Klare Verantwortlichkeit bei der Festlegung, wer Sozialwohnungen kaufen kann

Bezüglich der negativen Entwicklungen bei der Genehmigung des Ankaufs von Sozialwohnungen, die sich in jüngster Zeit in der öffentlichen Meinung und der Presse niedergeschlagen haben, sagten einige Abgeordnete in Diskussionen am Rande der Nationalversammlung, dass es bessere Managementmaßnahmen geben müsse; die Verantwortlichkeiten der Verwaltungsagenturen und Investoren bei der Bestimmung der berechtigten Personen, die Zugang zum Kauf von Sozialwohnungen erhalten sollen, müssten klar definiert werden.

Sozialwohnungsbauprojekt in der Stadt Can Tho . Foto: Thanh Liem/VNA

Laut dem Delegierten Hoang Van Cuong ( Hanoi ) zeugt die Politik von Partei und Staat zur Investition in den sozialen Wohnungsbau von einem tiefen Interesse am Wohlergehen der Arbeitnehmer. Da es sich um eine Politik von Partei und Staat handelt, fallen die Bedingungen, die Überprüfung, die Aufsicht und die Verwaltung der Begünstigten dieser Politik in die Verantwortung staatlicher Verwaltungsbehörden. Diese Verantwortung kann daher nicht auf die Investoren sozialer Wohnungsbauprojekte abgewälzt werden. Investoren sind im Wesentlichen Produktanbieter und wollen ihre Produkte stets so schnell wie möglich konsumieren, um Gewinn zu erzielen und das Kapital umzuschichten.

Laut dem Delegierten gibt es in den Gemeinden viele Menschen, die Sozialwohnungen erwerben müssen. Die Auswahl der geeigneten Erwerbsberechtigten obliegt den Behörden, Abteilungen, Zweigstellen und Sektoren. Diese Stellen müssen zusammenarbeiten, um die Angaben der potenziellen Erwerbsberechtigten zu prüfen und zu verifizieren. Darüber hinaus müssen sie die Informationstechnologie umfassend nutzen, um ein vernetztes Datensystem zu schaffen, mit dem die Erwerbsberechtigten direkt in ihrem Zuständigkeitsbereich erfasst und identifiziert werden können.

Investoren können ihre Produkte nur an die in der von den staatlichen Verwaltungsbehörden bereitgestellten Datenliste geführten Verbraucher verkaufen. Sollten Investoren Produkte an Personen außerhalb dieser Liste verkaufen, können die zuständigen Aufsichtsbehörden entsprechende Maßnahmen ergreifen.

Der Delegierte erklärte, es sei unmöglich, die Verantwortung für die Überprüfung der Kriterien für Käufer von Sozialwohnungen auf den Investor abzuwälzen. Dies sei unangemessen, da der Investor möglicherweise ein Unternehmen und keine Verwaltungsgesellschaft sei und daher keine Informationen überprüfen könne, die außerhalb seiner Zuständigkeiten, Aufgaben und Möglichkeiten lägen. Daher sei es notwendig, die Verantwortlichkeiten der staatlichen Verwaltungsgesellschaft und des Investors bei der Auswahl geeigneter Käufer von Sozialwohnungen klar zu definieren. Nur so könne die negative Situation beim Kauf und Verkauf von Sozialwohnungen deutlich verbessert werden.

Laut dem Delegierten Nguyen Quang Huan ( Ho-Chi-Minh -Stadt) ist es zur umfassenden Behebung der Probleme beim Kauf und Verkauf von Sozialwohnungen sowie zur Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen für Kaufinteressenten notwendig, Informationen zu Investitionsprojekten im Bereich Sozialwohnungen zu veröffentlichen und transparent zu gestalten. Dazu gehören auch Informationen über Kriterien, Rechte, Pflichten und Verantwortlichkeiten der Erwerbsberechtigten.

Der Delegierte erklärte, dass die Informationen über Sozialwohnungsbauprojekte in letzter Zeit nicht wirklich transparent gewesen seien. Dies könne auf verschiedene Gründe seitens der Investoren zurückzuführen sein und Schwierigkeiten für diejenigen verursachen, die tatsächlich eine Sozialwohnung erwerben möchten; gleichzeitig schaffe es Schlupflöcher, die von einigen ausgenutzt werden könnten. Darüber hinaus wüssten selbst diejenigen, die die Voraussetzungen für den Erwerb einer Sozialwohnung erfüllten, oft nicht, ob sie anspruchsberechtigt seien und müssten sich erst informieren.

Daher ist es als erstes notwendig, dass die zuständigen Stellen alle Informationen zum Sozialwohnungsbauprojekt veröffentlichen und transparent machen sowie einen umfassenden und leicht zugänglichen Informationskanal schaffen. Nur so können wir die Probleme bei der Umsetzung der aktuellen Sozialwohnungspolitik lösen.

Quelle: https://baotintuc.vn/chinh-sach-va-cuoc-song/ro-trach-nhiem-trong-viec-xac-dinh-nguoi-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-20251112163315432.htm