Dementsprechend beauftragte das Volkskomitee der Stadt das Bauamt mit der Leitung und Koordinierung der einzelnen Einheiten, um den Fortschritt von Sozialwohnungsbauprojekten zu beschleunigen; gleichzeitig sollen Informationen über das Projekt mindestens 30 Tage vor Eingang der Unterlagen vollständig veröffentlicht werden, einschließlich: Umfang, Anzahl der Wohnungen, Verkaufspreis, Mietpreis; Zeitpunkt, Ort der Dokumentenverteilung, Beginn und Ende der Einreichungsfrist.
Die Bekanntmachung muss auf der Website des Bauministeriums, des Volkskomitees der Gemeinde, in der sich das Projekt befindet, und mindestens einmal über die lokale Presseagentur erfolgen.
Die Abteilung für Bauwesen ist dafür zuständig, die Bürger bei der Erstellung der Dokumente gemäß den Vorschriften zu unterstützen, um mehrfache Nachreichungen zu vermeiden; die zuständigen Behörden anzuweisen, die Angaben zu Personen, Einkommen und Wohnverhältnissen gemäß dem neuen Formular des Bauministeriums zu bestätigen; die Liste der zum Kauf und zur Miete Berechtigten nach Vertragsunterzeichnung zu veröffentlichen und die Daten zu aktualisieren, um Doppelerfassungen zu vermeiden.
Das städtische Volkskomitee fordert die Behörden auf, die illegalen Maklergeschäfte, das Anlocken von Kunden, das Einziehen von Anzahlungen und „Garantiegebühren“ sowie den Verkauf von „ Diplomatenquoten “ entgegen den geltenden Bestimmungen zu überwachen und konsequent zu verfolgen. Darüber hinaus müssen Organisationen und Einzelpersonen, die gegen das Gesetz verstoßen, öffentlich genannt werden, um die Bevölkerung zu warnen. Die Informations- und Aufklärungsarbeit zu Sozialwohnungsbauprogrammen muss verstärkt werden, damit die Menschen diese Programme verstehen und sich vor Betrug schützen können.
Für Investoren von Sozialwohnungsbauprojekten schreibt das städtische Volkskomitee die strikte Einhaltung der Kauf- und Verkaufsverfahren vor. Projektinformationen müssen auf der Unternehmenswebsite veröffentlicht und gemäß den Vorschriften an die zuständige Behörde zur Veröffentlichung weitergeleitet werden. Bei der Entgegennahme von Direktanträgen müssen Investoren mehrere, zeitlich oder nach Wohngebiet getrennte Anlaufstellen einrichten, Hinweisschilder aufstellen und Hilfspersonal bereitstellen, um Menschenansammlungen zu vermeiden.
Sollte die Anzahl der Anträge die Aufnahmekapazität übersteigen, muss der Investor die Antragsfrist verlängern und dies öffentlich bekanntgeben, um sicherzustellen, dass alle Bewerber berücksichtigt werden. Er sollte den Einsatz digitaler Technologien für die Online-Antragsbearbeitung, elektronische Warteschlangen und die Online-Antragsverteilung fördern, um den Aufwand für die direkten Verfahren zu reduzieren.
Quelle: https://baodanang.vn/kiem-tra-xu-ly-nghiem-cac-hanh-vi-moi-gioi-trai-phep-co-moi-mua-ban-nha-o-xa-hoi-3311439.html
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