Das Opus One wird zu einem Mindestpreis zum Verkauf angeboten und sorgt für Aufsehen auf dem ostasiatischen Wohnungsmarkt

(CLO) Das Opus One – das Top-1-Luxusapartmentprojekt und das letzte im Vinhomes Grand Park (Thu Duc City) gestartete Projekt – ist ein starker Faktor, der auf dem Immobilienmarkt im Osten von Ho-Chi-Minh-Stadt für Aufsehen sorgt, wenn viele herausragende Werte zusammenkommen und gleichzeitig eine Reihe seltener günstiger Faktoren eine Rolle spielen.

Zum richtigen Zeitpunkt eingeführt, um den Durst des Marktes zu stillen

Die beiden Luxusapartmentgebäude OS1 und OS5 von insgesamt vier Gebäuden des Projekts „Opus One“ wurden zu einem Zeitpunkt eröffnet, als sich der Immobiliensektor aktiv erholte. Angesichts des knappen Marktangebots rückte das Projekt aufgrund reduzierter Lagerbestände und fehlender neuer Projekte in den Fokus. Der Savills-Bericht für das dritte Quartal 2024 zum Markt in Ho-Chi-Minh-Stadt zeigte, dass das Angebot an Erstwohnungen im Vergleich zum Vorquartal um 13 % und im Vergleich zum Vorjahr um 36 % auf nur noch 4.871 Einheiten zurückging.

Das Projekt Opus One steht im Rampenlicht, da die Wohnungspreise immer neue Höchststände erreichen

Die große Lücke zwischen Angebot und Nachfrage hat die durchschnittlichen Wohnungspreise in Ho-Chi-Minh-Stadt auf einem hohen Niveau gehalten. Im Luxusimmobiliensegment haben die Wohnungspreise kontinuierlich Höchststände erreicht und liegen nun bei 80 Millionen VND/m² oder mehr. Darüber hinaus wird die ab Oktober 2024 geltende neue Grundstückspreisliste die Bauinvestitionskosten erhöhen und die Immobilienpreise voraussichtlich um mindestens 15–20 % in die Höhe treiben.

Der „richtige Zeitpunkt“-Faktor von The Opus One zeigt sich deutlich darin, dass dieses Projekt die rechtlichen Rahmenbedingungen und Verfahren zur Grundstücksvergabe bereits vor Inkrafttreten der neuen Grundstückspreisliste abgeschlossen hat. Der Investor hat einen Mindestpreis von nur 65 Millionen VND/m² angekündigt, während viele neue und alte Projekte auf dem Markt ihre Preise während der Eröffnungsphase nach oben angepasst haben.

Insbesondere The Opus One ist ein seltenes Projekt mit einem Zahlungsplan von bis zu 16 Raten, der bis zur Übergabe des gesamten Projekts (2026) läuft. Dank dessen müssen Käufer nur 39 Millionen VND/Monat zahlen, um sofort ein Marken-Apartmentprodukt mit hervorragendem Preissteigerungspotenzial zu besitzen.

Opus One erfreut sich zunehmender Beliebtheit, da es zeitgleich mit dem Start des Unterhaltungsuniversums VinWonders auf den Markt kommt. Dies gilt als treibende Kraft für eine vielfache Wertsteigerung von Immobilien. Investoren nutzen daher die Gelegenheit, mit der Top-1-Apartment-Produktlinie „Deals“ abzuschließen, um zukünftige Preissteigerungen zu antizipieren.

Top 1 Position in Metropolregion und Region

In jeder Marktphase ist die Lage ein wichtiger Faktor für den Wert und das Gewinnpotenzial von Immobilien. Projekte mit hoher Liquidität befinden sich stets in erschlossenen Gebieten mit guter Verkehrsanbindung. Liegt das Projekt an einem Fluss oder See, ist es sicherlich das Ziel anspruchsvoller Investoren. Im Vergleich zu The Opus One sind Käufer von dem Projekt, das viele wertvolle geografische Faktoren vereint, absolut überzeugt.

Das Top 1 Vinhomes Grand Park-Projekt vereint viele Faktoren: „himmlische Zeit, günstige Lage“

Erstens profitiert das Opus One von der hervorragenden Anbindung des Vinhomes Grand Parks an die zentrale Ringstraße 3 und die angrenzende U-Bahn-Linie Ben Thanh – Suoi Tien. Darüber hinaus bildet der internationale Flughafen Long Thanh mit einer Kapazität von 25 Millionen Passagieren pro Jahr eine Brücke, die den Vinhomes Grand Park zum belebtesten Wohn-, Erholungs-, Einkaufs- und Unterhaltungsziel im Süden macht.

Zweitens ist The Opus One im Zentrum des Vinhomes Grand Parks geplant, in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen wichtigen Versorgungseinrichtungen der Metropole, die in nur 1–10 Gehminuten erreichbar sind. Die Bewohner von The Opus One können bequem alle modernen und erstklassigen Dienstleistungen und Einrichtungen nutzen – von Unterhaltung, Shopping über Gesundheitsversorgung bis hin zu Studium, Arbeit usw.

Das Opus One bietet ideale ökologische Lebensbedingungen und vermittelt die Inspiration „nach Hause zu kommen, als käme man in ein Resort“.

Drittens überzeugt The Opus One Investoren auch durch seine Lage im grünen Ökosystem der Metropole Vinhomes Grand Park. Es erstreckt sich über ein 271 Hektar großes Grundstück, umgeben von zwei großen Flüssen, und jedem Bewohner stehen durchschnittlich 16 Quadratmeter Grün- und Wasserfläche zur Verfügung. Dies bietet ideale Voraussetzungen für die Entwicklung eines einzigartigen internen Versorgungssystems, wie beispielsweise eines „Landparadieses“ mit überlaufendem Wasserfall, Nebelgarten, tropischem Hängegarten, Wassersportbereich für Aquagymnastik, dreistöckigem Infinity-Pool und Poolbar, inspiriert vom Design der weitläufigen Hügel.

PV

Mit wettbewerbsfähigen Preisen und vielen herausragenden Werten, die einen perfekten Wohnraum eröffnen, gehören die Luxuswohnungen im The Opus One zu den Anlageportfolios, die während des Immobilienbooms nicht fehlen dürfen. Vinhomes verfolgt eine Verkaufspolitik mit vielen Anreizen für Kunden, die The Opus One kaufen:

- Zahlung nach Standardplan: 10% Rabatt

- Zahlung gemäß Zahlungsplan: 1-2% monatlicher Rabatt

- Bankdarlehen: 70 % des Verkaufspreises, 0 % Zinsen für 30 Monate

- Kunden, die 2-3 Einheiten kaufen: 1-1,5 % Rabatt pro Einheit

Quelle: https://www.congluan.vn/mo-ban-voi-muc-gia-kich-san-the-opus-one-tao-song-cho-thi-truong-can-ho-khu-dong-post326460.html