Ho-Chi-Minh-Stadt: Die Volkskomitees auf Gemeindeebene setzen die zuvor auf Bezirksebene genehmigten Unterstützungsniveaus für die Landrückgewinnung um.

Das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt beauftragte die Volkskomitees der 102 Stadtbezirke und Gemeinden der Stadt (vor der Fusion) damit, über Maßnahmen und andere Unterstützungsleistungen im Zusammenhang mit der Landrückgewinnung für jedes einzelne Projekt zu entscheiden, das die Stadt zuvor den Volkskomitees der Bezirke und der Stadt Thu Duc gemäß den Bestimmungen des Landgesetzes von 2024 genehmigt hatte.

Ho-Chi-Minh -Stadt hat die Volkskomitees auf Gemeindeebene mit der Umsetzung weiterer Maßnahmen und Unterstützungsebenen im Zusammenhang mit der Landrückgewinnung beauftragt, die zuvor der Bezirksebene oblagen. Foto: Quang Phuong

Das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt hat soeben den Beschluss Nr. 3564/UBND-DT zur Festlegung weiterer Maßnahmen und Unterstützungsniveaus für jedes einzelne Projekt erlassen, der vor der Fusion an das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt (NN-MT), das Justizministerium, das Finanzministerium, das Bauministerium sowie an die Volkskomitees der 102 Bezirke und Gemeinden von Ho-Chi-Minh-Stadt gesendet wurde.

Dementsprechend hat das Volkskomitee der Stadt den Vorschlag des Ministeriums für Landwirtschaft und Umwelt in der amtlichen Mitteilung Nr. 9752/SNNMT-BTTDC vom 27. Oktober 2025 zu dem oben genannten Inhalt genehmigt.

Im Einzelnen: Die Volkskomitees der 102 Stadtbezirke und Gemeinden in Ho-Chi-Minh-Stadt sollen vor der Fusion beauftragt werden, den Beschluss Nr. 5516/QD-UBND vom 2. Dezember 2024 des Stadtvolkskomitees über die Ermächtigung des Volkskomitees der Stadt Thu Duc und der Volkskomitees der Bezirke zu prüfen, über weitere Maßnahmen und Unterstützungsniveaus für jedes einzelne Projekt zu entscheiden, um Wohnraum zu gewährleisten, das Leben und die Produktion für Menschen, deren Land zurückgewonnen wird, und für Grundstückseigentümer zu stabilisieren, wenn der Staat gemäß Artikel 108 Absatz 2 des Landgesetzes von 2024 Land in der Stadt zurückgewonnen hat.

Die Umsetzung weiterer Maßnahmen und Unterstützungsleistungen im Zusammenhang mit der Landrückgewinnung hilft den Menschen, deren Land zurückgewonnen wird, Wohnraum zu finden und ihre Lebenssituation zu stabilisieren. Foto: Quang Phuong

Ziel der vorliegenden Überprüfung und Untersuchung ist es, proaktiv über weitere Maßnahmen und Unterstützungsleistungen zu entscheiden, um Wohnraum zu sichern und die Lebens- und Produktionssituation derjenigen zu stabilisieren, deren Land zurückgewonnen wird. Dies gilt für alle Grundstückseigentümer im Rahmen der jeweiligen Projekte gemäß der in Artikel 10 Absatz 1 des Regierungsdekrets Nr. 151/2025/ND-CP vom 12. Juni 2025 festgelegten Befugnisse. Die Umsetzung erfolgt bis zum 31. Dezember 2025 und synchron gemäß den Bestimmungen des Landgesetzes 2024, um die Auszahlung der Gelder nach Anweisung des Volkskomitees der Stadt zu gewährleisten.

Zuvor hatte das Stadtvolkskomitee mit Beschluss Nr. 5516/QD-UBND vom 2. Dezember 2024 das Volkskomitee der Stadt Thu Duc sowie die Volkskomitees der Bezirke und Städte mit dem oben genannten Inhalt ermächtigt. Die ermächtigten Inhalte umfassen insbesondere die Unterstützung von Grundstücken, die von religiösen Organisationen und angeschlossenen religiösen Organisationen genutzt werden und die seit dem 1. Juli 2004 übertragen, gespendet, geschenkt oder angeboten wurden oder die nicht für Nutzungsrechte in Frage kommen.

