Beschleunigen Sie die Datenbankvervollständigung.
Beobachtungen im Bezirk Phu Bai zeigen, dass seit der Einführung des zweistufigen lokalen Regierungsmodells die Landbewirtschaftung in der Region regelmäßig Priorität erhalten hat und die Verwaltungsverfahren vereinfacht wurden, wodurch die Effizienz der Dienstleistungen für die Bevölkerung verbessert wurde.
Laut dem Volkskomitee des Bezirks gingen im Zeitraum vom 1. Juli 2025 bis zum 30. April 2026 insgesamt 1.055 Anträge im Zusammenhang mit Grundstücken ein, von denen 874 bearbeitet wurden (eine Bearbeitungsquote von 82,84 %). Der Bezirk legt Wert auf die ordnungsgemäße Verwaltung und Nutzung von Grundstücken und setzt die Regelungen zur Grundstückszuweisung, -verpachtung, -nutzungsumwandlung und Stadtplanung konsequent um. Dadurch trägt er zur Förderung der sozioökonomischen Entwicklung und zur Aufrechterhaltung von Sicherheit und Ordnung in der Region bei.
Herr Phan Huu Son, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Phu Bai, erklärte, dass die Landverwaltung in der Region neben den Vorteilen auch mit einigen Schwierigkeiten zu kämpfen habe. So steige die Anzahl der Grundbucheinträge rasant an, während das Gebiet groß sei. Zudem fehle es an Personal, das viele andere Aufgabenbereiche abdecken müsse. Darüber hinaus sei der Zugang zur Landverwaltungssoftware und deren Bedienung eingeschränkt und unübersichtlich. Viele neue Aufgaben seien auf die Bezirks- bzw. Gemeindeebene dezentralisiert worden, was die Beamten dazu veranlasse, Zeit für Recherche und Einarbeitung aufzuwenden. Außerdem würden die sich ständig ändernden und überschneidenden Landgesetze den Antrags- und Bearbeitungsprozess zusätzlich belasten.
„In der kommenden Zeit wird der Bezirk die strikte Verwaltung der Landgelder verstärken, die Verbreitung landbezogener Richtlinien und Gesetze zügig vorantreiben und fördern und sich auf die Ausbildung von Fachkräften konzentrieren, einschließlich der kontinuierlichen Verbesserung und Ausstattung mit administrativen Kommunikationsfähigkeiten sowie Fähigkeiten zum Umgang mit und zur Lösung von Situationen, die bei der Ausübung ihrer Aufgaben auftreten“, teilte Herr Son mit.
Der Bezirk Phu Bai bietet den Bewohnern Beratung und Unterstützung bei der Durchführung administrativer Verfahren im Bereich Grundstücksangelegenheiten. Foto: Van Dinh.
Derzeit arbeiten 40 Gemeinden/Stadtteile in Hue an der Überprüfung, Vervollständigung und dem Betrieb der Datenbank gemäß dem zweistufigen Kommunalverwaltungsmodell. Trotz zahlreicher Schwierigkeiten in Bezug auf Personal, Technologie und Datensynchronisation streben die Kommunen weiterhin danach, die Digitalisierung der Akten zu beschleunigen, die Effizienz der Verwaltungsverfahren zu verbessern und ein modernes, transparentes und synchronisiertes Landverwaltungssystem aufzubauen.
Laut dem Landwirtschafts- und Umweltamt der Stadt Hue werden im städtischen Landinformationssystem derzeit über 1.099.387 Grundstücke (Kartenflächen) online verwaltet und verarbeitet. Davon verfügen 606.914 Grundstücke über vollständige Datensätze gemäß den technischen Vorschriften für Landdatenbanken in Rundschreiben Nr. 75/2015/TT-BTNMT (Grundstücke, die exportiert und im elektronischen Grundbuch registriert wurden). Dies entspricht einer Quote von 55,2 % der Grundstücke, deren Datenbank vollständig aufgebaut ist.
Die Verknüpfung und Integration von Daten wird die administrativen Abläufe optimieren.
Ab dem 1. Juli 2025 wird die Grundbuchdatenbank der Stadt Hue nach einem zweistufigen lokalen Verwaltungsmodell neu organisiert und von zehn regionalen Zweigstellen des Grundbuchamts verwaltet. Beamte in 40 Gemeinden/Stadtteilen erhalten über das Datenbanksystem Zugriff auf die Daten und können diese aktualisieren sowie administrative Vorgänge im Zusammenhang mit Grundstücken für Bürger und Unternehmen online abwickeln.
