Um Unternehmen zu helfen, sich in der Produktion und im Geschäft sicher zu fühlen

Gemäß der Streckenführung und der Bahnhofslage der Eisenbahnlinie Lao Cai – Hanoi – Haiphong ist der Bahnhof Lao Cai Ausgangspunkt für Personen- und Güterzüge und zugleich internationaler Umsteigebahnhof mit Anschluss an die chinesische Eisenbahn. Um den Bau des Bahnhofs und die Stadtplanung nach dem TOD-Modell (Stadtentwicklungsmodell im Zusammenhang mit öffentlichem Verkehr) zu unterstützen, verfolgt die Provinz die Strategie, Unternehmen aus dem Industriepark Dong Pho Moi an einen geeigneteren Standort zu verlagern.

Der Industriepark Dong Pho Moi wurde mit Beschluss Nr. 717/QD-UBND des Volkskomitees der Provinz vom 30. März 2009 gegründet. Die Betriebsdauer beträgt 50 Jahre. Derzeit umfasst der Park 42 Projekte, von denen 41 stabil in Betrieb sind und sich ein Projekt im Bau befindet. Die an Investoren verpachtete Gesamtfläche beträgt 53,1 Hektar, die Auslastung des Industrieparks liegt bei 89,7 %.

Laut dem Bericht des Provincial Economic Zone Management Board beträgt das Gesamtinvestitionskapital der Projekte in diesem Industriepark derzeit 1.108,8 Milliarden VND. Zu den wichtigsten Produktions- und Geschäftszweigen im Industriepark gehören: zwei Bekleidungsprojekte (1 Projekt im Bau); 28 Lagerprojekte; 12 Projekte mit Branchen wie Holzverarbeitung, Beton, Agrarverarbeitung, Medizinprodukte, Gas, Forstprodukte, Bierproduktion, Warmwasserbereitermontage, Mechanik, Steinverarbeitung und Düngemittelproduktion.

Im Jahr 2024 werden die Einnahmen des Dong Pho Moi Industrieparks 157,9 Milliarden VND erreichen und mehr als 170 Milliarden VND (über Steuer- und Zollbehörden) an den Staatshaushalt abführen. Dies entspricht 19,7 % der gesamten staatlichen Ausgaben für Industrieparks. Der industrielle Produktionswert wird 259 Milliarden VND erreichen und damit 1,35 % des industriellen Produktionswerts der Industrieparks ausmachen. Die Unternehmen in diesem Industriepark schaffen derzeit 808 Arbeitsplätze mit einem durchschnittlichen Monatsgehalt von 6,4 Millionen VND pro Person.

Als Reaktion auf die Information, dass die Provinz plant, Unternehmen in Industrieparks umzusiedeln, um den Bau eines neuen Bahnhofs und die Stadtplanung nach dem TOD-Modell zu unterstützen, äußerten alle Unternehmen ihre Zustimmung zu dieser allgemeinen Politik, es bestehen jedoch weiterhin einige Bedenken.

Die Stickereifabrik für den Export von Kleidungsstücken der Babeeni Vietnam Corporation wurde Mitte 2022 mit einer Gesamtinvestition von rund 115 Milliarden VND eröffnet. Jährlich produziert und exportiert die Fabrik über 3 Millionen Produkte und schafft so 400 Arbeitsplätze. Herr Trinh Nguyen Phuong, Direktor der Babeeni Company Limited, Niederlassung Lao Cai (Babeeni Vietnam Corporation), äußerte seine Bedenken, da die neu errichtete Fabrik und die Arbeiterunterkünfte noch nicht lange in Betrieb waren und nun verlegt werden mussten.

Herr Phuong teilte Fertigungs- und arbeitsintensiven Unternehmen wie Babeeni mit, dass während der Verlagerung und des Baus neuer Anlagen die Produktion eingestellt werden müsse, was zu erheblichen Verlusten führen werde. Herr Phuong äußerte den Wunsch, dass die Provinz hier künftig ein TOD-Gebiet einrichtet, um Unternehmen die Möglichkeit zu geben, ihre Produktionsmodelle zu ändern. Im Falle einer Verlagerung werde die Provinz spezielle Mechanismen und Richtlinien für die Standorträumung anwenden, um die Schwierigkeiten für die Unternehmen zu verringern.

