Die Verkäufe neuer Eigenheime in den USA stiegen so stark wie seit August 2022 nicht mehr.

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Laut dem Statistikamt des US-Handelsministeriums stiegen die Verkäufe neuer Eigenheime im August gegenüber Juli um 20,5 Prozent – der höchste Wert seit Januar 2022 – und im Jahresvergleich um 15,4 Prozent. Dies war der größte monatliche Anstieg seit August 2022, trotz höherer 30-jähriger Hypothekenzinsen im August.

Robert Dietz, Chefökonom des US-amerikanischen Verbands der Hausbauer (National Association of Home Builders), betonte, dass zwar mit Wachstum gerechnet worden sei, der überraschende Anstieg jedoch nicht Teil der Prognose gewesen sei und nach Vorliegen revidierter Zahlen und der Daten für September einer weiteren Bewertung bedürfe. Der Medianpreis für ein neues Haus lag im August bei rund 413.000 US-Dollar, ein Anstieg von 1,9 % gegenüber dem Vorjahr, obwohl viele Bauträger Rabatte und Sonderangebote anboten.

Laut einer Umfrage des Verbandes berichteten 39 % der Bauunternehmen im September von Preissenkungen, gegenüber 37 % im August. Die höchsten Verkaufszahlen für Neubauten konzentrierten sich auf den Nordosten und den Süden, während der Westen, wo die Preise am höchsten waren, die niedrigsten Verkaufszahlen verzeichnete.

Einige Branchenexperten führten die starken Verkaufszahlen auf Anreize der Bauträger zurück, obwohl die Auswirkungen der niedrigeren Hypothekenzinsen erst in den Septemberdaten deutlicher sichtbar werden. Sollten die Hypothekenzinsen jedoch weiter sinken, könnten die Bauträger ihre Anreize reduzieren, wodurch die Vorteile der niedrigen Zinsen geschmälert würden. Die starken Verkaufszahlen reduzierten den Bestand von neun Monaten im Juli auf 7,4 Monate im August, ein Rückgang von fast 18 %. Die Zahl der Baubeginne und Baugenehmigungen für Einfamilienhäuser ging im Vergleich zum Juli und zum Vorjahr zurück, was auf eine erwartete Abschwächung der Verkaufszahlen hindeutet.

Quelle: https://vtv.vn/doanh-so-ban-nha-moi-tai-my-tang-manh-nhat-ke-tu-thang-8-2022-100250928092735902.htm