Zwei auf Eis gelegte Großprojekte in Ho-Chi-Minh-Stadt haben die Chance, wiederbelebt zu werden.

Kürzlich hat das Bauamt von Ho-Chi-Minh-Stadt ein offizielles Dokument zu Problemen im Zusammenhang mit zwei verlassenen Hochhausprojekten im Stadtzentrum herausgegeben: Saigon M&C Tower (jetzt IFC One Saigon) und One Central HCM.

Beide Projekte wurden vom Volkskomitee von Ho-Chi-Minh -Stadt angewiesen, überprüft und schrittweise gelöst zu werden, um die Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen und der städtebaulichen Entwicklungsrichtung der Stadt zu gewährleisten.

Der Saigon M&C Tower (jetzt IFC One Saigon) befindet sich in der Ton Duc Thang Straße im Stadtteil Saigon (Ho-Chi-Minh-Stadt).

Das Projekt in der Ton Duc Thang 34, Saigon Ward (Nguyen Thai Binh Ward, alter Bezirk 1), ursprünglich Saigon M&C Tower genannt, erhielt 2008 die Baugenehmigung. Investor war die Saigon M&C Real Estate Joint Stock Company. Geplant war ein Komplex aus Bürogebäuden, Einkaufszentren und Mietwohnungen. Die Bauarbeiten wurden 2012 eingestellt, und das Projekt verfiel über ein Jahrzehnt lang und entwickelte sich im Laufe der Jahre zu einem riesigen Betonklotz im Stadtzentrum.

Kürzlich hat das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt das Dokument Nr. 8470/VP-DT vom 15. Oktober 2025 und die Überweisungsquittung Nr. 2998/PC-VP vom 10. Oktober 2025 an das Bauamt, das Finanzamt und das Volkskomitee des Bezirks Saigon ausgestellt, um den Antrag von Frau Truong My Lan (Van Thinh Phat Group) auf Fortsetzung der Investitionen, Fertigstellung des Gebäudes und Umbenennung des Projekts in IFC One Saigon zu prüfen.

Das Bauamt von Ho-Chi-Minh-Stadt koordiniert die Prüfung der Dokumente mit den zuständigen Abteilungen und Referaten und bearbeitet diese im Rahmen ihrer Zuständigkeit, um die Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen zu gewährleisten. Bereits im August 2022 wurde das Projekt mit dem Austausch der gesamten Außenverglasung des Gebäudes wieder aufgenommen, anschließend jedoch erneut eingestellt. Bis heute wurden keine nennenswerten Fortschritte erzielt.

Etwa 1 km vom IFC One Saigon entfernt befindet sich das One Central HCM-Projekt (gegenüber dem Ben-Thanh-Markt), ein Großprojekt mit Büros, Gewerbe- und Dienstleistungsflächen, Apartments, einem 6-Sterne-Hotel und Hotelbüros. Das Projekt liegt auf den Grundstücken 53 und 75, Kartenblatt 1 und 15, im Stadtteil Ben Thanh (ehemaliger Bezirk 1) und wurde von der Bitexco Group LLC gemäß Baugenehmigung Nr. 100/GPXD vom 16. September 2013 und Nachtrag Nr. 14132/SXD-CPXD vom 1. November 2019, ausgestellt vom Bauamt der Stadt Ho-Chi-Minh-Stadt, realisiert.

Bitexco übertrug das gesamte Projekt anschließend an die Saigon Glory Company Limited. Diese Übertragung wurde vom Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt mit Beschluss Nr. 5210/QD-UBND vom 10. Dezember 2019 genehmigt, wodurch rechtliche Schwierigkeiten teilweise beseitigt und die weitere Umsetzung ermöglicht wurde.

Besonders bemerkenswert ist, dass das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt am 16. Oktober 2025 ein Dokument veröffentlichte, das Anpassungen am Investitionsprojekt ermöglicht, darunter eine Verlängerung der Umsetzungsfrist um 48 Monate, damit der Investor die Verfahren abschließen und das Projekt gemäß dem genehmigten Plan weiter umsetzen kann.

Zuvor hatte das Volkskomitee der Stadt auch das Bauamt beauftragt, die Saigon Glory Company Limited bei der Fertigstellung der Dokumente und der Durchführung der Verfahren gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zu unterstützen, um das Projekt bald wieder aufnehmen zu können.

Laut dem Bauamt von Ho-Chi-Minh-Stadt ist die Überprüfung und Behebung von Problemen bei seit Langem ruhenden Bauprojekten eine zentrale Aufgabe im Stadtentwicklungsmanagement. Die verschiedenen Abteilungen und Zweigstellen arbeiten eng zusammen, um die Ursachen, Verantwortlichkeiten und Vorgehensweisen für jeden einzelnen Fall klar zu ermitteln und so die Rechte der Investoren sowie die städtische Ordnung und Ästhetik zu gewährleisten.

Ho-Chi-Minh-Stadt wird die Überwachung verstärken, Projekte, die nicht wie vereinbart umgesetzt werden, drängen und entschlossen zurückfordern, um die Verschwendung von Landressourcen im zentralen Bereich zu vermeiden.

Quelle: https://baotintuc.vn/tp-ho-chi-minh/hai-sieu-du-an-treo-tai-tp-ho-chi-minh-co-co-hoi-hoi-sinh-20251112141457902.htm