Staatliche Herkunft
Laut den von PV erhaltenen Dokumenten wurde das Projekt zum Bau der Infrastruktur für ein Wohngebiet im Bezirk Binh An, Distrikt 2 (jetzt Bezirk An Khanh, Stadt Thu Duc) von der Truong Thinh Construction – Embroidery Company (später Truong Thinh Construction Investment Company Limited) finanziert.
Der Truong Thinh Construction - Garment Embroidery Company, die der Gewerkschaftsföderation von Ho-Chi-Minh-Stadt angehört, wurden vom Premierminister über 3 Hektar Land zugewiesen, um die Infrastruktur für ein Wohngebiet im Bezirk An Khanh mit einer Wohnbaufläche von fast 16.000 m² und einer öffentlichen Baufläche von über 15.000 m² zu bauen. Das Land soll gemäß den Regierungsvorschriften zum Kauf, Verkauf und Handel mit Wohnungen an Beamte und Angestellte verkauft werden.
Das Wohngebietsprojekt Truong Thinh ist seit fast 20 Jahren „ausgesetzt“, was viele Menschen leiden lässt und sie dazu veranlasst, ihre Rechte einzufordern.
Als Projektinvestitionskapital gilt das von Kunden bereitgestellte Kapital, Joint-Venture-Kapital, Eigenkapital des Unternehmens und Bankdarlehen (kein Kapital aus dem Staatshaushalt). Am 6. Juli 2006 erließ der Gewerkschaftsbund von Ho Chi Minh jedoch den Beschluss Nr. 32/QD-LDLĐ, mit dem die Truong Thinh Construction - Embroidery Company in die Truong Thinh Construction Investment Company Limited umgewandelt wurde.
Am 29. Juli 2016 erließ das Präsidium des vietnamesischen Gewerkschaftsbundes eine Entscheidung (Nr. 1313/QD-TLĐ), mit der es den Unternehmenswert der Truong Thinh Construction Investment Company Limited genehmigte, und am 23. August 2016 erließ es eine Entscheidung (Nr. 1453/QD-TLĐ), mit der es den Plan zur Organisation des Verkaufs dieses Unternehmens genehmigte.
Ungefähr zwei Monate später, am 14. Oktober 2016, erließ das Präsidium des vietnamesischen Gewerkschaftsbundes eine Entscheidung (Nr. 1678/QD-TLĐ), mit der es die Auktionsergebnisse der Truong Thinh Construction Investment Company Limited genehmigte, und am 27. Oktober 2016 beschloss der Lenkungsausschuss für Unternehmensinnovation der Truong Thinh Construction Investment Company Limited, der die Agentur vertrat, den Verkauf des Unternehmens und unterzeichnete einen Kaufvertrag (Nr. 05/2016/HDLĐ) mit Herrn Pham Hoang Kiet über mehr als 20 Milliarden VND (genau 20,250 Milliarden VND).
Am 21. November 2016 meldete die Truong Thinh Construction Investment Company Limited dem Ministerium für Planung und Investitionen den Abschluss des Unternehmensverkaufs und firmierte gleichzeitig in die Truong Thinh Construction Investment Company Limited mit einem Stammkapital von 550 Milliarden VND um. Die Hauptgeschäftsbereiche sind Hochbau, Industrieanlagenbau, Wohnungsbau, Produktion und Vertrieb von Baumaterialien sowie Innendekorationsprodukte. Der Hauptsitz des Unternehmens befindet sich in An Duong Vuong 336, Bezirk 4, Distrikt 5.
Vermeiden Sie Menschen und Kunden
Seit dem Verkauf an den privaten Sektor gab es eine Reihe von Kontroversen im Zusammenhang mit dem Investor, dem Wohnungsbauprojekt im Bezirk An Khanh und einer Reihe damit verbundener Projekte.
Eine Ecke des Projektgebiets ist für die Anwohner zu einer Müllhalde geworden.
Herr Vu Cong Thuan, ein Bewohner, der auf seine Umsiedlung in das Projekt wartet, sagte gegenüber Reportern: „Früher, als wir mit der Truong Thinh Company zusammengearbeitet haben (als diese noch der Gewerkschaft der Ho-Chi-Minh-Stadt unterstand), war alles in Ordnung. Die Verantwortlichen trafen sich und koordinierten ihre Bemühungen, um Schwierigkeiten zu lösen. Seit dem Verkauf an den privaten Sektor hat sich dieses Unternehmen jedoch stets vor seiner Verantwortung gedrückt, ist den Bewohnern und Kunden aus dem Weg gegangen und hat weder Gespräche mit ihnen geführt noch einen Dialog mit ihnen geführt.“
Obwohl die im Projekt nicht umgesiedelten Grundstücke bisher von der Truong Thinh Company verkauft wurden (durch Kapitaleinlagen der Kunden, die bis zu 95 % bezahlt haben), wurde das Umsiedlungsland weder an die Bevölkerung übergeben noch das an die Kunden des Projekts verkaufte Land. Daher stellt sich die Frage, ob die Truong Thinh Company die Kapazitäten hat, das Projekt weiter umzusetzen.
Derzeit sind die Menschen/Kunden sehr verärgert, wenn es darum geht, ihre legitimen Rechte einzufordern. „Wir fordern unsere legitimen Rechte ein, aber die Behörden schieben die Verantwortung ab. Die Spitze schiebt es nach unten, die Basis schiebt es nach oben, und die Menschen leiden.“
„Unser Land hat einen legalen Ursprung. Jetzt zwingen uns die Behörden, zu klagen, um unser Land zurückzufordern. Gibt es hier noch Gewissen und Verantwortung? Menschen wie wir haben kaum Rechtskenntnisse, wenig Geld und wenig Zeit“, erzählte Herr Pham Van Hung, ein Bewohner des Projekts, der auf Umsiedlungsland wartet.
Herr Thuan sagte auch: „Wir schlagen vor, dieses Projekt der Ermittlungsbehörde zur Untersuchung, Prüfung und Bearbeitung der Verantwortlichkeiten gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zu übertragen. Sollten wir im Unrecht sein, wird sich die zuständige Behörde darum kümmern, und wir, das Volk, tragen die Verantwortung.“
Was den Investor betrifft, der Anzeichen von Eigentumsenteignung zeigt, muss gründlich vorgegangen werden. Insbesondere muss das Projekt schnellstmöglich wiederaufgenommen und das Land der Bevölkerung zum Bau von Wohnungen übergeben werden. Die Schuld liegt hier bei der Regierung, denn der Investor zögert schon lange, ohne etwas dagegen zu unternehmen, was zu den heutigen Folgen geführt hat.
Chi Thanh - An Binh
Mehr dazu: Wohnbauprojekt 20 Jahre lang „auf Eis gelegt“: Warum wurde das Projekt über 20 Jahre lang „auf Eis gelegt“? (Teil 2)
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Quelle
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