Zeitungen und Radio-/Fernsehsender erhielten eine Petition von Einwohnern des Dorfes Thuong Khuong (Gemeinde Ke Sat) bezüglich des Schutzes ihrer Rechte bei der Zustimmung zur Übertragung der landwirtschaftlichen Nutzungsrechte im Rahmen des Fabrik- und Werkstattleasingprojekts von drei Unternehmen.
Dazu gehören das Projekt „Holzbearbeitungsfabrik und Werkstattvermietung“ der Hoang Anh Co., Ltd., das Projekt „Elektronikmontagefabrik“ der Hoang Anh Hai Duong Investment, Production, Trade, Service and Export Joint Stock Company sowie das Projekt „Maschinenbau- und Verarbeitungsfabrik“ der Hoang Gia Anh Import-Export Trading Investment Joint Stock Company, die alle im Jahr 2020 die Investitionsgenehmigung vom ehemaligen Volkskomitee der Provinz Hai Duong erhielten.
Im Jahr 2023 erließ das Volkskomitee der ehemaligen Provinz Hai Duong ein Dokument, das die Übertragung von Landnutzungsrechten zur Durchführung von Projekten genehmigte. Daraufhin wurde den drei Unternehmen gestattet, mit Landnutzern über den Erwerb landwirtschaftlicher Nutzungsrechte für die Projekte zu verhandeln. Das Volkskomitee des Bezirks Binh Giang und das Volkskomitee der ehemaligen Gemeinde Vinh Hung waren für die Beratung der Unternehmen bei der Durchführung der Verfahren zur Übertragung der Landnutzungsrechte gemäß den geltenden Bestimmungen zuständig. Die Unternehmen schlossen die Vereinbarungen zur Übertragung landwirtschaftlicher Nutzungsrechte von Familien und Einzelpersonen gesetzeskonform ab. Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt (heute Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt) überwachte und prüfte die Umsetzung gemäß den geltenden Bestimmungen.
Die Projekte wurden im Dorf Thuong Khuong, Gemeinde Vinh Hung, Bezirk Binh Giang, Provinz Hai Duong, heute Dorf Thuong Khuong, Gemeinde Ke Sat, Stadt Hai Phong , umgesetzt. Die Gesamtfläche aller drei Projekte beträgt ca. 9 Hektar.
Das Projekt zur Vermietung von Holzbearbeitungswerkstätten wird jährlich 200 Sets Holzmöbel, darunter Esstische und Stühle, 300 Sets im Stil der Ming-Dynastie, 36 Sets mit Drachenmotiven sowie 1.200 verschiedene Holzkunstwerke (Holzstatuen, Tierfiguren, Bonsai-Bäume etc.) produzieren. Es stehen Werkstattflächen von insgesamt 6.175 m² und Büroflächen von insgesamt 1.200 m² zur Verfügung.
Das Projekt für eine Elektronikmontageanlage sieht die Verarbeitung und Montage von elektronischen Ladeadaptern in einer Größenordnung von 6.500.000 Produkten pro Jahr vor.
Das Projekt „Mechanische Fertigungs- und Verarbeitungsanlage“ wird jährlich 2.000 handgeführte Pflüge, 250 große Pflüge, 7.200 Generatoren und 300 Bodenfräsen produzieren und verarbeiten.
Sobald diese drei Projekte in Betrieb sind, werden sie dazu beitragen, die lokale Industrie- und Dienstleistungsentwicklung zu fördern, mehr Arbeitsplätze für ländliche Arbeitskräfte zu schaffen, den Wert der Landnutzung zu steigern, das Einkommen der Bevölkerung zu erhöhen und eine Dynamik zu erzeugen, um Investitionen in den westlichen Teil der Stadt zu lenken.
Das Projekt ist jedoch noch nicht abgeschlossen. Hauptgrund dafür ist, dass das Unternehmen Grundstücke zu unterschiedlichen Preisen erworben hat, wodurch einige Parzellen teurer und andere günstiger sind.
Herr Vu Duc Hung aus dem Dorf Thuong Khuong sagte, dass die stark schwankenden Preise einer der Gründe dafür seien, dass viele Haushalte und Einzelpersonen der Übertragung der landwirtschaftlichen Nutzungsrechte noch nicht zugestimmt hätten.
Herr Vu Van Doan, Direktor der Hoang Anh Co., Ltd., erklärte, die schwankenden Grundstückspreise seien darauf zurückzuführen, dass sich Grundstücksübertragungs- und Kaufverträge oft über viele Jahre erstrecken, was zu unterschiedlichen Preisen im Laufe der Zeit führe. Darüber hinaus orientierten sich Unternehmen bei ihren Preisverhandlungen auch an der Lage der einzelnen Grundstücke, um einen Preis anzubieten, der sowohl für das Unternehmen als auch für die Anwohner vorteilhaft sei.
Herr Vu Dinh Lap, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Gemeinde Ke Sat, erklärte, die Gemeindeverwaltung habe sich an der Verbreitung von Informationen und der Unterstützung von Unternehmen bei der Umsetzung des Projekts beteiligt. Bislang bestünden jedoch noch erhebliche Schwierigkeiten bei der Aushandlung des Transferpreises zwischen Unternehmen und Privatpersonen.
Ende März 2026 beschloss das Volkskomitee der Stadt die Einrichtung einer Arbeitsgruppe zur Beschleunigung der Umsetzung außerbudgetärer Investitionsprojekte. Diese Arbeitsgruppe soll daher bestehende Schwierigkeiten und Hindernisse prüfen, klären und zusammenfassen, deren Ursachen ermitteln und Lösungen zur Beschleunigung der Projektdurchführung vorschlagen. Sie soll außerdem im Rahmen ihrer Zuständigkeit Probleme prüfen, steuern und lösen. Darüber hinaus soll sie den Vorsitzenden des Volkskomitees beraten und den zuständigen Behörden Bericht erstatten, damit diese Schwierigkeiten und Hindernisse in Angelegenheiten, die ihre Zuständigkeit überschreiten, beheben können.
Laut Rechtsanwalt Nguyen Kieu Dong, stellvertretender Vorsitzender der Anwaltskammer von Hai Phong und Leiter der Anwaltskanzlei A Dong, muss die Wirtschaftsorganisation gemäß den Artikeln 79, 122 und 127 des Landgesetzes von 2024 bei Projekten dieser Kategorie der Übertragung der Landnutzungsrechte zustimmen; vor der Umsetzung muss sie die schriftliche Genehmigung des Volkskomitees der Provinz für die Übertragung einholen.
Nach den Beobachtungen des Reporters liegt das gesamte für die drei Projekte vorgesehene Grundstück weiterhin brach.
THE ANH - HA KIENQuelle: https://baohaiphong.vn/vi-sao-3-du-an-tai-xa-ke-sat-vuong-mac-543106.html
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