Im Rahmen der Fortsetzung des Programms der 5. Sitzung hieltdie Nationalversammlung am Nachmittag des 23. Juni im Saal eine Plenarsitzung zum Entwurf des Gesetzes über das Immobiliengeschäft (in geänderter Fassung) ab.
In den Diskussionen waren sich die Delegierten einig, dass das Gesetz über das Immobiliengeschäft geändert werden muss, um die Mängel und Beschränkungen des aktuellen Gesetzes zu beheben. Außerdem müssen die Mechanismen und Richtlinien für die Immobilienentwicklung verbessert, der Immobilienmarkt und der Markt für Landnutzungsrechte streng verwaltet, Sicherheit, Gesundheit, Stabilität und ein reibungsloses Funktionieren des Immobilienmarkts und verwandter Märkte wie Kapital-, Währungs- und Kreditmärkte gewährleistet, die Immobilienmärkte neu strukturiert, die Ressourcen für die Stadtentwicklung sparsam und effektiv genutzt, Immobilienprojekte mit einer vernünftigen Landnutzungsplanung und -planung verknüpft, Angebot und Nachfrage ausgeglichen, ein angemessenes Immobilienpreisniveau geschaffen und der Grundstücksspekulation Einhalt geboten werden.
Die Delegierten äußerten außerdem zahlreiche Meinungen zu bestimmten Bestimmungen, die sorgfältig geprüft werden müssen, wie etwa: Themenumfang, Konsistenz, Synchronisierung mit dem jeweiligen Rechtssystem, insbesondere in Bezug auf das Bodengesetz und das Wohnungsgesetz, deren Änderung in Erwägung gezogen wird; Gestaltung und Wortwahl im Gesetzesentwurf, Anwendung von Gesetzen und Verboten; Grundsätze des Immobiliengeschäfts, staatliche Verwaltung im Immobiliengeschäft; staatliche Regulierungsmaßnahmen bei starken Marktschwankungen; Themen wie Bedingungen des Immobiliengeschäfts, Wohnungsgeschäft, künftige Bauarbeiten; Anzahlungszahlungen bei Immobiliengeschäftstransaktionen; Fragen im Zusammenhang mit finanziellen Verpflichtungen, Regulierungsinstrumenten, Immobilienpreisen, Gründungsbedingungen, Organisationsprinzipien, Betriebsmechanismen, Pflichten von Immobilienhandelsplätzen; Immobilienvermittlung, Rechte, Pflichten und Verantwortung von Maklerorganisationen und Einzelpersonen.
Viele Delegierte äußerten sich auch zu Zweck, Inhalt und Umfang der Garantie, Rechten, Pflichten und Verantwortlichkeiten des Garantiegebers, der garantierten Partei und des Garantieempfängers; Bedingungen für Investitionen und Geschäfte, Verwaltungsverfahren im Bereich Sicherheit und Verteidigung; Vorschriften in Bezug auf ausländische Organisationen und Einzelpersonen; Formen des Immobiliengeschäfts, Grundsätze und Bedingungen für Immobiliengeschäfte; Landnutzungsrechte, Übertragung von Immobilienprojekten; Umgang mit Fällen, in denen Investoren nicht länger in der Lage sind, das Projekt umzusetzen oder es nicht weiter umsetzen möchten; zu Immobiliengeschäftsverträgen, Immobiliendienstleistungen, notarieller Beglaubigung von Verträgen für andere Arten von Immobilien wie Touristenapartments , Ferienvillen, Bürogebäuden, kombinierten Unterkünften und gewerblich genutzten Stadthäusern; insbesondere in Bezug auf das Informationssystem, die Datenbank zum Wohnungs- und Immobilienmarkt; Durchsetzung und einige Übergangsbestimmungen.
Im Laufe des Tages stimmte die Nationalversammlung für die Verabschiedung der Resolution über das Vertrauens- und Misstrauensvotum für die von der Nationalversammlung und dem Volksrat gewählten oder bestätigten Ämter (geändert) sowie für die Verabschiedung des Ausschreibungsgesetzes (geändert). Gleichzeitig wurde der Gesetzentwurf zur Verwaltung und zum Schutz der Nationalen Verteidigungsanlagen und Militärzonen diskutiert.
Mai Lan
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