Σημείωση του συντάκτη: Λιγότερο από μία εβδομάδα μετά την ανάληψη των καθηκόντων του, ο πρωθυπουργός Le Minh Hung έθεσε προθεσμία στα υπουργεία και τις υπηρεσίες για να υποβάλουν σχέδια για τη μείωση των επιχειρηματικών συνθηκών, τη μείωση του κόστους συμμόρφωσης και την ιεράρχηση των πόρων για θεσμική μεταρρύθμιση. Αυτές οι αποφασιστικές οδηγίες στέλνουν ένα πολύ σαφές μήνυμα: Για να επιτευχθεί διψήφια ανάπτυξη, το Βιετνάμ δεν μπορεί να συνεχίσει να κινείται αργά στις μεταρρυθμίσεις. Η μείωση των περιττών αδειών, η άρση των νομικών εμποδίων και η οικοδόμηση θεσμικής εμπιστοσύνης για τον ιδιωτικό τομέα δεν είναι πλέον απλώς πράγματα που πρέπει να γίνουν, αλλά απαραίτητα εάν θέλουμε να απελευθερώσουμε πόρους και να ανοίξουμε το δρόμο για βιώσιμη ανάπτυξη.

Μάθημα 1: Όχι μόνο η περικοπή των δευτερευουσών αδειών

Για να κινηθούμε πιο γρήγορα, το πρώτο πράγμα που πρέπει να κάνουμε δεν είναι να βρούμε περισσότερα χρήματα, αλλά να αφυπνίσουμε τους αδρανείς πόρους μέσα στην ίδια την οικονομία .

Ένα μεγάλο μέρος των πόρων «παραμελείται».

Ο Υπουργός Οικονομικών Νγκο Βαν Τουάν δήλωσε ότι επί του παρόντος υπάρχουν περίπου 200.000 εκτάρια γης και πολλά ημιτελή επενδυτικά έργα συνολικής αξίας περίπου 3,3 εκατομμυρίων δολαρίων VND που έχουν σταματήσει. Το ποσό αυτό είναι τριπλάσιο του συνολικού δημόσιου επενδυτικού κεφαλαίου που αναμένεται να εκταμιευθεί το 2026.

Αλλά το πιο σημαντικό, όπως είπε, είναι ότι αυτό αποτελεί ταυτόχρονα σημείο συμφόρησης και πόρο και κινητήρια δύναμη ανάπτυξης, εφόσον απελευθερωθεί.

Υπό αυτό το πρίσμα, δεν πρόκειται για την ιστορία μερικών έργων στον τομέα των ακινήτων, ούτε για έκκληση για «διάσωση της αγοράς ακινήτων».

Ένα επιτυχημένο έργο όχι μόνο αναζωογονεί μια επιχείρηση, αλλά και αποκαθιστά θέσεις εργασίας, έσοδα, πιστωτικές ροές και επενδυτική εμπιστοσύνη. Με άλλα λόγια, είναι μια ιστορία για την ικανότητα του έθνους να κινητοποιεί πόρους.

Η ιστορία του έργου Aqua City στο Dong Nai αποτελεί σαφές παράδειγμα μετά την επανεκκίνησή του. Αυτή η περίπτωση δείχνει ότι οι θεσμοί δεν είναι μια αφηρημένη έννοια. Αντίθετα, αντιπροσωπεύουν την ταχύτητα λήψης αποφάσεων, την ικανότητα αξιοποίησης πόρων και την λογοδοσία των ηγετών.

Aqua City.jpeg
Αεροφωτογραφία του έργου Aqua City (Dong Nai). Φωτογραφία: NVL

Σύμφωνα με το σχέδιο ανάπτυξης για την περίοδο 2026-2030, το Βιετνάμ χρειάζεται περίπου 38-38,5 εκατομμύρια δισεκατομμύρια VND σε συνολικό κεφάλαιο κοινωνικών επενδύσεων κατά τα επόμενα πέντε χρόνια, ποσό που αντιστοιχεί σε περίπου 40% του ΑΕΠ. Από αυτό, περισσότερο από το 80% πρέπει να προέρχεται από τον μη δημοσιονομικό τομέα, δηλαδή από ιδιωτικές επιχειρήσεις, κοινωνικό κεφάλαιο, άμεσες ξένες επενδύσεις και άλλους πόρους της αγοράς.