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| Menschen sammeln Informationen im Projekt Eco Residence Long Bình Tân, Gemeinde Long Hưng, Provinz Đồng Nai . Foto: Hải Quân |
Um zur effektiven Umsetzung des 145 Billionen VND schweren Kreditprogramms der Regierung beizutragen und die Bevölkerung zu „unterstützen“, haben viele Banken und Investoren proaktiv Kontakt zu ihren Kunden aufgenommen, um sie bei den Verfahren zur Erlangung von Vorzugskrediten zu beraten, anzuleiten und zu unterstützen.
Das Kapital näher an die Menschen bringen.
Am vergangenen Wochenende veranstaltete die Filiale der Sozialpolitischen Bank in der Provinz Dong Nai in Zusammenarbeit mit der Chuong Duong Homeland Joint Stock Company ein Seminar, um Käufern von Wohnimmobilien im Projekt Eco Residence Long Binh Tan im Stadtteil Long Hung der Provinz Dong Nai Beratung und Unterstützung bei der Beantragung von Krediten zu bieten. Bankvertreter beantworteten im Rahmen der Veranstaltung direkt die Fragen der Interessenten zu Kreditkonditionen, Kredithöhen, Zinssätzen, Laufzeiten und dem Antragsverfahren für Vorzugskredite.
Herr Hoang Tran Thanh Nhan, stellvertretender Leiter der Abteilung für Planung und Kreditgeschäft der Sozialpolitischen Bank in der Provinz Dong Nai, erklärte: „Das Gesamtkapital für Kredite zum Kauf, zur Mietkaufoption sowie zum Bau, zur Renovierung und zur Instandsetzung von Häusern ist bei der Bank derzeit noch sehr hoch und bietet viele attraktive Anreize. Der jährliche Zinssatz beträgt lediglich 5,4 %, die maximale Kredithöhe bis zu 80 % des Kaufpreisvertrags und die maximale Laufzeit 25 Jahre.“
Laut Herrn Nhan hat die Bank, um den Zugang zu Vorzugskrediten zu erleichtern, proaktiv mit lokalen Behörden und sozialen Wohnungsbaugesellschaften zusammengearbeitet und zahlreiche Konferenzen und direkte Beratungsgespräche organisiert. Durch diese Veranstaltungen konnte die Bank die Menschen schnell und unkompliziert bei der Antragstellung unterstützen und ihnen helfen, die Förderprogramme optimal zu nutzen, ohne aufgrund mangelnder Information Zeit zu verlieren.
„Die Kreditvergabeverfahren sind derzeit deutlich vereinfacht. Kreditnehmer müssen ihre Anspruchsberechtigung und ihre Wohnsituation nicht mehr erneut nachweisen. Sobald die Behörden bestätigen, dass sie die Voraussetzungen für den Kauf oder die Anmietung einer Sozialwohnung erfüllen, prüft die Bank die Kreditvergabe auf Grundlage der eingereichten Unterlagen“, sagte Herr Nhan.
Nicht nur Banken, sondern auch Bauträger von Sozialwohnungsbauprojekten erkennen an, dass die Unterstützung von Käufern beim Zugang zu Krediten ein Schlüsselfaktor dafür ist, dass Projekte termingerecht umgesetzt werden und die Produkte reibungslos verkauft werden können.
Frau To Thi Thuy, Generaldirektorin der Chuong Duong Homeland Joint Stock Company, dem Investor des Projekts Eco Residence Long Binh Tan, erklärte: „Zum Verkaufsstart Ende 2025 gingen rund 500 Bewerbungen ein, und viele Kunden unterzeichneten Kaufverträge. Die Mehrheit der Käufer sind junge Berufstätige, Beamte und Angestellte im öffentlichen Dienst mit einem sicheren Einkommen, die jedoch noch kein nennenswertes Vermögen angespart haben. Daher vermittelt das Unternehmen ihnen Kontakte zu Banken, um ihnen den Zugang zu günstigen Immobilienkrediten zu ermöglichen.“
„Wir stimmen uns mit den Banken ab, um die Käufer über Kreditrichtlinien, Rechte und Pflichten zu informieren, damit sie die Verträge vertrauensvoll unterzeichnen und ihre finanziellen Verpflichtungen fristgerecht erfüllen können“, erklärte Frau Thuy.
Auch Herr Nguyen Minh Hai, Direktor der An Hung Phat Infrastructure Development Joint Stock Company, erklärte: Bis Ende 2025 wird das Unternehmen 275 Sozialwohnungen fertigstellen und an die Kunden übergeben. Das Unternehmen arbeitet proaktiv mit Banken zusammen, um umfassende Informationen zu Vorzugskrediten, Zinssätzen, Laufzeiten und Konditionen bereitzustellen. Viele Kunden des Projekts haben bereits Kreditverträge unterzeichnet und leisten planmäßige Zahlungen. Dank dieser Finanzierung wurde der finanzielle Druck für die Wohnungskäufer reduziert, und das Unternehmen kann das Projekt reibungsloser umsetzen.