Unterstützung für Fälle, in denen kein Anspruch auf Landentschädigung besteht: In Fällen, in denen Haushalte und Einzelpersonen, die Land nutzen, gemäß den Bestimmungen von Artikel 95 des Landgesetzes und Artikel 5 des Dekrets Nr. 88/2024/ND-CP keinen Anspruch auf Landentschädigung haben, wird die Unterstützung auf der Grundlage des Ursprungs, des Prozesses, des Zeitpunkts der Landnutzung und der Gründe für den fehlenden Anspruch auf Entschädigung geprüft.

Ho-Chi-Minh-Stadt hat das Volkskomitee auf Bezirksebene (jetzt dem Volkskomitee auf Gemeindeebene unterstellt) ermächtigt, zahlreiche weitere Unterstützungsmaßnahmen im Zusammenhang mit dem Landerwerb umzusetzen. Dazu gehört auch die Unterstützung bei den Investitionskosten für verbleibende Grundstücke. Foto: Quang Phuong

Unterstützung für Fälle, in denen für ein Grundstück ein Nutzungsrechtszertifikat oder ein Eigentumszertifikat für mit dem Grundstück verbundene Vermögenswerte mit dem Nutzungszweck landwirtschaftliche Nutzfläche erteilt wurde, Haushalte und Einzelpersonen jedoch den Nutzungszweck des Grundstücks willkürlich geändert, vor dem 1. Juli 2014 Häuser mit separaten Räumlichkeiten errichtet haben und tatsächlich auf dem zurückgewonnenen Grundstück wohnen.

Unterstützung für die Landnutzung von Organisationen, die Land innerhalb der angekündigten Straßengrenze nutzen, das nun zur Umsetzung des Projekts zurückgefordert werden soll.

Unterstützung für Häuser und Bauwerke, die dem täglichen Leben von Haushalten, Einzelpersonen und im Ausland lebenden Menschen vietnamesischer Herkunft dienen, wenn der Staat Land zurückfordert und es teilweise abreißen muss, während der verbleibende Teil weiterhin die technischen Standards gemäß den gesetzlichen Bestimmungen gewährleistet.

Ho-Chi-Minh-Stadt beauftragte die Volkskomitees auf Gemeindeebene mit der Umsetzung des Beschlusses bis zum 31. Dezember 2025. Foto: Quang Phuong

Unterstützung für Wohnungsbau- und Bauvorhaben, die nicht Wohnraum im Besitz von Haushalten und Einzelpersonen ohne gültige Dokumente darstellen.

Unterstützung für Häuser und Bauvorhaben, die keine Häuser im Besitz von Haushalten oder Einzelpersonen mit Baugenehmigung (einschließlich befristeter Baugenehmigungen) sind, deren aktueller Status jedoch von dem der Baugenehmigung abweicht.

Unterstützung für Häuser und Bauvorhaben, die nicht im Besitz von Haushalten oder Einzelpersonen sind, denen eine Bescheinigung erteilt wurde, sondern während der Nutzung renoviert oder repariert wurden, um die Fläche im Vergleich zur Bescheinigung zu vergrößern, wird die zusätzliche Flächendifferenz gemäß den Vorschriften unterstützt.

Unterstützung für das Gebiet innerhalb der Straßenbegrenzung, den Schutzkorridor aus Deichen, Flüssen, Bächen, Kanälen, Gräben und öffentlichen Anlagen öffentlichen Eigentums, die der Staat zuvor weder verkauft noch bewertet hat und die derzeit von Haushalten und Einzelpersonen genutzt werden...

Darüber hinaus genehmigt es auch die Unterstützung weiterer Inhalte wie: Unterstützung zusätzlicher Umsiedlungsquoten; Unterstützung in Fällen von befristetem Aufenthaltsrecht; Unterstützung von Investitionskosten für verbleibendes Land in Fällen mit entsprechenden Dokumenten und Bescheinigungen...

Quelle: https://daibieunhandan.vn/tp-ho-chi-minh-ubnd-cap-xa-thuc-hien-muc-ho-tro-lien-quan-thu-hoi-dat-da-uy-quyen-cho-cap-huyen-truoc-day-10395490.html