In Hai Phong sind die Preise für viele Baumaterialien in letzter Zeit stark gestiegen, was sich auf den Baufortschritt und die Kosten von Bauprojekten auswirkt. Die Stadt setzt verschiedene Maßnahmen um, um Angebot und Nachfrage zu steuern und die Preise zu veröffentlichen, um den Baustoffmarkt zu stabilisieren.
Proaktives Management
Laut Bauministerium sind die jüngsten Preisschwankungen bei Baumaterialien auf verschiedene Faktoren zurückzuführen, insbesondere auf das Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage sowie gestiegene Inputkosten. Die Nachfrage nach Materialien stieg mit der Umsetzung einer Reihe von Großprojekten im Infrastrukturbereich in der Stadt und im ganzen Land, was zu einem rasanten Preisanstieg bei wichtigen Rohstoffen wie Stahl, Zement, Sand und Stein führte. Gleichzeitig verringerte sich das Angebot aufgrund strenger Bergbaukontrollen, was zu einer Materialknappheit und damit zu einem schnellen Preisanstieg über dem Niveau des Vorjahreszeitraums führte. Hinzu kamen gestiegene Kosten für Inputfaktoren wie Strom, Benzin, Kohle und Klinker.
Angesichts der oben beschriebenen Situation aktualisiert das Bauministerium regelmäßig die Materialpreisentwicklung und fordert von den Lieferanten periodische Berichte. Gleichzeitig koordiniert das Bauministerium mit dem Ministerium für Industrie und Handel sowie den Marktaufsichtsbehörden die Kontrolle und konsequente Verfolgung von Fällen von Hortung und illegalen Preiserhöhungen. Investoren wird bei vielen Schlüsselprojekten empfohlen, die monatlich veröffentlichten Preislisten genau zu verfolgen, um entsprechende Kostenvoranschläge zu erstellen und anzupassen. Bei einigen Großprojekten, wie beispielsweise der Ringstraße 2, dem Abschnitt Tan Vu – Hung Dao – Bui Vien, der Nguyen-Trai-Brücke und den umliegenden Gebieten sowie zahlreichen Sozialwohnungsbau- und Stadtentwicklungsprojekten in der Region, werden der Baufortschritt regelmäßig überprüft und die Materialversorgung abschnittsweise geregelt, um einen kontinuierlichen Bauablauf zu gewährleisten und lokale Engpässe zu vermeiden.
Nguyen Nam Tung, der Bauleiter der Anschlussstelle zwischen der Nationalstraße 17B und der Nationalstraße 5 in der Gemeinde Phu Thai, sagte: „Die Stadt reagierte schnell und veröffentlichte monatlich die Preise, sodass die Bauunternehmen eine Grundlage für die Kostenkalkulation und Risikobegrenzung hatten. Zuvor waren wir bei Preisschwankungen stets sehr passiv in unseren Kostenschätzungen.“
Viele Kommunen in der Stadt verlangen von Unternehmen, die Rohstoffe abbauen und transportieren, die Offenlegung ihrer Preise sowie die Unterzeichnung einer Preisverpflichtung, die festgelegten Rahmenbedingungen nicht zu überschreiten. Einige Einheiten schlagen außerdem die Einrichtung temporärer Umschlagplätze vor, um die Transportkosten zu senken und so zur Preisstabilisierung am Markt beizutragen.
Herr Vuong Toan Tuan, Geschäftsführer des Bauabschnitts Nr. 20 (Tan Vu – Hung Dao – Bui Vien Ringstraße 2) zwischen der Kreuzung der Stadtbezirksstraße und der Hai-Thanh-Überführung, erklärte, dass das Unternehmen dank der frühzeitigen Aktualisierung der Materialpreisliste durch das Bauministerium den Vertrag mit seinen Partnern rechtzeitig anpassen konnte. Die monatliche Preisbekanntgabe trage zu mehr Transparenz auf dem Markt bei.
Management straffen
Um die Kontrolle der Baustoffpreise zu verbessern, verpflichtet das Bauministerium die Händler, die Preise an den Verkaufsstellen öffentlich auszuzeichnen und regelmäßig zusammenfassende Monatspreislisten zu veröffentlichen. Diese Transparenz trägt zur Markttransparenz bei und ermöglicht es Bauunternehmen und Investoren, die Kosten präzise zu kalkulieren. Der stellvertretende Direktor des Bauministeriums, Nguyen Trong Hai, erklärte: „Die Veröffentlichung der Materialpreise ist eine wichtige Maßnahme, um überhöhte Preise und steigende Projektkosten zu begrenzen. Das Ministerium arbeitet eng mit den Marktaufsichtsbehörden zusammen, um Spekulationen und illegale Preiserhöhungen zu überwachen und konsequent zu verfolgen. Wir veröffentlichen elf periodische und zwei ergänzende Preislisten, um Bauunternehmen eine vorausschauendere Kostenkalkulation zu ermöglichen.“
Darüber hinaus empfiehlt der Verband der Baustoffhändler der Stadt Unternehmen, proaktiv langfristige Verträge abzuschließen, ihre Rücklagen zu erhöhen und auf umweltfreundliche Materialien wie ungebrannte Ziegel und Recycling-Zuschlagstoffe umzusteigen. Dadurch lassen sich die Kosten um 5–10 % senken und gleichzeitig die Umwelt schonen.
Der Markt für Baustoffe ist ein wichtiges Bindeglied, das den Fortschritt von Infrastrukturprojekten unmittelbar beeinflusst. Die Veröffentlichung von Preisen und die Stärkung der Angebots- und Nachfragekontrolle tragen nicht nur zur Stabilisierung der Bautätigkeit bei, sondern helfen auch, die Kosten öffentlicher Investitionen zu kontrollieren und ein gesundes Wettbewerbsumfeld für Unternehmen zu schaffen.
Das Bauministerium hat soeben ein Dokument veröffentlicht, in dem es die Provinzen und zentral verwalteten Städte auffordert, die Kontrolle von Angebot, Nachfrage und Preisen von Baumaterialien zu verstärken. Demnach müssen die Kommunen die Qualität ihrer Preisbekanntmachungen verbessern und die Vorschriften hinsichtlich Zeitpunkt, Inhalt und Umfang der Bekanntmachung strikt einhalten. Gleichzeitig sollen sie in Zusammenarbeit mit den Marktregulierern sowie den produzierenden und handelnden Unternehmen die tatsächlichen Preise erfassen, prüfen und veröffentlichen. Darüber hinaus sollen sie die Nachfrage analysieren, Abbaugebiete für gängige Baumaterialien abgrenzen und die Lizenzvergabe für Exploration und Abbau fördern, um das Angebot zu erhöhen und den Markt zu stabilisieren.
Quelle: https://baohaiphong.vn/quan-ly-gia-vat-lieu-xay-dung-tranh-doi-von-cong-trinh-527750.html
Kommentar (0)