Laut der Filiale der Sozialpolitischen Bank in der Provinz Dong Nai wird das gesamte Kreditvolumen für den Kauf oder die Anmietung von Sozialwohnungen sowie für den Neubau, die Renovierung und die Instandsetzung von Wohnhäusern in der Provinz bis Ende 2025 über 604 Milliarden VND betragen. Davon stammen knapp 311 Milliarden VND von der Zentralregierung, der Rest aus lokalen Quellen.
Eine Politik, die dem Willen des Volkes entspricht.
Das von der Regierung im Jahr 2024 ins Leben gerufene Vorzugskreditprogramm für Investoren und Käufer von Sozialwohnungen sowie für die Sanierung und Instandsetzung alter Wohngebäude startete zunächst vier Geschäftsbanken mit einem Kapital von 120 Billionen VND, bis Ende 2025 erhöhte sich die Beteiligung auf neun Banken mit insgesamt 145 Billionen VND. Die Regierung beauftragte die vietnamesische Staatsbank damit, die Banken zur beschleunigten Auszahlung dieses Kreditpakets für den sozialen Wohnungsbau zu drängen.
Tatsächlich haben Banken in der vergangenen Zeit proaktiv mit lokalen Behörden und Investoren zusammengearbeitet, um Kredite zügig auszuzahlen und so die Effektivität von Förderprogrammen zu maximieren. Dieses Engagement hat der Provinz geholfen, ihre Ziele im Bereich des sozialen Wohnungsbaus zu erreichen, die Voraussetzungen für Investoren geschaffen, Projekte zu beschleunigen, und einkommensschwachen Menschen den Erwerb von Wohneigentum ermöglicht.
In der Provinz Dong Nai stehen neben Bankkrediten auch lokale Haushaltsmittel zur Verfügung, um Menschen über die Förderbank bei der Kreditaufnahme für den Kauf von Sozialwohnungen zu unterstützen. Dies bildet die Grundlage für die Stabilisierung der Lebensbedingungen der Bevölkerung und die Förderung einer nachhaltigen sozioökonomischen Entwicklung.
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| Vertreter der Filiale der Sozialpolitischen Bank in der Provinz Dong Nai diskutieren und beantworten Fragen der Bevölkerung zu Fördermitteln für den Kauf von Sozialwohnungen. Foto: Hoang Loc |
Herr Le Van Binh, der einen Kredit aufnimmt, um eine Sozialwohnung im Projekt A6-A7 im Stadtteil Tran Bien zu erwerben, sagte: „Mit meinem Gehalt als Beamter wäre es ohne zinsgünstige Kredite sehr schwierig, ein Haus zu kaufen. Dank des Förderprogramms der Sozialbank in der Provinz Dong Nai konnte meine Familie sich ihren Traum von einer eigenen Wohnung erfüllen. Meine Frau und ich sparen jeden Monat, um die Raten zu bezahlen, was gut zu bewältigen ist.“
Im Wohnprojekt Eco Residence Long Binh Tan schließt der Büroangestellte Bui Van Hau die Formalitäten für einen Kredit ab, mit dem er die erste Wohnung seiner Familie kaufen möchte. Laut Herrn Hau war die günstige Kreditvergabe mit langer Laufzeit ausschlaggebend für seine Entscheidung, eine Sozialwohnung zu erwerben. „Niedrige Zinsen und lange Laufzeiten helfen mir, meine Ausgaben gut zu planen. Besonders die Beratung und Unterstützung durch die Bank direkt vor Ort gibt mir ein gutes Gefühl der Sicherheit“, so Herr Hau.
Ho Van Ha, Mitglied des Provinzparteikomitees und stellvertretender Vorsitzender des Provinzvolkskomitees, erklärte: „Im Jahr 2025 hat die Provinz über 4.600 Sozialwohnungen fertiggestellt und damit 112 % des von der Regierung vorgegebenen Plans erfüllt. Dies zeugt von der großen Aufmerksamkeit und Entschlossenheit der Provinz und unterstreicht die Rolle und Verantwortung von Unternehmen und Kreditinstituten bei der Umsetzung der Politik zur Sicherung der sozialen Sicherheit von Arbeitnehmern und Geringverdienern. Um diese positive Entwicklung fortzusetzen, wird die Provinz Anfang 2026 gleichzeitig mit dem Bau von drei Projekten mit über 6.000 Wohnungen beginnen. Dies trägt dazu bei, dass die Menschen ein stabiles Zuhause finden, ihren Lebensstandard schrittweise verbessern und eine nachhaltige soziale Sicherheit gewährleisten.“
Hoang Loc
Quelle: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202601/tiep-suc-nguon-von-uu-daicho-nguoi-mua-nha-o-xa-hoi-c291e02/
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