Am Ende der Diskussion stimmte Hoang Trung Dung, Sekretär des Provinzparteikomitees und Leiter der Delegation der Nationalversammlung von Ha Tinh, der Notwendigkeit einer Änderung des Gesetzes über das Immobiliengeschäft zu und schlug gleichzeitig vor, die Bestimmungen im Entwurf zu überprüfen und zu ändern.
In Fortsetzung des Programms der 2. Phase der 5. Tagung diskutierten die Abgeordneten der Nationalversammlung am Nachmittag des 19. Juni in Gruppen über den Entwurf des Gesetzes zum Immobiliengeschäft (in geänderter Fassung). Genosse Hoang Trung Dung – Mitglied des Zentralkomitees der Partei, Sekretär des Provinzparteikomitees und Leiter der Delegation der Nationalversammlung von Ha Tinh – leitete die Diskussionsgruppe 16, zu der auch Abgeordnete der Nationalversammlung aus den Provinzen Cao Bang , Dong Nai und Ha Tinh gehörten. |
Der Parteisekretär der Provinz und Leiter der Delegation der Nationalversammlung von Ha Tinh, Hoang Trung Dung, leitete die Diskussion in Gruppe 16.
Bei den Diskussionen in Gruppen stimmte die Mehrheit der Delegierten darin überein, dass das Gesetz über das Immobiliengeschäft umfassend geändert werden müsse, um die Richtlinien der Partei und die Politik des Staates vollständig zu institutionalisieren, Gesetze, Mechanismen und Richtlinien zur Entwicklung und strikten Verwaltung des Immobilienmarktes zu vervollkommnen, die gesetzlichen Bestimmungen zum Immobiliengeschäft zu ändern und zu vervollkommnen und Beschränkungen und Schwierigkeiten bei der praktischen Umsetzung zu überwinden;
Ergänzende Vorschriften zur Anpassung an neue, aus der Praxis resultierende Probleme; Sicherstellung der Synchronisierung und Einheit des Rechtssystems, Beitrag zur Entwicklung eines stabilen, transparenten, gesunden und nachhaltigen Immobilienmarktes und Harmonisierung der Interessen des Staates, der Unternehmen und der Bevölkerung.
Bui Thi Quynh Tho, hauptamtliches Mitglied des Wirtschaftsausschusses der Nationalversammlung, Delegierter der Ha Tinh-Delegation : Es ist notwendig, die Kategorien, Grundsätze und Anforderungen für das Wohnungsgeschäft und künftige Bauarbeiten zu klären; es müssen Lösungen gefunden werden, um die Kauf-, Verkaufs-, Übertragungs- und Mietpreise von Immobilien im Einklang mit der Realität im jeweiligen Einzelfall festzulegen; es ist notwendig, Vorschriften für die Verwaltung von Immobilienmaklern zu entwickeln …
In ihren Kommentaren zum Gesetzesentwurf diskutierten die Delegierten den Regelungsumfang, die Arten der in den Handel gebrachten Immobilien, die Bedingungen für Immobilienunternehmensorganisationen, die Bedingungen für die in den Handel gebrachten bestehenden Häuser und Bauarbeiten, den Handel mit künftigen Häusern und Bauarbeiten, die Übertragung von Immobilienprojekten und Immobiliengeschäftsverträge.
Einige Meinungen weisen darauf hin, dass es notwendig sei, die Bedingungen für die Erstellung von Rechtsdokumenten zu dem Projekt in Absatz 1, Artikel 25 des Gesetzesentwurfs klar festzulegen, um den Investoren von Immobilienprojekten bei der Umsetzung eine transparente und klare Rechtsgrundlage zu bieten. Darüber hinaus müssten die Regelungen zu Kautionsfällen geprüft und ergänzt werden, um die Vertragsunterzeichnung, die maximale Kautionshöhe und die Festlegung der Umsetzungszeit sicherzustellen. Außerdem müssten Zweck, Inhalt, Umfang und Umfang der Garantie klargestellt und die Rechte und Pflichten sowie die verbindlichen Verantwortlichkeiten der Parteien klar sichergestellt werden.
Delegierter Tho Ut – Delegation Dong Nai: Es sollte eine klarere Definition der Rolle der Gewerkschaften auf allen Ebenen bei Investitionen, Verkauf und Vermietung von Sozialwohnungen für Arbeitnehmer erwogen werden. Es sollte eine Streichung der Bestimmungen in Absatz 1 und Absatz 3, Artikel 5 des Gesetzesentwurfs erwogen werden, da diese bereits im Gesetz zur Verkündung von Rechtsdokumenten festgelegt wurden.
Bei der Diskussion betonten Vertreter der Ha Tinh-Delegation, dass das Recht von Unternehmen und Privatpersonen, sich an Transaktionen über Immobilienbörsen zu beteiligen, respektiert werden müsse. Es sollten Regelungen für Investoren erwogen werden, die nicht mehr in der Lage sind, das Projekt umzusetzen oder es nicht weiter umsetzen möchten, um das Immobilienprojekt zu übertragen. Gleichzeitig sollten weiterhin Regelungen für Bankgarantien für die finanziellen Verpflichtungen von Investoren gegenüber Käufern und Mietern von Eigenheimen gelten, wenn Investoren die Häuser nicht fristgerecht übergeben.
Am Ende der Diskussion stimmte der Sekretär des Provinzparteikomitees und Leiter der Delegation der Nationalversammlung von Ha Tinh, Hoang Trung Dung, der Notwendigkeit einer Änderung des Gesetzes über Immobiliengeschäfte zu. Gleichzeitig schlug er vor, die Bestimmungen des Entwurfs zu überprüfen und zu ändern, um eine Harmonie zwischen den Staatsinteressen und den Rechten der Bevölkerung zu gewährleisten, die Aktivitäten der damit verbundenen Unternehmen zu regulieren und die Übereinstimmung mit den entsprechenden gesetzlichen Bestimmungen sicherzustellen.
Der Sekretär des Provinzparteikomitees und Leiter der Delegation der Nationalversammlung von Ha Tinh, Hoang Trung Dung, hielt bei der Gruppendiskussion eine Abschlussrede.
Der Leiter der Delegation der Nationalversammlung von Ha Tinh erklärte, der Immobilienmarkt habe einen großen Einfluss auf die Volkswirtschaft und jeden Bürger. Angesichts der Marktschwankungen seien die staatliche Verwaltung und Regulierung jedoch immer noch eingeschränkt. Daher wird vorgeschlagen, die Aktivitäten der Auktionszentren stärker zu steuern, um Transparenz zu gewährleisten und die Haushaltseinnahmen zu erhöhen. Zudem sollen strenge Sanktionen für Verstöße festgelegt werden, insbesondere für Personen und Organisationen, die den Immobilienmarkt stören.
Quang Duc - Thuy An
[Anzeige_2]
Quelle
Kommentar (0)