Volle Kraft , um das Markteis zu brechen

Im vergangenen Jahr hat die Regierung kontinuierlich zahlreiche Lösungen zur Beseitigung der Schwierigkeiten auf dem Immobilienmarkt eingeführt. Nguyen Thi Hong, Gouverneurin der Staatsbank von Vietnam (SBV), erklärte, dass die Kreditvergabe für das gesamte System bis zum 27. Juni um 4,03 % gestiegen sei, während die Kreditvergabe an Immobilienunternehmen in den ersten fünf Monaten des Jahres allein um 14 % zunahm. Diese Zahl spiegelt möglicherweise nicht das tatsächliche Wachstum der Immobilienkredite wider (aufgrund der niedrigen Basis Ende 2022 und der Tatsache, dass die Kreditvergabe an Immobilienunternehmen nur etwa ein Drittel der gesamten Immobilienkredite ausmacht), zeigt aber zumindest, dass die Lösungen zur Beseitigung der Marktschwierigkeiten langsam greifen.

Insbesondere forderte Premierminister Pham Minh Chinh auf der nationalen Online-Konferenz zwischen Regierung und Kommunen sowie der regulären Regierungssitzung im Juni 2023 die Fortsetzung einer proaktiveren, flexibleren, lockereren, zeitgerechteren und effektiveren Geldpolitik. Der Premierminister erklärte, dass sich eine flexiblere und expansivere Geldpolitik vor allem durch eine Erhöhung der Geldmenge (M2), eine Ausweitung der Kreditvergabe und eine Senkung der Zinssätze, insbesondere der Kreditzinsen, zeige. Dies soll dem dringenden Bedarf gerecht werden, Liquiditäts- und Kreditengpässe zu beseitigen und die wirtschaftliche Erholung zu fördern.

Der Immobilienmarkt verzeichnet positive Signale und es gibt Anzeichen dafür, dass der Cashflow in den Markt zurückkehrt, da viele neue Projekte gestartet werden.

Angesichts der Verbesserung der Kapitalflüsse seit Juni 2023 kommentierte Dr. Can Van Luc, Chefökonom des BIDV : „Wir haben irgendwo Anzeichen einer Erholung gesehen.“

Neben den politischen Bemühungen des Staates erhielt der Markt auch viele positive Signale, als die Immobiliengiganten zahlreiche Verkaufsrichtlinien zur Marktbelebung einführten und sich mit dem Staat zusammenschlossen, um das Eis auf dem Immobilienmarkt zu brechen. Darunter darf Vinhomes nicht unerwähnt bleiben – der Immobilieninvestor Nr. 1 in Vietnam, der erstmals Richtlinien anwandte. Mit einer beispiellosen Verkaufsrichtlinie von 7 Jahren ohne Zinssorgen und attraktiven Verkaufspreisen hatte der Investor Vinhomes einen äußerst positiven Effekt auf den Markt. Unmittelbar nachdem diese Richtlinie angekündigt und auf das Projekt Glory Heights in der Metropole Vinhomes Grand Park (Ho-Chi-Minh-Stadt) angewendet wurde, wurden innerhalb von nur 34 Stunden mehr als 2.000 Luxuswohnungen verkauft.

Dieser Effekt betrifft nicht nur die Verkaufsaktivitäten von Glory Heights, sondern greift auch auf andere Investoren und viele andere Projekte über und setzt damit positive Signale für die allgemeine Erholung des Marktes.

Goldene Gelegenheit, das Luxusapartment The Zurich im Vinhomes Ocean Park zu besitzen

Nach dem Erfolg des Glory Heights-Projekts in Ho-Chi-Minh-Stadt kündigt Vinhomes weiterhin eine beispiellose Superpolitik an, die beim Zurich-Projekt in der Metropole Vinhomes Ocean Park 1 angewendet wird, und verspricht, weiterhin einen starken Durchbruch zu erzielen und dabei zu helfen, das Eis auf dem Markt zu brechen.

