Das größte Projekt ist demnach der Sozialwohnungsbau auf dem Grundstück AOM-72 im Rahmen des Bebauungsplans 2 im alten Bezirk Ha Khanh (jetzt Bezirk Cao Xanh), genehmigt mit Beschluss Nr. 2305/QD-UBND vom 27. Juni 2025. Das Projekt soll 1.789 Wohnungen schaffen, darunter 1.750 Sozialwohnungen und 39 niedrige Reihenhäuser, die rund 3.750 Menschen versorgen. Die Umsetzungsdauer beträgt 36 Monate ab dem Datum der Grundstückszuteilung an den Investor.
Gemäß Beschluss Nr. 1609/QD-UBND vom 24. Mai 2025 wird das Sozialwohnungsprojekt im Stadtgebiet der alten Bezirke Cao Thang, Ha Khanh und Ha Lam (Grundstückscode OXH-01) 850 Wohnungen für rund 3.400 Menschen schaffen. Das Projekt soll im vierten Quartal 2027 abgeschlossen und in Betrieb genommen werden.
Darüber hinaus wurde am selben Tag, dem 24. Mai 2025, das Sozialwohnungsprojekt auf dem 20%igen Grundstücksfonds der Wohnungsgruppe nordwestlich der Tran Thai Tong Straße im alten Bezirk Cao Xanh (jetzt Bezirk Cao Xanh) genehmigt (Beschluss Nr. 1608/QD-UBND). Das Projekt sieht rund 300 Wohnungen für 900 Personen vor und soll zwischen 2025 und 2027 fertiggestellt werden.
Angesichts der steigenden Nachfrage nach Sozialwohnungen in städtischen Gebieten haben die Entscheidungen des Volkskomitees der Provinz zur Investitionspolitik für drei Sozialwohnungsprojekte einen wichtigen Impuls für einen fairen, nachhaltigen und menschenwürdigen Wohnungsmarkt gegeben. Mit insgesamt fast 2.940 Wohnungen ermöglichen die drei Projekte Tausenden von Haushalten den Zugang zu Wohnraum zu angemessenen Preisen und decken so den Bedarf an Sozialwohnungen für Personen gemäß den Bestimmungen des Wohnungsgesetzes. Gleichzeitig tragen die Projekte zur nachhaltigen und transparenten Entwicklung des lokalen Immobilienmarktes bei.
Die Umsetzung dieser Projekte konkretisiert die genehmigten Zonen- und Detailplanungsvorhaben und trägt zur Verschönerung der Stadtarchitektur und zur Vervollständigung der Landschaftsgestaltung in moderner und zivilisierter Weise bei. Die Provinz Quang Ninh stellt zudem strenge Anforderungen an Fortschritt, Qualität und Transparenz bei der Wohnungsvergabe, mit dem Ziel, zivilisierte, stabile und langfristig entwickelte Wohnsiedlungen zu errichten. Die Provinz verlangt von ausgewählten Investoren außerdem, dass sie für die zeitgleiche Fertigstellung der technischen Infrastruktur sowie für deren Verwaltung, Betrieb, Nutzung, Reparatur und Wartung verantwortlich sind, um den Betrieb der gesamten technischen und sozialen Infrastruktur im Rahmen des Projekts aufrechtzuerhalten.
Gemäß der Entscheidung Nr. 444/QD-TTg des Premierministers vom 27. Februar 2025 zur Festlegung von Fertigstellungszielen für Sozialwohnungen soll die Provinz Quang Ninh im Zeitraum 2025–2030 17.588 Wohnungen fertigstellen, davon allein 2.201 Sozialwohnungen im Jahr 2025. Um dieses Ziel zu erreichen, hat die Provinz zahlreiche Anreizmechanismen und Maßnahmen erlassen, um Unternehmen zu Investitionen in den sozialen Wohnungsbau zu ermutigen. Insbesondere hat die Provinz Fördermittel für sauberes Land bereitgestellt, Verwaltungsverfahren priorisiert, rechtliche Hürden minimiert und Steuer- und Kreditförderungsmaßnahmen für Sozialwohnungsprojekte eingeführt. Die Provinz hat in der Regel proaktiv geeignete Fördermittel für Grundstücke geprüft und geplant und sogar öffentliche Fördermittel für den Bau von Sozialwohnungen eingesetzt. Dies zeigt die starke Beteiligung und Entschlossenheit der Führungskräfte der relevanten Abteilungen, Zweigstellen und Sektoren.
Bis Mitte Mai 2025 hatte die Provinz rund 1.290 Sozialwohnungen fertiggestellt und damit fast 60 % des Jahresplans (2.201 Einheiten) erreicht. Dies ist eine positive Zahl angesichts der Tatsache, dass viele Gemeinden im ganzen Land Schwierigkeiten mit Grundstücksfonds, Investitionskapital und Rechtsverfahren im Zusammenhang mit Sozialwohnungen haben. Durch die fortgesetzte Genehmigung von Investitionsrichtlinien für Sozialwohnungsprojekte nähert sich Quang Ninh schrittweise dem Ziel, im Zeitraum 2025–2030 17.588 Wohnungen fertigzustellen und beschleunigt so die Erreichung des von der Regierung gesetzten Ziels von 1 Million Sozialwohnungen.
Quelle: https://baoquangninh.vn/tang-toc-hoan-thanh-muc-tieu-xay-dung-nha-o-xa-hoi-3365740.html
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