Lokalität hat mehr Macht, mehr Verantwortung

Zusätzlich zur klaren Definition der Liste der Bereiche, in denen die Volkskomitees der Provinzen zuständig sind, um Dokumente zur Umsetzung einer Reihe von Inhalten des Bodengesetzes 2024 herauszugeben, fordert das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt die Volkskomitees der Provinzen und zentral verwalteten Städte auf, die Entwicklung und Veröffentlichung der in ihre Zuständigkeit fallenden Inhalte gemäß den Vorschriften weiterhin proaktiv und unverzüglich abzuschließen und die Qualität und den Fortschritt der Entwicklung und Veröffentlichung der Dokumente sicherzustellen, sodass diese gleichzeitig mit dem Bodengesetz 2024 und dem Dekret Nr. 102/2024/ND-CP der Regierung in Kraft treten.

Dementsprechend legt die Amtsmitteilung 5169 18 Artikel und 21 Klauseln des Bodengesetzes 2024 klar dar und legt die Befugnis der Provinzen fest, Dokumente zur Umsetzung des Bodengesetzes 2024 herauszugeben. Insbesondere einige grundlegende Befugnisse wie: Landzuteilung, Landpacht durch Ausschreibung zur Auswahl von Investoren für Investitionsprojekte auf dem Land; Beschränkungen der landwirtschaftlichen Landzuteilung; Übertragung von Nutzungsrechten für landwirtschaftliche Flächen an Einzelpersonen; von Einzelpersonen und Gemeinschaften genutzte landwirtschaftliche Flächen; Wohngrundstücke in ländlichen und städtischen Gebieten … sowie Vorschriften zur Koordinierung der Umsetzung des Bodengesetzes zwischen relevanten Einheiten und Orten.

Angesichts des großen Inhalts und Umfangs des Landesgesetzes ist die rechtzeitige Herausgabe von Dokumenten, die die Umsetzung des Landesgesetzes durch die Provinzbehörden regeln, von großer Bedeutung. Sie bestimmt die Wirksamkeit und Effizienz der Umsetzung des Gesetzes vor Ort.

Andererseits ist das Bodengesetz ein wichtiges Gesetz, das direkt und indirekt alle Bevölkerungsgruppen, Behörden, Organisationen und Unternehmen betrifft. Darüber hinaus ist die Umsetzung dieses Gesetzes auch mit einer Reihe anderer Gesetze verknüpft, beispielsweise zu natürlichen Ressourcen – Umwelt, Mineralien, Auktionen usw. Daher ist die frühzeitige Entwicklung und Veröffentlichung relevanter Rechtsdokumente gemäß den Vorgaben des Amtlichen Schreibens 5169 äußerst wichtig, um die Umsetzung des Gesetzes zu beschleunigen. Im Gegensatz dazu wird die langsame Veröffentlichung minderwertiger Dokumente auf Provinzebene die Aktivitäten in verwandten Bereichen sowie den Fortschritt und die Ziele des Bodengesetzes 2024 direkt beeinträchtigen.

Das Bodengesetz von 2024 enthält zahlreiche bahnbrechende Neuerungen, die die Effektivität und Effizienz der Landverwaltung und -nutzung verbessern, wie etwa: Landnutzungsplanung und -planung; Wiederherstellung, Entschädigung, Unterstützung, Umsiedlung; Landzuteilung, Landpacht, Genehmigung zur Änderung der Landnutzungszwecke; Landfinanzierung, Grundstückspreise; Grundbucheintragung, Erteilung von Zertifikaten für Landnutzungsrechte, Eigentum an mit dem Land verbundenen Vermögenswerten; Bodenpolitik für ethnische Minderheiten; Aufbau von Informationssystemen und Datenbanken zu Land; Förderung der Dezentralisierung, Delegation von Macht, Reform der Verwaltungsverfahren im Landsektor, Stärkung der Verantwortung der lokalen Behörden auf allen Ebenen bei der Landverwaltung und -nutzung usw.

Das Bodengesetz von 2024 dezentralisiert die Befugnis zur Festlegung konkreter Grundstückspreise auf die Vorsitzenden der Volkskomitees auf Provinz- und Bezirksebene. Neben der Veröffentlichung von Dokumenten zur Umsetzung müssen die Kommunen Schulungen zum Thema Grundstückspreise für Bezirksbeamte fördern und gleichzeitig Personal und Ressourcen für die Vorsitzenden der Volkskomitees auf Bezirksebene bereitstellen, damit diese die Aufgabe der Festlegung konkreter Grundstückspreise entsprechend ihrer zugewiesenen Befugnisse effektiv erfüllen können.

Im Hinblick auf die Landzuteilung, Landpacht und Genehmigung zur Änderung der Landnutzung werden mit dem Landgesetz von 2024 sämtliche Befugnisse zur Genehmigung von Änderungen der Landnutzung für Reisanbau, Schutzwaldflächen, Sondernutzungswaldflächen und Produktionswaldflächen, die Naturwälder sind, an den Volksrat der Provinz dezentralisiert, um den lokalen Behörden die Möglichkeit zu geben, Landmittel für die sozioökonomische Entwicklung zuzuweisen, und gleichzeitig die Verantwortung der lokalen Behörden bei der Landverwaltung in dem Gebiet zu stärken.

Im Hinblick auf die Grundbucheintragung, die Erteilung von Zertifikaten für Landnutzungsrechte und das Eigentum an mit dem Land verbundenen Vermögenswerten beauftragt das Bodengesetz von 2024 das Volkskomitee der Provinz, andere Arten von Dokumenten zu Landnutzungsrechten, die vor dem 15. Oktober 1993 bestanden, an die örtlichen Gegebenheiten anzupassen, um die Schwierigkeiten und Hindernisse zu überwinden, die in der Vergangenheit bei der Erteilung von Zertifikaten für Landnutzungsrechte auftraten.

Im Zuge der Umsetzung des Gesetzes hat die Regierung außerdem Ministerien, Zweigstellen, Volksräte und Volkskomitees auf Provinzebene entsprechend ihren zugewiesenen Funktionen und Aufgaben damit beauftragt, die Überprüfung landbezogener Rechtsdokumente zu organisieren und diese gemäß ihrer Befugnisse zu verkünden oder den zuständigen staatlichen Stellen zur Änderung, Ergänzung, Ersetzung, Aufhebung oder Neuausgabe vorzulegen, um Übereinstimmung, Konsistenz und Synchronisation mit den Bestimmungen des Landgesetzes sicherzustellen.

Quelle: https://baodaknong.vn/luat-dat-dai-nam-2024-dia-phuong-them-quyen-them-trach-nhiem-232534.html