Die Son Lan Lao Cai Company Limited, deren Hauptgeschäft kommerzielle Dienstleistungen und die Versorgung mit lebenswichtigen Gütern umfasst, mietet derzeit zwei Lagerhallen mit einer Gesamtfläche von knapp einem Hektar. Das Unternehmen investiert seit 2015 in sein Geschäft, und die Mietlaufzeit ist noch recht lang. Nguyen Van Son, Geschäftsführer des Unternehmens, hofft, dass die Provinz günstige Bedingungen für den Umzug des Unternehmens an einen neuen Standort mit guter Verkehrsanbindung schaffen wird, der für die Geschäftstätigkeit des Unternehmens geeignet ist.

Bei einem kürzlichen Treffen zwischen dem Vorstand der Wirtschaftszone der Provinz und den im Industriepark Dong Pho Moi tätigen Unternehmen äußerten die meisten den Wunsch, an einen neuen Standort in der Nähe des Grenzübergangs umzuziehen, da die hier tätigen Unternehmen in erster Linie mit der Produktion und dem Handel von Import- und Exportgütern befasst sind. Die Unternehmen erklärten außerdem, dass sie bei der Gründung des Industrieparks einen 50-jährigen Pachtvertrag für das Land unterzeichnet und daher viel Geld in den Bau von Anlagen investiert hätten. Sie hoffen daher auf eine angemessene Entschädigung und Unterstützung bei der Räumung durch die Provinz.

Nach Angaben des Provincial Economic Zone Management Board belaufen sich die geschätzten Kosten für die Baufeldräumung im Industriepark auf rund 775 Milliarden VND (entspricht 70 % der Gesamtinvestitionen im Industriepark). In diesen Kosten sind die vom Staat investierten technischen Infrastrukturmaßnahmen wie Straßen, Beleuchtung, Abwasseraufbereitung, Bäume, Tore, Zäune, Entwässerungssysteme, Betriebsgebäude usw. nicht enthalten.

Darüber hinaus werden die Kosten für die Unterstützung der Produktion und der Geschäftsstabilisierung für Unternehmen gemäß Punkt b, Klausel 3, Artikel 20 des Dekrets Nr. 88/2024/ND-CP vom 15. Juli 2024, Vorschriften zu Entschädigungen, Unterstützung und Umsiedlungen bei der Rückgabe von Land durch den Staat, berechnet und auf etwa 50 Milliarden VND geschätzt (30 % des Jahreseinkommens nach Steuern, gemäß dem Durchschnitt von 3 aufeinanderfolgenden Jahren).

Im Hinblick auf den vorgeschlagenen Umzugsplan schlägt die Verwaltung der Wirtschaftszone vor, die oben genannten Projekte für Unternehmen, die Lager für Import- und Exportgüter betreiben, in das Gebiet Kim Thanh – Ban Vuoc zu verlagern. Für Unternehmen der Güterproduktion ist eine Verlagerung in den Industriekomplex Thong Nhat 2 vorgesehen. Für zwei Bekleidungsprojekte schlägt das Volkskomitee der Provinz eine Verlagerung in den Industriepark Bac Duyen Hai vor.

Herr Vuong Trinh Quoc, Vorsitzender des Verwaltungsrats der Wirtschaftszonen der Provinz, erklärte: „Derzeit koordiniert der Verwaltungsrat die Untersuchung von Industrieparks und -clustern in der Provinz mit dem Bauministerium, um einen geeigneten Umzugsplan zu entwickeln, der für die Produktions- und Geschäftsaktivitäten der Unternehmen am günstigsten ist und die Rechte der Investoren sowie die bestehenden Anreize für Unternehmen beim Umzug an einen neuen Standort gewährleistet.“

Quelle: https://baolaocai.vn/de-doanh-nghiep-yen-tam-san-xuat-kinh-doanh-post398516.html