Dak Nong strebt nach einem perfekten Landmanagementkorridor

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Das Landesgesetz von 2024 ist am 1. August in Kraft getreten. Insbesondere sind die Gemeinden berechtigt, Regelungen zu zahlreichen neuen Inhalten zu erlassen, die unter dem Landesgesetz von 2013 bisher nicht verfügbar waren.

Dak Nong hat fünf Rechtsdokumente zu zahlreichen Richtlinien und Rechten der Landnutzer herausgegeben.

Seit der Verkündung des neuen Landgesetzes hat das Volkskomitee der Provinz Dak Nong proaktiv Dokumente herausgegeben, in denen es die Abteilungen und Zweigstellen anweist und drängt, eine Reihe damit verbundener Dokumente zu verfassen.

Bislang hat Dak Nong Dokumente zur Umsetzung des Landgesetzes 2024 fertiggestellt und herausgegeben. Darin werden die Inhalte zahlreicher Richtlinien und Rechte der Landnutzer detailliert beschrieben.

Ein Beispiel hierfür ist die Entscheidung über Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung bei Landerwerb durch den Staat in der Provinz Dak Nong. Darin wird die Form der Entschädigung und Unterstützung bei Landerwerb durch den Staat klar und deutlich festgelegt.

In diesen Beschluss wurden die Bestimmungen über die Höhe der Unterstützung für Ausbildung, berufliche Umstellung und Arbeitssuche für Haushalte und Einzelpersonen integriert, wenn der Staat Land zurückgewinnt.

Als nächstes folgt der Beschluss zur Regelung der landwirtschaftlichen Nutzflächen für den Bau von Anlagen, die der landwirtschaftlichen Produktion in der Provinz direkt dienen. Gegenstand des Antrags sind laut Beschluss landwirtschaftliche Grundstücke mit einer Fläche von ^{500 m²} oder mehr.

Dak Nong enthält detaillierte Vorschriften für die Fläche landwirtschaftlicher Flächen, die für den Bau von Anlagen genutzt werden, die der landwirtschaftlichen Produktion unmittelbar dienen.

Zu den Gebäuden, die direkt der landwirtschaftlichen Produktion dienen, gehören Rasthäuser, Schuppen und Lager für Arbeiter. Gebäude können auch zur Vorverarbeitung und Konservierung landwirtschaftlicher Produkte, als Lager für landwirtschaftliche Materialien, Maschinen und Werkzeuge oder zur Ausstellung und Präsentation landwirtschaftlicher Produkte genutzt werden.

Darüber hinaus hat Dak Nong drei weitere Beschlüsse erlassen, und zwar zu folgenden Themen: Einheitspreise für Feldfrüchte und Vieh als Grundlage zur Bestimmung von Entschädigungs- und Unterstützungswerten, wenn der Staat Land in der Provinz zurückfordert; Bestimmungen zu anderen Dokumenten über Landnutzungsrechte, die vor dem 15. Oktober 1993 ausgestellt wurden; Bestimmungen zu Landzuteilungsgrenzen, Landzuteilungsgrenzen für religiöse Organisationen, angeschlossene religiöse Organisationen, Grenzen für den Erhalt der Übertragung von landwirtschaftlichen Landnutzungsrechten von Einzelpersonen, Bedingungen und Mindestflächen für Landaufteilung und Landkonsolidierung für jede Art von Land.

Im Oktober 2024 erließ Dak Nong eine zusätzliche Entscheidung zur Regelung des Einheitspreises für die Entschädigung für tatsächliche Schäden an Häusern, Wohnungen, Bauarbeiten und Bauwerken als Grundlage für die Berechnung der Entschädigung beim Erwerb von Grundstücken durch den Staat.

Gleichzeitig reichte das Volkskomitee der Provinz Dak Nong zwei Eingaben ein, in denen es den Volksrat der Provinz aufforderte, auf der 11. Sondersitzung im Jahr 2024 zwei Resolutionen zu prüfen und zu genehmigen.

Dabei handelt es sich um die Resolution zur Bekanntgabe von Regelungen zur Landpolitik für ethnische Minderheiten in der Provinz Dak Nong. Die Resolution legt Kriterien für die Entscheidung über die Durchführung von Ausschreibungen zur Auswahl von Investoren für die Umsetzung von Investitionsprojekten auf dem Land fest.

