Das Sozialwohnungsbauprojekt im Wohngebiet Tan Thanh ECO3 (Stadtteil Dong Quang) schreitet zügig voran.
Das Wohngebiet Tan Thanh ECO3 (auch bekannt als Sozialwohnungsbauprojekt im Bezirk Quang Thang) befindet sich in unmittelbarer Nähe der Nguyen Phuc Straße im Bezirk Quang Thang, heute Bezirk Dong Quang. Das Projekt soll ein vollständiges Wohngebiet mit integrierter technischer und sozialer Infrastruktur sowie ansprechender Landschaftsgestaltung schaffen und Hunderte von Wohnungen für Menschen mit niedrigem Einkommen, Arbeiter, Beamte und andere Berufstätige bieten. Das Projekt wird von der Tan Thanh 1 Company Limited realisiert. Gemäß der genehmigten Bauplanung umfasst das Investitionsvolumen für die vollständigen Bauarbeiten drei Sozialwohnungsblöcke (CC1, CC2 und CC3) mit jeweils 15 Stockwerken und einer bebauten Fläche von ca. 1.250 m². Im Erdgeschoss befinden sich Empfangsbereich, Gemeinschaftsräume, Serviceräume, Wohnungen und Parkplätze. Die Wohnungen erstrecken sich von der zweiten bis zur 15. Etage. Darüber hinaus bietet das Wohngebiet Tan Thanh ECO3 auch niedrigere Gewerbeflächen, Nebengebäude, interne Straßen, Grünanlagen und die notwendige technische Infrastruktur.
Von den drei Wohngebäuden ist CC1 im Wesentlichen fertiggestellt, bei CC3 ist das Dach bereits aufgesetzt, und die Malerarbeiten sowie der Einbau der Türen werden derzeit abgeschlossen. Bei CC2 wurde das vierte Obergeschoss betoniert. Der Investor konzentriert seine Ressourcen, um den Baufortschritt zu beschleunigen und die Fertigstellung der 422 Wohnungen im Jahr 2025 wie vereinbart sicherzustellen.
Laut Bauamt sollen in Thanh Hoa bis 2025 fünf Sozialwohnungsbauprojekte mit insgesamt 1.764 Wohnungen fertiggestellt sein. Neben dem Wohnbauprojekt Tan Thanh ECO3 werden vier weitere Projekte beschleunigt: das Arbeiterwohnprojekt im Industrie- und Stadtgebiet Hoang Long (123 fertiggestellte Wohneinheiten), realisiert von der Vietnam Housing Real Estate Investment and Development Joint Stock Company; das Sozialwohnungsbauprojekt im Stadtbezirk Quang Thang (heute Dong Quang), realisiert von der North Central Urban Development Joint Stock Company (141 fertiggestellte Wohneinheiten); das Sozialwohnungsbauprojekt im Rahmen des Projekts Nr. 1 des Stadtzentrums von Thanh Hoa (heute Hac Thanh), realisiert von der VinGroup Corporation (856 fertiggestellte Wohneinheiten); und das Sozialwohnungsbauprojekt im Stadtbezirk Quang Thanh (heute Quang Phu), realisiert von der Hop Luc Infrastructure Development and Construction Investment Company Limited (303 fertiggestellte Wohneinheiten).
In Beschluss Nr. 444/QD-TTg vom 27. Februar 2025 des Premierministers zur Festlegung von Zielen für den Bau von Sozialwohnungen in den Jahren 2025 und 2030, die den Regionen als Ergänzung zu den sozioökonomischen Entwicklungszielen dienen sollen, wurde der Provinz Thanh Hoa für 2025 das Ziel gesetzt, 5.249 Sozialwohnungen fertigzustellen. Um die Erreichung dieser Ziele sicherzustellen, hat das Volkskomitee der Provinz Thanh Hoa die zuständigen Behörden, Stellen und Investoren nachdrücklich aufgefordert und angewiesen, aktiv Schwierigkeiten und Hindernisse zu beseitigen und die Bearbeitung der erforderlichen Dokumente und Verfahren für den Bau von Sozialwohnungsbauprojekten sowie von gewerblichen Wohnbauprojekten auf den dafür vorgesehenen Flächen in der Provinz zu beschleunigen.
