Einschätzung der Immobilienmarktlage im ersten Quartal 2024

(sonla.gov.vn) In jüngster Zeit haben sich die Stadtentwicklung und der Immobilienmarkt in der Provinz Son La stark verändert. Auf Anweisung des Premierministers hat das Volkskomitee der Provinz die Abteilungen und Zweigstellen angewiesen, Schwierigkeiten und Hindernisse bei der Umsetzung von Immobilienprojekten zu prüfen und umgehend zu beseitigen. Außerdem wurden Ressourcen mobilisiert, die Investitionsattraktivität erhöht und Immobilienprojekte gemäß den Wohnungsbauprogrammen und -plänen sowie den gesetzlichen Bestimmungen umgesetzt.

Immobilienmarkt mit vielen Lichtblicken

Viele Experten gehen davon aus, dass sich der Immobilienmarkt erholt und 2024 einen neuen Zyklus startet. Die Erholung wird sich Ende des Jahres zeigen, wenn viele Faktoren die Marktnachfrage positiv beeinflussen. Insbesondere das Zinsniveau ist relativ niedrig, dürfte aber in der kommenden Zeit weiter sinken. Viele Anleger werden dann ihren Cashflow in andere Anlagekanäle, darunter auch Immobilien, lenken.

Der Immobilienmarkt wird im Jahr 2024 viele Lichtblicke aufweisen, wenn die Rechtsvorschriften zu Grundstücken und Wohnungen angepasst werden und Kreditförderungsmechanismen ihre Verbreitung finden, was die Markterholung fördern wird.

Experten zufolge haben viele Menschen derzeit ihre Ersparnisse gerade erst aufgebraucht und verfügen über ein Kapital von etwa 1 bis 2 Milliarden VND. Gleichzeitig tendieren viele Anleger angesichts steigender Goldpreise dazu, auf den Kauf von Grundstücken umzusteigen, um Vermögen aufzubauen. Insbesondere suchen viele Investoren nach Grundstücken in Vororten oder an Orten mit gut ausgebauter Infrastruktur und großem Wachstumspotenzial.

Bevor ein neuer Zyklus beginnt, erweist sich Son La, ein strategisch wichtiges Grundstück im Nordwesten der USA, in den Augen der Investoren als Lichtblick, da es eine Reihe herausragender Vorteile bietet: günstige natürliche Bedingungen, entwickelter Tourismus , schrittweise fertiggestellte Infrastruktur... Son La gilt als „gelobtes Land“ für Investoren, die wissen, wie sie die Gelegenheit beim Schopf packen.

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Einschätzung der Immobilienmarktlage im ersten Quartal 2024.

Die Geschäftstätigkeit im Immobilienbereich hat im ersten Quartal 2024 viele starke Veränderungen erfahren. In Umsetzung der Anweisungen des Premierministers hat sich das Volkskomitee der Provinz darauf konzentriert, Abteilungen und Zweigstellen anzuweisen, Schwierigkeiten und Hindernisse bei der Umsetzung von Immobilienprojekten im Allgemeinen zu überprüfen und umgehend zu beseitigen. Es hat die Verbreitung und Leitung von Abteilungen, Zweigstellen und Volkskomitees der Bezirke und Städte organisiert, um Aufgaben gemäß der Resolution Nr. 33/NQ-CP der Regierung vom 11. März 2023 über eine Reihe von Lösungen zur Beseitigung und Förderung einer sicheren, gesunden und nachhaltigen Entwicklung des Immobilienmarktes, der Resolution Nr. 11/NQ-CP der Regierung über das Programm zur sozioökonomischen Erholung und Entwicklung, der Entscheidung Nr. 338/QD-TTg des Premierministers vom 3. April 2023 zur Genehmigung des Projekts „Investition in den Bau von mindestens 1 Million Sozialwohnungen für Menschen mit niedrigem Einkommen und Arbeiter in Industrieparks im Zeitraum 2021–2030“ und anderen relevanten Richtliniendokumenten umzusetzen. Darüber hinaus haben die Ministerien und Zweigstellen zahlreiche Umsetzungsdokumente herausgegeben, die sich auf die Umsetzung von Aufgaben im Zusammenhang mit Lösungsgruppen konzentrieren, um eine sichere, gesunde und nachhaltige Entwicklung des Immobilienmarktes im Einklang mit der sozioökonomischen Entwicklungssituation vor Ort zu fördern. Sie tragen dazu bei, Ressourcen für die Entwicklung der technischen Infrastruktur zu gewinnen, ein Angebot an Immobilienprodukten in vielen verschiedenen Segmenten zu schaffen, den Wohnungsbedarf der Menschen zu decken, die soziale Sicherheit zu gewährleisten und das Wachstum und die wirtschaftliche Entwicklung der Provinz zu fördern.

Quoc Tuan

Quelle