Herr Dinh Hoang Vu Lam ( Da Nang ) hat kürzlich den Bau seines Hauses gemäß Baugenehmigung und Planungsunterlagen abgeschlossen. Bei der Eintragung des Grundstücks ins Grundbuch forderte der zuständige Beamte einen Vermessungsbericht an.
Laut Herrn Lams Bezugnahme auf die Vorschriften ist der Abschnitt über Hauspläne jedoch nur in Fällen erforderlich, in denen keine Baugenehmigung vorliegt (die Planungsunterlagen aber mit dem bestehenden Haus übereinstimmen), wie im Dekret Nr. 151/2025/ND-CP festgelegt.
Herr Lam fragte, ob die Anfrage des zuständigen Beamten korrekt sei. Falls zusätzliche Vermessungsunterlagen angefordert würden, würde das Verfahren länger als die vorgesehenen acht Werktage dauern.
Das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt äußerte sich wie folgt zu diesem Thema:
Der Inhalt Ihrer Frage fällt unter die Kategorie der Fälle, die anhand spezifischer Dokumente zu klären sind und in die Entscheidungsbefugnis der lokalen Regierung fallen; das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt kann daher nur folgende allgemeine Antwort geben:
Die Ausstellung von Eigentumsurkunden für mit Grundstücken verbundene Häuser wird durch Artikel 148 des Landgesetzes 2024 geregelt, außer in den Fällen, die unter die Bestimmungen von Punkt c, Absatz 2, Artikel 151 des Landgesetzes fallen.
Die bei der Durchführung des Verfahrens zur Registrierung von mit Grundstücken verbundenen Vermögenswerten vorzulegenden Unterlagen sind in Klausel b, Punkt 1, Abschnitt I und Klausel a, Punkt 9, Abschnitt II.2 von Abschnitt B, Teil V, Anhang I des Dekrets Nr. 151/2025/ND-CP festgelegt.
Das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt stellt Ihnen diese Informationen zur Verfügung, damit Sie sich an die zuständige örtliche Behörde wenden können, um eine Prüfung und Entscheidung gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zu erwirken.
Ist er mit dem Ergebnis des Verwaltungsverfahrens nicht einverstanden, hat er das Recht, gemäß Artikel 237 des Landgesetzes Beschwerde oder Klage gegen die Verwaltungsentscheidung oder den Verwaltungsakt in Bezug auf die Landverwaltung zu erheben.
Chinhphu.vn
Quelle: https://baochinhphu.vn/ho-so-dang-ky-tai-san-gan-lien-voi-dat-102260319103948807.htm
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