Nationale Online-Konferenz zur Sozialwohnungspolitik und zur Entwicklung des Immobilienmarktes.

Die Konferenz fand in einem hybriden Format statt, das Präsenz- und Online-Teilnahme mit Provinzen und Städten aus dem ganzen Land kombinierte. In der Provinz Ca Mau nahmen der stellvertretende Sekretär des Provinzparteikomitees und Vorsitzende des Provinzvolkskomitees, Lu Quang Ngoi, der stellvertretende Vorsitzende des Provinzvolkskomitees, Lam Van Bi, und der stellvertretende Vorsitzende des Provinzvolkskomitees, Huynh Chi Nguyen, an der Konferenz teil.

Delegierte aus der Provinz Ca Mau nahmen per Videokonferenz an der Konferenz teil.

Laut einem Bericht des Bauministeriums befinden sich landesweit derzeit 698 Sozialwohnungsbauprojekte mit insgesamt 657.441 Wohneinheiten im Rahmen des Plans für 1 Million Wohneinheiten in der Umsetzung. Damit wurden bis 2030 62 % des Ziels erreicht. Bis 2025 sollen landesweit 102.388 der insgesamt 100.275 geplanten Sozialwohnungen fertiggestellt sein, was 102 % des Jahresplans entspricht.

Im Immobilienmarkt des Landes gibt es derzeit 3.297 Projekte mit insgesamt 5,9 Millionen Wohneinheiten und einem Investitionsvolumen von 7,42 Billionen VND. Der Markt erholt sich weiter, mit einem Transaktionsvolumen von 537.000 bis 785.000 Transaktionen pro Jahr. Die Preise für Wohnungen und Grundstücke steigen tendenziell um durchschnittlich 10–15 % pro Jahr, wobei in einigen Gebieten Zuwächse von bis zu 30 % zu verzeichnen sind.

Allein in der Provinz Ca Mau wurden 710 von 601 Sozialwohnungen fertiggestellt, und 393 weitere befinden sich derzeit im Bau. Damit wurden 118 % des Plans für 2025 erreicht. Ca Mau gehört somit zu den 18 Regionen landesweit, die die vorgegebenen Ziele erreicht oder übertroffen haben.

Auf der Konferenz berichteten die Delegierten über Schwierigkeiten bei der Verwaltung abgeschlossener Sozialwohnungsbauprojekte, bewerteten diese und identifizierten sie; ebenso über den Umgang mit überschüssigen und unverkauften Immobilien nach Fusionen; das Überangebot an Wohnraum; Probleme im Zusammenhang mit Wohnungs- und Flächenplanung usw. Darauf aufbauend schlugen und empfahlen sie Lösungen, um die zeitnahe und effektive Umsetzung von Sozialwohnungsbauprojekten in der Zukunft zu gewährleisten.

Premierminister Pham Minh Chinh hielt auf der Konferenz eine Rede.

In seiner Rede auf der Konferenz forderte Premierminister Pham Minh Chinh die Ministerien, Sektoren und Kommunen auf, ihre Bemühungen fortzusetzen und die Umsetzung wohnungsbezogener Aufgaben im Sinne des Grundsatzes „Niemanden in seinem Recht auf Wohnen zurückzulassen“ zu beschleunigen.

Premierminister Pham Minh Chinh forderte die Erstellung einer umfassenden Datenbank zum Immobilienmarkt, die Gewerbeimmobilien, Sozialwohnungen, temporäre Unterkünfte und baufällige Gebäude umfasst, im Sinne von Offenheit und Transparenz. Er rief außerdem zu einer proaktiven Überprüfung und Beseitigung rechtlicher und politischer Hürden auf, um größtmögliche Flexibilität und Komfort für Bürger und Unternehmen zu gewährleisten.

Premierminister Pham Minh Chinh betonte die Notwendigkeit, einen gesunden und stabilen Immobilienmarkt weiterzuentwickeln; einen transparenten Mechanismus für die Zuteilung von Land und Wohnraum zu haben; die Kapitalquellen für Immobilien zu diversifizieren, das Kapital harmonisch einzusetzen und nicht zu abhängig von Bankkapital zu sein; für Ausgewogenheit zu sorgen und die Inflation zu kontrollieren; die Inputpreise für Immobilien zu kontrollieren; und das Problem des Immobilienbestands anzugehen.

Quelle: https://www.camau.gov.vn/kinh-te/hoi-nghi-truc-tuyen-toan-quoc-ve-chinh-sach-nha-o-xa-hoi-va-phat-trien-thi-truong-bat-dong-san-292541