Regelungen nahe an der Realität

Die von Dak Nong erlassenen Entscheidungen wurden von den lokalen Behörden umgehend in die Praxis umgesetzt und stellten so Vorteile für die Landnutzer sicher.

Herr Le Dinh Tuan, Vorsitzender des Volkskomitees der Gemeinde Quang Son im Bezirk Dak Glong, sagte, dass mit der Verabschiedung des neuen Landgesetzes die Zahl der Anträge der örtlichen Bevölkerung auf Landnutzungsrechtszertifikate im Vergleich zu vorher um fast 5 % gestiegen sei.

Als Durchbruch im neuen Bodengesetz gilt die Regelung über nach Marktprinzipien berechnete Bodenentschädigungspreise.

Laut Herrn Tuan bringen die neuen Regelungen viele Vorteile für Landnutzer im Allgemeinen und insbesondere für diejenigen, deren Land zurückgewonnen wurde. Insbesondere wird die Entschädigung für Land nach Marktprinzipien berechnet; Menschen, deren Land zurückgewonnen wurde, darunter landwirtschaftliche und nicht-landwirtschaftliche Flächen, können in Form von Geld, Wohngrundstücken oder Wohnraum entschädigt werden.

Darüber hinaus werden sie finanziell unterstützt, um Vieh umzusiedeln, Bauarbeiten auf Grundstücken, deren Baugenehmigungen abgelaufen sind, rückzubauen und zu verlegen, die Landnutzung in Wohngrundstücke mit offeneren Bedingungen umzuwandeln und sogar für Grundstücke entschädigt zu werden, die keine Rechtsdokumente hatten, aber vor dem 1. Juli 2014 stabil und ohne Streitigkeiten genutzt wurden …

Herr Tuan führte als Beispiel an, dass der Entschädigungspreis für Grundstücke nach Marktprinzipien berechnet wird, was eine grundlegende und bahnbrechende Neuerung darstellt. Tatsächlich ist die Frustration über den im Vergleich zum Marktpreis zu niedrigen Entschädigungspreis in den letzten Jahren der Hauptgrund für Beschwerden und Klagen.

Auch die Landnutzer sind von der Umsetzung des neuen Landgesetzes begeistert. Die neue Regelung trägt dazu bei, dass die Familie von Herrn Nguyen Van Huong im Dorf 6 der Gemeinde Cu K'nia im Bezirk Cu Jut entspannter auf die bevorstehende Erntezeit blicken kann.

Viele neue, spezifische Regelungen des Bodengesetzes 2024 sind für Landnutzer flexibler.

Seine Familie bewirtschaftet derzeit fast sechs Hektar Kautschuk- und Kaffeeplantagen. Diese Flächen sind verstreut. Da sie weder über ein provisorisches Haus noch eine Unterkunft verfügen, muss die Familie bei der Produktion, Pflege oder Ernte oft Material und Maschinen zu den Feldern transportieren.

Herr Huong erklärte: „Die neuen Vorschriften werden es für die Menschen in der landwirtschaftlichen Produktion einfacher machen. Wir werden uns in Kürze bei den lokalen Behörden registrieren, um genauere Anweisungen für Bauarbeiten auf den landwirtschaftlichen Flächen unserer Familie zu erhalten.“

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Dak Nong hat eine Reihe von Verwaltungsverfahren im Zusammenhang mit dem Bodengesetz von 2024 entwickelt und herausgegeben. Dazu gehören eine Liste mit 62 neu herausgegebenen Verwaltungsverfahren und die Abschaffung von 58 Verwaltungsverfahren im Bodensektor, die in den staatlichen Zuständigkeitsbereich des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt fallen.

Dak Nong wird in der kommenden Zeit weiterhin die zuständigen Abteilungen, Zweigstellen und Kommunen dazu drängen, die Verbreitung des Landgesetzes von 2024 sowie der Dokumente, die die Umsetzung des Gesetzes in der Region regeln, zu fördern.

Die örtliche Behörde prüft, entwickelt und veröffentlicht weiterhin Rechtsdokumente in ihrem Zuständigkeitsbereich. Dadurch trägt sie zur Lösung von Schwierigkeiten und Hindernissen bei der Umsetzung des Bodengesetzes von 2024 in der Provinz bei.

Quelle: https://baodaknong.vn/dak-nong-no-luc-hoan-thien-hanh-lang-quan-ly-dat-dai-232540.html