Ursprünglich hatten die Grundstücke der vier Haushalte alle die Maße 6 m × 25 m. Nach der Übertragung maß das Grundstück der Familie An 4,5 m × 25 m; die Grundstücke der anderen drei Haushalte maßen 5 m × 25 m, und ein Haushalt besaß ein Grundstück mit den Maßen 4,5 m × 25 m. Diese Grundstücke stammen aus Zuteilungen der Stadt Hai Phong .
Im Jahr 2014 erließ der Staat Bestimmungen, die die Aufteilung von Grundstücken untersagten. Im August 2024 wurde jedoch das Landgesetz 2024 verkündet, dessen Artikel 146 die erstmalige Ausstellung einer Nutzungsberechtigung für seit Langem bestehende Grundstücke vorsieht. Die Familie von Herrn An nutzt das Grundstück seit 2014 seither seit Langem.
Herr An fragte an, ob seine Familie zum ersten Mal Anspruch auf eine Landnutzungsberechtigung für dieses Grundstück habe.
Das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt hat zu diesem Thema folgende Meinung:
Die Anwendung der Richtlinien zur Prüfung und Erteilung von Landnutzungsbescheinigungen an Haushalte und Einzelpersonen muss auf dem jeweiligen Einzelfall, den Aufzeichnungen zur Landverwaltung und den detaillierten Durchführungsbestimmungen zum Landgesetz der zuständigen lokalen Behörden beruhen. Daher kann das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt keine konkrete Antwort geben.
Das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt vertritt grundsätzlich folgende Auffassung:
Die geltenden Landgesetze sehen bereits die Ausstellung von Bescheinigungen über Landnutzungsrechte und Eigentumsrechte an mit dem Land verbundenen Vermögenswerten an Haushalte und Einzelpersonen vor, die derzeit Land nutzen, wie in den Artikeln 137, 138, 139, 140 und 141 des Landgesetzes von 2024 festgelegt.
Gleichzeitig erließ der Minister für Landwirtschaft und Umwelt die Beschlüsse Nr. 2304/QD-BNNMT vom 23. Juni 2024 und Nr. 3380/QD-BNNMT vom 25. August 2025, in denen die Verwaltungsverfahren im Bereich Landbesitz im Rahmen der staatlichen Verwaltungsaufgaben des Ministeriums für Landwirtschaft und Umwelt bekanntgegeben wurden. Darin wurden die einzelnen Verfahren, einschließlich (1) Ablauf der Durchführung; (2) Durchführungsmethode; (3) Bestandteile und Anzahl der erforderlichen Dokumente; (4) Bearbeitungsdauer; (5) Durchführende Stellen; (6) Durchführende Behörde; (7) Ergebnis des Verwaltungsverfahrens; (8) Gebühren und Entgelte; (9) Bezeichnung des Antragsformulars/der Erklärung; (10) Voraussetzungen und Bedingungen für die Durchführung des Verwaltungsverfahrens (falls vorhanden); (11) Rechtsgrundlage des Verwaltungsverfahrens.
Das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt stellt Ihnen diese Informationen zur Verfügung, damit Sie sich an die zuständige örtliche Behörde wenden können, um eine Prüfung und Entscheidung gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zu erwirken.
Quelle: https://baolangson.vn/trinh-tu-thu-tuc-can-biet-khi-dang-ky-cap-so-do-5072870.html
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