Premierminister: Unverzüglich gegen unethisches Verhalten und Bereicherung im sozialen Wohnungsbau vorgehen.

Premierminister Pham Minh Chinh , Vorsitzender des Zentralen Lenkungsausschusses für Wohnungspolitik und Immobilienmarkt, leitete die dritte Sitzung des Lenkungsausschusses – Foto: VGP/Nhat Bac

Dies ist das zweite Treffen in Folge nach dem Treffen am 11. Oktober, bei dem sich der Lenkungsausschuss weiterhin auf die Diskussion bahnbrechender Entwicklungen im sozialen Wohnungsbau konzentriert.

An der Sitzung, die per Videokonferenz vom Regierungssitz in die einzelnen Regionen zugeschaltet war, nahmen Vertreter von Ministerien, Behörden, Zentralstellen, Provinzen und Städten sowie Repräsentanten von Konzernen, Unternehmen und Geschäftsbanken teil.

In seiner Eröffnungsrede erklärte Premierminister Pham Minh Chinh, dass es das Ziel unserer Partei und unseres Staates sei, Fortschritt und soziale Gerechtigkeit zu fördern und das Leben der Menschen stetig zu verbessern; nicht, soziale Gerechtigkeit, Fortschritt oder soziale Sicherheit für bloßes Wachstum zu opfern; und das Recht der Bürger auf Wohnraum zu gewährleisten. Insbesondere der Wohnungsbau sei eine wichtige Säule der Sozialpolitik und fördere die sozioökonomische Entwicklung.

Wir befinden uns in einer Phase der Beschleunigung und des Durchbruchs, um die Ziele und Vorgaben bis 2025 und für die gesamte Amtszeit zu erreichen. Insbesondere der Immobilienmarkt ist ein wichtiger Kanal für die Kapitalmobilisierung und -allokation mit erheblichen positiven Auswirkungen auf andere Wirtschaftssektoren und trägt so zur Förderung eines schnellen und nachhaltigen Wachstums und der Entwicklung des Landes bei.

In jüngster Zeit haben Partei, Staat, insbesondere Nationalversammlung und Regierung, schrittweise Schwierigkeiten in Bezug auf Institutionen, Rechtmäßigkeit, Kapitalquellen, Grundstücksfonds und Verwaltungsverfahren für Projekte beseitigt; das Angebot an Sozialwohnungen, insbesondere für Geringverdiener, Arbeiter und Tagelöhner, wurde verbessert... Wir betrachten „Investitionen in Sozialwohnungen als Investitionen in die Entwicklung von Gesellschaft und Land“; als eine der Schlüsselaufgaben des Zeitraums 2025-2030, als einen „doppelten Hebel“, um sowohl die Wohnungsprobleme der Bevölkerung zu lösen, als auch die soziale Sicherheit zu gewährleisten und Wachstum zu fördern und Arbeitsplätze zu schaffen.

Premierminister: Unverzüglich gegen unethisches Verhalten und Bereicherung im sozialen Wohnungsbau vorgehen.

Premierminister: Unverzüglich gegen Fehlverhalten und Bereicherung im sozialen Wohnungsbau vorgehen – Foto: VGP/Nhat Bac

Der Premierminister sagte, dass die Regierung und der Premierminister seit Beginn der Amtszeit 22 Beschlüsse, 16 Richtlinien und zahlreiche Depeschen im Zusammenhang mit dem Immobilienmarkt und dem sozialen Wohnungsbau erlassen und damit sehr positive Ergebnisse erzielt hätten.

Im Rahmen des Projekts zum Bau von einer Million Sozialwohnungen werden landesweit bisher 696 Sozialwohnungsbauprojekte mit insgesamt über 637.000 Wohnungen realisiert, von denen mehr als 128.600 bereits fertiggestellt sind. Seit Anfang 2025 wurden über 123.000 Wohnungen in den Bau investiert; fast 62.000 Wohnungen sind bereits bezugsfertig.

Der Immobilienmarkt steht jedoch weiterhin vor zahlreichen Schwierigkeiten und Mängeln. Die Wohnungspreise, insbesondere in Großstädten wie Hanoi, Ho-Chi-Minh-Stadt und Da Nang, liegen nach wie vor deutlich über dem Einkommen der Bevölkerung. Trotz der Resolution 201 der Nationalversammlung und des Regierungsdekrets 192 schreitet die Umsetzung einiger Sozialwohnungsbauprojekte nur schleppend voran. Die Bereitstellung von 20 % des Grundstücksfonds für Sozialwohnungen in gewerblichen Wohnbauprojekten wird nicht konsequent umgesetzt.