Die Provinz appellierte an Investoren mit ausreichender Finanzkraft und Erfahrung, ihre Ressourcen bestmöglich auf die Beschleunigung von Projekten mit geeigneten Grundstücken zu konzentrieren. Konkret sollen im Rahmen des Projekts Nr. 1 im Stadtzentrum von Thanh Hoa (heute Stadtbezirk Hac Thanh) weitere 1.968 Wohneinheiten im Rohbau fertiggestellt werden; im Sozialwohnungsbauprojekt im Stadtbezirk Quang Thanh (heute Stadtbezirk Quang Phu) sollen 638 Wohneinheiten im Rohbau fertiggestellt werden; im Projekt für Arbeiter im Osten des Industrieparks Le Mon sollen 920 Wohneinheiten im Rohbau fertiggestellt werden; und im Sozialwohnungsbauprojekt im Stadtbezirk Nam Ngan (heute Stadtbezirk Ham Rong) sollen bis 2025 594 Wohneinheiten fertiggestellt werden.
Bei laufenden Bauprojekten kam es in der jüngeren Vergangenheit trotz zahlreicher ungünstiger Wetterbedingungen und Materialengpässen, die den Baufortschritt beeinträchtigten, zum Vorliegen, dass die meisten Investoren proaktiv Ressourcen bereitgestellt und konzentriert haben, um den vereinbarten Zeitplan einzuhalten.
Die Provinz Thanh Hoa wirbt weiterhin um Investitionen in den sozialen Wohnungsbau und strebt das Ziel an, im Zeitraum 2025–2030 mindestens 11.503 Sozialwohnungen zu errichten. Das Volkskomitee der Provinz beauftragte das Bauamt mit der Leitung und Zusammenarbeit mit relevanten Stellen, um proaktiv zu forschen, die Bearbeitungszeiten zu verkürzen und die Verwaltungsverfahren zu vereinfachen. Ziel ist es, Unternehmen zu Investitionen in den sozialen Wohnungsbau zu bewegen und zu fördern. Dadurch sollen die Voraussetzungen für eine zügige Projektumsetzung geschaffen werden – von der Grundstücksauswahl bis zum Abschluss der rechtlichen Verfahren. Gleichzeitig werden Transparenz, Öffentlichkeitsarbeit und die Einhaltung der Vorschriften gewährleistet. Derzeit führt das Bauamt Verfahren zur Auswahl von Investoren für die Umsetzung von Investitionsprojekten im sozialen Wohnungsbau gemäß Beschluss Nr. 201/2025/QH15 der Nationalversammlung vom 29. Mai 2025 durch. Dieser Beschluss dient der Erprobung verschiedener Mechanismen und Richtlinien für die Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus.
Herr Nguyen Manh Tuan, Leiter der Abteilung für Wohnungsmanagement und Immobilienmarkt im Bauministerium, erklärte: „Bei sozialen Wohnungsbauprojekten konzentriert sich das Ministerium auf die Beratung und Steuerung der Lösung von Schwierigkeiten und Problemen bei der Projektdurchführung, insbesondere in Bezug auf Grundstücksverfahren, Baustellenräumung und Bauinvestitionsverfahren. Der Investor hat sich zum Projektfortschritt verpflichtet und strebt an, die Ziele jedes Projekts bis 2025 im Wesentlichen zu erreichen und die geplante Anzahl an Wohnungen im gesamten Zeitraum 2025–2030 zu realisieren.“
Quelle: https://sxd.thanhhoa.gov.vn/thong-tin-hoat-dong-nganh/383008e4d512cc0d5180695dfc20bda2-618547
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