Das Liegenschaftsinformationssystem der Stadt Hue umfasst derzeit über 1.099.387 Grundstücke (Kartenflächen), die online über das zentrale Liegenschaftsinformationssystem verwaltet, genutzt und verarbeitet werden. Foto: Van Dinh .
Das Grundstücksinformationssystem ist derzeit in Betrieb und erfüllt alle Funktionen der Datenverwaltung, -nutzung und des Datenaustauschs zwischen dem Grundbuchamt, den Volkskomitees auf Gemeindeebene, der „One-Stop-Shop“-Software und der Geschäftsprozesssoftware der Steuerbehörde. Dadurch wird ein vollständig elektronischer Betrieb von der Datenerfassung über die Verarbeitung bis zur Ergebnisübermittlung gewährleistet. Darüber hinaus ist das städtische Grundstücksinformationssystem automatisch und in Echtzeit über eine API mit der nationalen Grundstücksdatenbank des Ministeriums für Landwirtschaft und Umwelt verbunden.
Die in der Vergangenheit in Hue aufgebaute Katasterdatenbank ist jedoch aufgrund mehrerer Einschränkungen noch immer unvollständig (noch nicht alle Grundstücke sind erfasst). Zu diesen Einschränkungen zählen niedrige Registrierungs-, Ausstellungs- und Datenbankerstellungsraten während der Projektdurchführung sowie die ineffiziente Nutzung der Katasterkarten für die Registrierung, die Katasterverwaltung und die Ausstellung von Bescheinigungen, wodurch die Karten nicht wie erforderlich zeitnah aktualisiert werden.
Darüber hinaus gibt es innerhalb der Stadt zahlreiche Fälle, in denen Grundbuchauszüge über verschiedene Zeiträume ausgestellt wurden, ohne dass Änderungen registriert wurden. Dies verhindert die Ausstellung von Ersatzurkunden und die damit verbundene Notwendigkeit, Flurstücksnummer, Katasterblattnummer, die Unterscheidung zwischen Wohn- und Agrarland sowie die Fläche neu zu bestimmen und die Bürgeridentifikationsnummer zu aktualisieren. Dies ist erforderlich, um die Datenbank zu aktualisieren und deren Genauigkeit, Vollständigkeit, Aktualität und Verfügbarkeit zu gewährleisten. Gleichzeitig sind die IT-Infrastruktur, die Übertragungsleitungen und die Ausrüstung in einigen lokalen Verwaltungseinheiten nicht synchronisiert. Die Nutzung und der Betrieb des zentralen Grundbuchsystems mit seinen großen Datenmengen verlaufen daher mitunter langsam, was den Fortschritt der Dateiverarbeitung und Datenaktualisierung beeinträchtigt.
Trotz zahlreicher Herausforderungen arbeitet die Stadt Hue weiterhin daran, ihre Grundstücksdatenbank zu betreiben und so Fortschritte zu sichern und die Verwaltungseffizienz zu verbessern. Foto: Van Dinh.
Herr Tran Thanh Quang, stellvertretender Direktor des Landwirtschafts- und Umweltamtes der Stadt Hue, erklärte, dass sein Amt, um die Fertigstellung des Landdatenbankaufbaus bis 2026 gemäß den Anweisungen des Premierministers zu gewährleisten, die Stadt in Bezug auf zahlreiche Pläne und Dokumente beraten habe; Daten gemäß den Vorgaben des Landmanagementamtes geprüft und klassifiziert und die Umstellung des Datenmodells von drei auf zwei Ebenen abgeschlossen habe; die Anbindung und Integration an die nationale Landdatenbank implementiert habe; Landinformationen und -daten der Stadt mit anderen Datenbanken, zunächst dem Bürgerportal, verknüpft und geteilt sowie eine Verbindung zu den Steuerbehörden hergestellt habe, um die Voraussetzungen für Schnelligkeit und Transparenz bei der Abwicklung von Verwaltungsverfahren mit staatlichen Stellen für Bürger und Unternehmen zu schaffen.
„Die Behörde führt derzeit die notwendigen Schritte durch, um dem Volkskomitee der Stadt die Veröffentlichung eines Beschlusses zu empfehlen, der die wirtschaftlichen und technischen Normen für den Aufbau einer Grundstücksdatenbank in dem Gebiet festlegt. Darüber hinaus restrukturieren wir die Verwaltungsverfahren, um den Papieraufwand für digitalisierte Daten zu reduzieren und die Nutzung für Bürger und Unternehmen zu vereinfachen“, informierte Herr Quang.
Quelle: https://nongnghiepmoitruong.vn/tp-hue-no-luc-van-hanh-co-so-du-lieu-dat-dai-d812423.html
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