Hai Phong: Entwicklung von Sozialwohnungsprojekten übertrifft die gesetzten Ziele bei weitem

Das Ziel, bis 2025 und 2030 Sozialwohnungsprojekte zu entwickeln, die die vom Premierminister für Hai Phong gesetzten Ziele bei weitem übertreffen, ist ein klarer Beweis und bestätigt die gemeinsamen Anstrengungen, den Konsens und die hohe Entschlossenheit des Parteikomitees, der Regierung, der Armee und der Bevölkerung der Stadt, viele große und schwierige Aufgaben von großer Bedeutung zu bewältigen.

Perspektive des Sozialwohnungsprojekts im Warehouse 3 Lac Vien (Nr. 142 Le Lai), Bezirk May Chai und Bezirk Cau Tre, Bezirk Ngo Quyen, Hai Phong. Foto: VNA

Perspektiven verändern

Haiphongs Parteisekretär Le Tien Chau betonte kürzlich bei einem Treffen und Dialog mit Arbeitern, Beamten und Hilfsarbeitern der Stadt, dass der soziale Wohnungsbau eng mit städtischen Gebieten, Produktionsgebieten, Dienstleistungsbereichen und der Schaffung von Arbeitsplätzen verbunden sei. Haiphong reduziert schrittweise kleine Projekte und geht schrittweise zu einem Modell für groß angelegte soziale Wohnungsbauprojekte über. Ein veränderter Ansatz wird zu einer veränderten Vorgehensweise führen.

Neben dem Ziel, die Menge an Sozialwohnungen zu erhöhen, versuchen die Stadtoberhäupter, die Ansicht vieler Menschen zu ändern, dass Sozialwohnungen „Raum für Benachteiligte und Menschen mit geringem Einkommen sind und angemessene Lebensbedingungen bieten“. Hai Phong bekräftigt, dass Sozialwohnungen als neuer, synchroner und komfortabler Wohnraum mit umfassender sozialer Infrastruktur wie Krankenhäusern und Schulen entstehen werden. Wichtig ist jedoch, dass diese Wohnungen erschwinglich und für die Zahlungsfähigkeit der Mehrheit der Bevölkerung geeignet sind.

Beschluss Nr. 09-NQ/TU vom 13. November 2023 des Parteikomitees der Stadt Hai Phong über den sozialen Wohnungsbau in der Stadt bis 2030 mit dem Ziel, das Ziel des sozialen Wohnungsbaus der Stadt gemäß Beschluss Nr. 338/QD-TTg vom 3. April 2023 des Premierministers zu erreichen und zu übertreffen, und zwar konkret: Im Zeitraum 2021–2025 werden 15.400 Einheiten gebaut, von denen 80 % fertiggestellte Produkte und auf den Markt gebrachte Produkte sein werden; im Zeitraum 2026–2030 werden 18.100 Einheiten gebaut und übertroffen.

Am 15. Januar 2024 erließ das Volkskomitee der Stadt die Entscheidung Nr. 117/QD-UBND zum Aktionsprogramm zur Umsetzung der Resolution Nr. 09 des Parteikomitees der Stadt Hai Phong.

Hai Phong hat derzeit vier Projekte mit insgesamt 1.600 Wohnungen auf dem Markt, die zur Nutzung bereit sind. Bei sieben Projekten mit einem Gesamtumfang von rund 11.500 Wohnungen wurde bereits mit dem Bau begonnen. Für acht Projekte mit insgesamt rund 9.300 Wohnungen wurden Investoren ausgewählt. Elf Projekte werden derzeit von lokalen Behörden und Zweigstellen fertiggestellt, um Investoren auszuwählen. Die Fertigstellung der Projekte mit rund 12.400 Wohnungen wird bis 2030 erwartet.

Die Sozialwohnungsprojekte in Kombination mit Wohnungsrenovierungen gemäß der Resolution 04/2022/NQ-HDND des Stadtvolksrats umfassen 8.004 Einheiten. Somit beträgt die Gesamtzahl der Sozialwohnungen, die die Stadt Hai Phong bereits errichtet hat, derzeit umsetzt und voraussichtlich im Zeitraum 2021–2030 mit Produkten umsetzen wird, rund 42.000 Einheiten. Damit wird das Regierungsziel von 33.500 Einheiten erreicht.

Im Jahr 2024 wird die Stadt den Bau von rund 4.000 Wohnungen abschließen und rund 2.400 Wohnungen zum Verkauf freigeben.

Im Zeitraum 2021–2025 plant Hai Phong die Fertigstellung von etwa 16.500 Einheiten. Davon sollen 80 % der Rohbauarbeiten abgeschlossen sein, was etwa 13.200 Einheiten entspricht. Etwa 3.300 Einheiten stehen zum Verkauf.

Damit wird Hai Phong bis 2025 im Wesentlichen das von der Regierung gesetzte Ziel von 15.400 Sozialwohnungen für den Zeitraum 2021–2025 erreichen.

Brauchen Solidarität und Einstimmigkeit

Das von der Hoang Huy Financial Services Investment Joint Stock Company (HSI) finanzierte und errichtete Sozialwohnungsgebiet Pruksa in der Gemeinde An Dong im Bezirk An Duong (Stadt Hai Phong) wird weiter ausgebaut. Foto: Danh Lam/VNA

Ein Lichtblick in der Propaganda und Mobilisierung des Volkskonsenses durch viele Formen und kreative Wege bei der Umsetzung von Sozialwohnungsprojekten in der Stadt Hai Phong ist der Bezirk Ngo Quyen mit dem Sozialwohnungsprojekt im Lagerhaus 3 Lac Vien (Nr. 142 Le Lai) im Bezirk May Chai, Bezirk Cau Tre.

