Obwohl Da Nang zu den führenden Standorten bei Investitionen in Sozialwohnungen gehört, reicht das Angebot an Sozialwohnungen immer noch nicht aus, um die Nachfrage zu decken.
Große Nachfrage
Kürzlich gab das Bauamt von Da Nang den Verkauf von Sozialwohnungen im Rahmen des Sozialwohnungsprojekts auf Grundstück B4-2 im grünen Stadtgebiet Bau Tram Lakeside bekannt. 196 Wohnungen stehen in den Gebäuden CT05, CT08 und CT09 zum Verkauf. Der Verkaufspreis liegt bei über 16 Millionen VND/m².
Das Sozialwohnungsgebäude auf Grundstück B4-2 im Bau Tram Lakeside Green Urban Area, das von der Saigon-Da Nang Investment Joint Stock Company finanziert wird, besteht aus sechs Wohntürmen mit insgesamt 1.809 Wohnungen. Davon stehen 1.165 Sozialwohnungen zum Verkauf, 348 Gewerbewohnungen zum Kauf und 296 Sozialwohnungen zur Miete. Dies ist die 16. Phase, die für dieses Projekt zum Verkauf ausgeschrieben ist. Jedes Mal entsteht ein „Fieber“, wenn sich zahlreiche Menschen vom frühen Morgen an anstellen, um ihre Bewerbungen einzureichen, in der Hoffnung, eine eigene Wohnung zu erwerben.
Da Nang ist einer der wenigen Orte, die beim Bau sozialer Wohnungen Pionierarbeit leisten. Seit 2005 setzt die Stadt das Programm „Stadt der drei Häuser“ um, dessen Ziel es ist, „Arbeitsplätze, Wohnraum und einen zivilisierten städtischen Lebensstil zu schaffen“.
Nach Angaben des Bauamts von Da Nang hatte die Stadt bis Ende 2023 in über 16.700 Wohnungen investiert und diese fertiggestellt. Davon wurden über 12.000 Wohnungen aus dem Staatshaushalt finanziert, was etwa 80 % des staatlichen Sozialwohnungsfonds des Landes entspricht. Die Stadt verwaltet knapp 10.000 staatliche Sozialwohnungen, von denen über 98 % vermietet sind. Aufgrund des geringen verbleibenden staatlichen Sozialwohnungsfonds hat Da Nang seit 2019 die Anmietung staatlicher Sozialwohnungen nur noch für Menschen mit revolutionärem Engagement und Haushalte, die heruntergekommene staatliche Wohn- und Sozialgebäude räumen, priorisiert. Für die verbleibenden Personen wird die Anmietung und der Kauf von Sozialwohnungen aus nicht-staatlichen Quellen geprüft und beschlossen.
Zusätzlich zum Haushalt fordert die Stadt seit 2009 Investitionen in den sozialen Wohnungsbau aus nicht-budgetären Quellen. Statistiken zeigen, dass die Stadt neun Projekte mit 7.511 Wohnungen umgesetzt hat; davon sind 4.634 Wohnungen fertiggestellt und 2.877 Wohnungen befinden sich im Bau.
Die oben genannten Zahlen zeigen die Entschlossenheit Da Nangs, die Politik der Wohnraumförderung für Menschen mit niedrigem Einkommen umzusetzen. Allerdings wird der tatsächliche Bedarf der Bevölkerung dadurch noch nicht gedeckt.
Weitere neue Projekte hinzufügen
Der Direktor des Bauamts von Da Nang, Herr Phung Phu Phong, hat kürzlich eine Mitteilung über die Umsiedlung und Räumung von drei staatlichen Wohnanlagen unterzeichnet: Lam Dac San Hoa Cuong, Thuan Phuoc und Hoa Minh. Die drei Wohnanlagen umfassen insgesamt 648 Wohnungen, sodass rund 590 Haushalte umgesiedelt werden müssen. Falls die Wohnanlage mit Haushaltsmitteln wiederaufgebaut werden muss, beträgt die geschätzte Finanzierungsquelle rund 600 Milliarden VND.
Da Nang hat sich auf den Standort für den Bau eines Apartmentkomplexes geeinigt, der die Apartmentkomplexe Thuan Phuoc und Lam Dac San Hoa Cuong auf dem Grundstück Nr. 10 – Trinh Cong Son (Bezirk Hoa Cuong Nam, Distrikt Hai Chau) mit einer Fläche von 5.685 m2 ersetzen soll. Der Standort für den Bau eines Apartmentkomplexes, der den Apartmentkomplex Hoa Minh auf dem alten Grundstück mit einer Fläche von 8.154 m2 ersetzen soll, wurde vereinbart.
Nach Angaben des Bauamts beschleunigt die Stadt neben dem Bau von drei heruntergekommenen Wohngebieten auch die Fertigstellung von Sozialwohnungsprojekten und wirbt für Investitionen in neue Projekte aus nicht-budgetären Quellen. Insbesondere wird Da Nang in Kürze vier Sozialwohnungsprojekte mit mehr als 2.500 Wohnungen fertigstellen. Konkret geht es um Sozialwohnungen im Umsiedlungsgebiet Dai Dia Bao – Block C; Sozialwohnungen im Wohngebiet An Trung 2 – Blöcke A, B; einen Sozialwohnungskomplex im Industriegebiet Hoa Khanh – Block B2; einen Sozialwohnungskomplex auf Grundstück B4-2 im grünen Stadtgebiet Bau Tram Lakeside.
Da Nang ruft zu neuen Investitionen in drei Sozialwohnungsprojekte mit mehr als 3.500 Wohnungen auf. Darunter befinden sich Sozialwohnungen auf den Grundstücken B4-1 und B4-2 im Umsiedlungsgebiet Hoa Hiep 4, Sozialwohnungen auf dem Apartmentgrundstück Nr. 3 im Gebiet B – Wohngebiet Nam Cam Le Brücke und Sozialwohnungen auf dem Apartmentgrundstück Nr. 5 im Gebiet B – Wohngebiet Nam Cam Le Brücke. Darüber hinaus konzentriert sich die Stadt auf die Fertigstellung des Sozialwohnungsprojekts für Menschen mit revolutionärem Engagement in der Vu Mong Nguyen Straße mit mehr als 200 Wohnungen sowie auf die Umwandlung von zwei Studentenwohnheimen in Sozialwohnungen mit mehr als 600 Wohnungen.
Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt Da Nang, Herr Le Quang Nam, bekräftigte, dass der Bau von Sozialwohnungen eine zentrale Aufgabe der Stadt sei. Da Nang hat im Zeitraum 2021–2030 ein Wohnungsbauprogramm umgesetzt mit der Entschlossenheit, in mehr als 20.000 Sozialwohnungen zu investieren, 7.200 Einheiten mehr als das von der Regierung vorgegebene Ziel (12.800 Einheiten). Insbesondere zur Umsetzung des von der Regierung vorgegebenen Sozialwohnungsziels (6.400 Wohnungen im Zeitraum 2021–2025, 6.400 Einheiten im Zeitraum 2026–2030) hat die Stadt zwischen 2021 und 2023 1.774 Wohnungen fertiggestellt, baut 2.570 Einheiten und setzt im Zeitraum 2024–2025 eine Reihe von Sozialwohnungsinvestitionsprojekten um. Ziel ist es, bis 2025 7.097 Wohnungen fertigzustellen. Im Zeitraum 2026–2030 ist die Stadt entschlossen, die restlichen Wohnungen mit über 6.400 Einheiten fertigzustellen.
[Anzeige_2]
Quelle
Kommentar (0)