Am 10. Dezember gab das Volkskomitee der Provinz Thua Thien-Hue bekannt, dass es in den Auktionsplan zwei „goldene“ Grundstücke aufgenommen habe, um Investitionen in den Aufbau einer Infrastruktur für gehobenen Tourismus und Resorts zu ermöglichen.
Dementsprechend wird das Thua Thien – Hue Province Property Auction Service Center voraussichtlich am 28. Dezember eine Versteigerung des Grundstücks in der Le Loi Street 5 neben dem Huong-Fluss abhalten.
Dieses „goldene“ Land ist 8.012,3 m2 groß und der Anfangspreis für die Pacht der Landnutzungsrechte beträgt fast 823,9 Millionen VND/Jahr (ohne sonstige vorgeschriebene Steuern und Gebühren).
Der Gewinner der Auktion erhält für 10 Jahre ein gepachtetes Grundstück, auf dem er ein einstöckiges Touristenzentrum (ohne Unterkünfte) der Spitzenklasse errichten kann. Die Gesamtinvestition beträgt ca. 19,7 Milliarden VND und die Kapazität beträgt ca. 150 Gäste pro Mal. Das Gebäude wird sich harmonisch in die Umgebung einfügen und ein Highlight am Südufer des Huong-Flusses bilden.
Das Grundstück Nr. 5 Le Loi soll voraussichtlich für 10 Jahre verpachtet werden, um einen hochwertigen Dienstleistungsbereich mit einer Etage oder weniger ohne Unterkünfte zu errichten.
Dieses Grundstück liegt zwischen dem Luxushotel Azerai La Residence und der geplanten 11,5 m langen Straße entlang des Parfümflusses, neben der Hue Academy of Music.
Am 29. Dezember organisierte die Provinz Thua Thien – Hue außerdem eine Auktion eines „goldenen“ Grundstücks mit 7.081,5 m2 in der Phan Boi Chau Street 8–10 und der Nguyen Hue Street 19 (Hue City) mit dem Ziel, einen Gewerbe-, Dienstleistungs- und 4–5-Sterne-Luxushotelkomplex mit 80–100 Zimmern mit einer Gesamtinvestition von über 675 Milliarden VND zu errichten.
Grundstück Nr. 5 Le Loi neben dem Huong-Fluss
Bei den Vermögenswerten auf dem Grundstück handelt es sich um zwei Bürogebäude des Verkehrsministeriums und der Thua Thien – Hue Road 1 Joint Stock Company mit einer Gesamtbaufläche von 2.218,7 m2 und einer Grundfläche von 3.794,2 m2.
Die mit dem Grundstück der Thua Thien – Hue Road 1 Joint Stock Company in Nguyen Hue 19 verbundenen Vermögenswerte werden zusammen mit der Versteigerung öffentlicher Vermögenswerte versteigert. Der Restwert dieser Vermögenswerte wird dem Unternehmen zurückerstattet, dessen Grundstück von der Person zurückerlangt wurde, der der Staat das Grundstück gemäß den Vorschriften versteigert oder verpachtet hat.
Der Hauptsitz des Verkehrsministeriums der Provinz Thua Thien – Hue befindet sich auf den Grundstücken Nr. 8-10 Phan Boi Chau Straße und Nr. 19 Nguyen Hue Straße (Stadt Hue) und bereitet sich auf eine Versteigerung vor.
Der Startpreis für die Versteigerung dieses Grundstücks beträgt knapp 231 Milliarden VND, davon entfallen mehr als 220 Milliarden VND auf die Versteigerung der Übertragung von Landnutzungsrechten in Form einer 50-jährigen Pacht mit Einmalzahlung für die gesamte Pachtdauer; knapp 8,9 Milliarden VND sind der Wert der Vermögenswerte auf dem Grundstück, einschließlich des Wertes der Vermögenswerte, die an die Thua Thien – Hue Road 1 Joint Stock Company zurückgegeben werden müssen.
Um Investitionen anzulocken, hat die Provinz Thua Thien-Hue vor kurzem viele Agenturen mit Büros auf „goldenen“ Grundstücken in den Straßen Le Loi und Nguyen Hue umgesiedelt.
Im Jahr 2021 gab dieser Ort die Versteigerung der „goldenen“ Grundstücke Nr. 22–24 und Nr. 26–30A in der Le Loi Street bekannt, um dort ein 5-Sterne-High-End-Hotel und einen kommerziellen Dienstleistungskomplex zu bauen.
Gemäß den Vorschriften müssen Investoren Geld ausgeben, um die alten Bürogebäude auf diesen Grundstücken zurückzukaufen und sie vor dem Bau eines Hotel- und Dienstleistungskomplexes abzureißen. Dies ist daher eines der Hindernisse, die es für diese Grundstücke schwierig machen, Investoren anzuziehen.
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Quelle: https://nld.com.vn/hue-dau-gia-khu-dat-vang-gia-khoi-diem-gan-231-ti-196231210125056266.htm
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