Demnach können Kunden, die nur 10 % des Wohnungswerts zahlen, sofort einen Kaufvertrag unterzeichnen und ein Haus kaufen, ohne sich um die Zinsen sorgen zu müssen. Bis 2031 erhalten sie eine Zinsunterstützung und erhalten das Haus im August 2027. Innerhalb von vier Jahren vor Erhalt des Hauses kann der Käufer einen Betrag in Höhe von 0,91 % des Wohnungswerts zahlen, ohne einen Bankkredit aufnehmen zu müssen. Darüber hinaus gewährt der Investor Vinhomes bis zu vier Jahre nach der Übergabe einen zinsfreien Zinssatz für 45 % des Wohnungswerts. Dank dieser Regelung müssen sich Kunden acht Jahre lang – von jetzt an bis 2031 – keine Sorgen über Zinsschwankungen am Markt machen.

Die Super-Durchbruch-Police von Vinhomes bietet Ihnen die Möglichkeit, problemlos ein Luxusapartment ZR1 The Zurich für einen Betrag ab nur 8,6 Millionen VND/Monat zu besitzen.

Diese Superpolice von Vinhomes bietet die Möglichkeit, problemlos eine Wohnung im luxuriösesten Projekt der Metropole Vinhomes Ocean Park zu besitzen und hilft Käufern, den finanziellen Druck zu verringern.

Das Zurich wurde von den beiden Giganten Mitsubishi und Vinhomes entwickelt und bietet eine Reihe hochwertiger Annehmlichkeiten im Schweizer Stil, wie beispielsweise einen Genfersee, einen Rheinfallbrunnen, einen Schweizer Platz usw. Darüber hinaus gibt es direkt im ZR1-Gebäude Annehmlichkeiten im „5-Sterne-Resort-Stil“, darunter einen Dachgarten, einen kostenlosen Fitness- und Yogaraum, einen Kinderspielbereich, ein Familienspiel mit lustigen Spielen für die ganze Familie, einen Thermalbad-Whirlpool-Komplex mit Sauna, einen Hot-Stone-Massageraum usw.

Das Zurich verfügt außerdem über eine erstklassige Lage am Tor zur Metropole, gegenüber dem Coral Lake, sodass die Bewohner bequem reisen und eine Anbindung an das Stadtzentrum haben und gleichzeitig die frische, reine Luft des einzigartigen Landschaftsseestreifens von Vinhomes Ocean Park 1 genießen können.

Die Innenlandschaft im Schweizer Stil und der einzigartige Blick auf den Coral Lake – einen der „zwei großen Seen“ von Vinhomes Ocean Park 1.

The Zurich liegt im Herzen des CBD-Viertels von Ocean City Destination City, das seit über drei Jahren stabil in Betrieb ist und über 60.000 Einwohner zählt. Darüber hinaus verfügt The Zurich über Tausende von Versorgungseinrichtungen der Metropole, darunter den 6,1 Hektar großen Salzwassersee Crystal Lagoon, den 24,5 Hektar großen Pearl Lake mit weißem Sand, über 700 multifunktionale Fitnessgeräte im Freien und 60 Kinderspielplätze. Hinzu kommt das Ökosystem internationaler Qualitätsmarken der Vingroup, darunter Vinmec, Vincom, Vinschool und VinBus, die alle Lebensbedürfnisse vollständig erfüllen. Von The Zurich aus können die Bewohner auch die erstklassigen Versorgungseinrichtungen des Meeres in Vinhomes Ocean Park 2 und Vinhomes Ocean Park 3 nutzen, die derzeit dringend fertiggestellt werden und versprechen, diesen Ort zum attraktivsten und lebenswertesten Projekt im Osten der Hauptstadt zu machen.

Dank der engen Makrosteuerung des Staates und der Zusammenarbeit mit Großinvestoren wie Vinhomes prognostizieren Experten, dass die bahnbrechende Superverkaufspolitik „Kaufen Sie ein Haus, ohne sich bis zu 8 Jahre lang um die Zinsen zu sorgen“ bei The Zurich 1 ein Blockbuster sein wird, der einen Durchbruch für den Immobilienmarkt im Norden darstellt und auch ein Indikator dafür ist, dass der Markt in einen Erholungszyklus eintritt und das Potenzial hat, in der zweiten Hälfte des Jahres 2023 einen starken Durchbruch zu erzielen.

CAO TUAN