Laut dem Vorsitzenden des Bezirksvolkskomitees, Ngo Quyen Cap Trong Tuan, hat der Ständige Ausschuss des Bezirksparteikomitees zur Vorbereitung der Projektumsetzung einen Lenkungsausschuss für die Baustellenfreigabe zur Umsetzung der Projekte eingerichtet (Vorsitzender des Ausschusses ist der Bezirksparteikomiteesekretär; stellvertretende Vorsitzende des Ausschusses sind zwei stellvertretende Bezirksparteikomiteesekretäre) – Beschluss Nr. 1566-QD/QU vom 26. April 2023. Die Bezirke haben einen Lenkungsausschuss eingerichtet, dessen Vorsitzender der Bezirkssekretär ist.

Als nächstes richtete das Bezirksvolkskomitee Arbeitsgruppen ein, um die Baufeldräumung für Projekte im Bezirk durchzuführen (die Gruppenleiter sind Leiter des Bezirksvolkskomitees und Mitglieder des Ständigen Ausschusses des Bezirksparteikomitees); diese soll umgehend abgeschlossen werden, wenn es personelle Veränderungen gibt oder je nach Umsetzungsstatus jedes Projekts – Beschluss Nr. 2091/QD-UBND vom 30. Juni 2023.

Das Volkskomitee des Bezirks richtete außerdem eine Arbeitsgruppe ein, um die Chau Giang Limited Liability Company und ihre Mitarbeiter zu mobilisieren und aufzufordern, sich an die Übergabe des Geländes zu halten. Gleichzeitig sandte es ein Dokument an die Bezirke, in dem es um eine Koordinierung bei der Aufklärung und Mobilisierung der Mitarbeiter des Unternehmens bat, sich nicht in das Durchsetzungsgebiet zu begeben, um Sicherheit und Ordnung in dem Gebiet zu gewährleisten.

Jede Woche trifft sich das Volkskomitee des Bezirks, um den Fortschritt des Projekts zu überprüfen. Dabei legt es sein Augenmerk auf die Propagierung und Mobilisierung von Organisationen und Haushalten, damit diese der Übergabe des Geländes zustimmen.

Vor der Organisation der Zwangsrückgewinnung des Landes hat das Volkskomitee des Distrikts Ngo Quyen alle Dokumente zusammengefasst und den Ständigen Ausschuss des Parteikomitees der Stadt und das Volkskomitee der Stadt Hai Phong nach der Politik gefragt. Es hat den Ständigen Ausschuss des Parteikomitees des Distrikts und den Ständigen Ausschuss des Parteikomitees des Distrikts Ngo Quyen nach der Politik gefragt. Bis vor der Zwangsrückgewinnung hat es beharrlich mobilisiert und Dialoge geführt.

Herr Cap Trong Tuan sagte, dass das Sozialwohnungsprojekt im Lac Vien Warehouse 3 16,91 Hektar Land umfassen werde. Davon würden sieben Organisationen sowie 98 Familien und Einzelpersonen profitieren. Das Projekt umfasst zehn Wohnblöcke mit insgesamt 4.456 Sozialwohnungen mit jeweils 15 Stockwerken, 163 Gewerbewohnungen mit jeweils 7 Stockwerken und einem synchronen Infrastruktursystem mit den angrenzenden Wohngebieten. Das Projekt zielt darauf ab, den Wohnbedarf der Menschen, insbesondere in Altbauwohnungen, zu decken, bestehende Stadtgebiete zu sanieren, die Flächeneffizienz zu verbessern, städtische Grundstücksfonds einzusparen und zentralisierte Dienstleistungen für das Leben der Menschen bereitzustellen.

Am 11. März 2024 hat der Bezirk Ngo Quyen alle Räumungsarbeiten zur Umsetzung des Sozialwohnungsprojekts im Lac Vien Warehouse 3 abgeschlossen und damit erheblich zur Beschleunigung des Projektfortschritts unter der Leitung der Stadt Hai Phong beigetragen.

Frau Le Xuan Huong aus dem Bezirk Le Loi im Distrikt Ngo Quyen teilte mit, dass das Sozialwohnungsprojekt im Lac Vien Warehouse 3 nach seiner Fertigstellung den Wohnungsbedarf der Menschen, insbesondere in den alten Wohnhäusern der Stadt, decken, bestehende Stadtgebiete renovieren, die Flächennutzungseffizienz verbessern, städtische Grundstücksfonds einsparen und zentralisierte Dienstleistungen für das Leben der Menschen bereitstellen werde.

Do Huu Hung, stellvertretender Direktor des Bauamts von Haiphong, erklärte, dass sich Bürger auf der Website des Bauamts (https://soxaydung.haiphong.gov.vn) über Sozialwohnungsprojekte informieren können. Im Bereich Sozialwohnungen finden sich Informationen zu Projekten, die für den Verkauf in Frage kommen, und zu genehmigten Verkaufspreisen. Dies sind offizielle Informationen zum rechtlichen Status von Sozialwohnungsprojekten.

Darüber hinaus können die Bürger die Projekte, in denen Sozialwohnungen gebaut werden, direkt besuchen, um Informationen abzurufen und sich einen visuellen und realistischen Überblick über das Projekt zu verschaffen. Die Sozialwohnungsprojekte verfügen alle über ein festes Beratungsteam, das sie berät und Fragen beantwortet. Projektbezogene Informationen werden öffentlich und transparent bereitgestellt, um sicherzustellen, dass die Politik nicht ausgenutzt wird.

Doan Minh Hue (Vietnam News Agency)

Quelle