelegten Plan entsprechend bald zur Versteigerung anbieten zu können, beauftragte das Volkskomitee der Provinz die Volkskomitees der Bezirke und Städte, einen konkreten Umsetzungsplan zu prüfen und festzulegen und die Versteigerung umgehend durchzuführen. Konzentrieren Sie sich bei den Grundstücken im Auktionsplan 2025 auf die Fertigstellung der detaillierten Planungsprojekte von 1/500, den Abschluss der Auktionsverfahren und die Organisation von Grundstücksauktionen, um den korrekten Zeitplan gemäß Plan sicherzustellen.
Die Einheiten müssen sich außerdem auf die Fertigstellung der Verfahren und Rechtsgrundlagen konzentrieren, um sicherzustellen, dass die Grundstücksbewertung und die Bestimmung der Startauktionspreise den Zeitpunkt gemäß dem festgelegten Auktionsplan nicht beeinträchtigen. Konzentrieren Sie sich auf die Perfektionierung des Apparats des Provincial Land Fund Development Center gemäß den gesetzlichen Bestimmungen.
Artikel und Fotos: QUANG VU
Quelle: https://baobariavungtau.com.vn/kinh-te/202505/cong-khai-minh-bach-trong-dau-gia-dat-cong-1042400/
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