Der Premierminister wies zudem darauf hin, dass in einigen Regionen die Genehmigungsverfahren für den Kauf, die Anmietung und die Mietkaufoption von Sozialwohnungen nicht ausreichend beachtet würden und es weiterhin zu negativen Vorkommnissen komme, die in der Bevölkerung Empörung auslösten. Er betonte die Notwendigkeit von Offenheit und Transparenz und forderte die zuständigen Ministerien, Behörden und insbesondere die Kommunen auf, diese Angelegenheit streng zu kontrollieren. Das Ministerium für Öffentliche Sicherheit solle seine Einsatzkräfte anweisen, die Lage zu erfassen, unverzüglich gegen Gesetzesbrecher vorzugehen, negative Entwicklungen zu verhindern und die humanitäre Politik von Partei und Staat nicht zu gefährden.

Der Premierminister forderte das Bauministerium auf, Bericht zu erstatten, und die Ministerien, Zweigstellen und lokalen Behörden auf, die Umsetzung der ihnen zugewiesenen Aufgaben zu überprüfen und erneut zu prüfen, klar darzulegen, was bereits erledigt wurde; was noch schleppend vorangeht; die Verantwortlichkeiten, insbesondere gegenüber den Verantwortlichen, für das, was noch schleppend und unfertig ist, zu klären; was noch immer feststeckt und welche Lösungsansätze zur Beseitigung dieser Probleme entscheidend sind.

Bezüglich des Fortschritts von Sozialwohnungsbauprojekten forderte der Premierminister das Bauministerium auf, detailliert über die schleppenden Investitions- und Bauverfahren zu berichten und die Ursachen und Hindernisse zu klären. „Ist es möglich, landesweit einheitliche Investitions- und Bauprozesse (von der Planung über die Geländevorbereitung bis hin zu den Investitions- und Bauverfahren) zu entwickeln, um die Vorbereitungszeit für Investitionen und den Bau von Sozialwohnungen um drei bis sechs Monate zu verkürzen?“, fragte der Premierminister.

Damit einher geht die Bereitstellung von Mitteln für sanierungsbedürftige Grundstücke. Die Kommunen haben sich in dieser Hinsicht sehr engagiert gezeigt, allerdings haben bisher nur wenige Großunternehmen aktiv vorgeschlagen, ihre Mittel für Investitionen in sozialen Wohnungsbauprojekte zu nutzen. Der Premierminister sprach die Frage an, welche Maßnahmen erforderlich sind, um Unternehmen zur Teilnahme zu mobilisieren und zu ermutigen. Gleichzeitig müssen Unternehmen auch Nationalbewusstsein, Patriotismus und Verantwortungsbewusstsein gegenüber dem Land, den Bürgern und insbesondere den Armen und Benachteiligten fördern.

Zur Verbesserung der Transparenz und zur Verhinderung von Negativität, Hortung, Preisinflation, Spekulation und Gewinnmaximierung bei der Genehmigung, dem Kauf, dem Verkauf und der Vermietung von Sozialwohnungen hat das Bauministerium eine Richtlinie des Premierministers entworfen. Der Premierminister hat die Delegierten um konkrete Stellungnahmen zu dem Richtlinienentwurf gebeten.

Hinsichtlich der Kreditpolitik für den sozialen Wohnungsbau hat der Premierminister die Staatsbank aufgefordert, über die Auszahlungsergebnisse des 145.000 Milliarden VND schweren Kreditpakets für den sozialen Wohnungsbau zu berichten (positive und negative Aspekte, Ursachen, Lösungen).

Der Premierminister forderte die Delegierten auf, im Sinne der „6 klaren Prinzipien“ Verantwortungsbewusstsein, Eigeninitiative, Kreativität und Entschlossenheit zu fördern und prägnante, klare und zielgerichtete Reden zu halten: klare Menschen, klare Aufgaben, klare Verantwortlichkeiten, klarer Fortschritt, klare Autorität, klare Ergebnisse. Offen, wahrhaftig und direkt zu sprechen, um echte Lösungen zu finden, echte Arbeit zu leisten und echte Effizienz zu erzielen, damit die Menschen wirklich profitieren können. Der Staat schafft, die Unternehmen müssen die Führung übernehmen, der öffentliche und der private Sektor müssen zusammenarbeiten, um einen gesunden und nachhaltigen Immobilienmarkt zu entwickeln, zur Stabilisierung der Makroökonomie beizutragen, soziale Sicherheit zu gewährleisten, ein wohlhabendes und starkes Land und glückliche Menschen zu schaffen.

Laut VGP

Quelle: https://baothanhhoa.vn/thu-tuong-chinh-phu-xu-ly-ngay-cac-hanh-vi-tieu-cuc-truc-loi-trong-linh-vuc-nha-o-xa-hoi-268375.htm