Το Διοικητικό Συμβούλιο Έργων Lam Ha εντείνει τον διάλογο και εντείνει την πρόοδο των επενδυτικών έργων

Το 2025, το Συμβούλιο Διαχείρισης Επενδυτικών Έργων Κατασκευών Lam Ha (CMPM) έλαβε περισσότερα από 202 δισεκατομμύρια VND σε δημόσιο επενδυτικό κεφάλαιο για 47 βασικά έργα, από μεταφορές και σχολεία έως αστικές υποδομές.

Από τον Οκτώβριο του 2025, η μονάδα είχε εκταμιεύσει 86,468 δισεκατομμύρια VND, φτάνοντας το 42,71% του σχεδίου.

Παρά το ποσοστό εκταμίευσης που υπερβαίνει το 42%, πολλά έργα εξακολουθούν να αντιμετωπίζουν δυσκολίες στις διαδικασίες εκκαθάρισης των χώρων και στις επενδύσεις. Η μονάδα καταβάλλει προσπάθειες για την υπέρβαση των δυσκολιών, αποφασισμένη να επιτύχει τον στόχο εκταμίευσης άνω του 92% το 2025.

Πολλά έργα αλλάζουν αλλά όχι ομοιόμορφα

Σύμφωνα με το Συμβούλιο Διαχείρισης Έργων Επενδύσεων Κατασκευών της Περιοχής Lam Ha, το συνολικό δημόσιο επενδυτικό κεφάλαιο που έχει διατεθεί στη μονάδα το 2025 ανέρχεται σε 202,468 δισεκατομμύρια VND, συμπεριλαμβανομένων περισσότερων από 18,4 δισεκατομμυρίων VND εκτεταμένου κεφαλαίου και 184 δισεκατομμυρίων VND ετήσιου προγραμματισμένου κεφαλαίου. Από τον Οκτώβριο του 2025, η μονάδα είχε εκταμιεύσει 86,468 δισεκατομμύρια VND, φτάνοντας το 42,71% του σχεδίου.

Εκ των οποίων, το εκταμιευμένο κεφάλαιο έφτασε το 80,12%, ένα πολύ υψηλό επίπεδο σε σύγκριση με τον μέσο όρο των τελευταίων ετών. Τα έργα που χρησιμοποιούν κεφάλαια από τον επαρχιακό και περιφερειακό προϋπολογισμό (παλαιά) έχουν όλα σταθερή πρόοδο εκταμίευσης. Μόνο το κεφάλαιο του κεντρικού προϋπολογισμού βρίσκεται ακόμη στο στάδιο της ολοκλήρωσης των εγγράφων και δεν έχει εκταμιευτεί ακόμη.

Συγκεκριμένα, τα έργα για το Νηπιαγωγείο Tan Ha, το Γυμνάσιο Phu Son, το Γυμνάσιο Ly Tu Trong (φάση 2) ​​και το Νηπιαγωγείο Da Don κατασκευάζονται σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα. 2 έργα ολοκληρώνουν τις εκθέσεις επενδυτικών προτάσεων, συμπεριλαμβανομένων: της διαδρομής Tan Thanh - Phuc Tho - Da K'Nang και του έργου ολοκλήρωσης των εγκαταστάσεων 4 σχολείων.

Παράλληλα, ορισμένα σημαντικά έργα υποβάλλονται για αξιολόγηση: η γέφυρα Tien Lam, η γέφυρα Phi To, η γέφυρα Thanh Ha, η διαδρομή Dinh Van - Ba Can, το νηπιαγωγείο Tan Van...

Αξίζει να σημειωθεί ότι το έργο της Περιφερειακής Οδού Dinh Van - Da Don έχει ολοκληρώσει τον τεχνικό σχεδιασμό, τη διαβούλευση με την κοινότητα και αναμένει την αξιολόγηση της έκθεσης εκτίμησης περιβαλλοντικών επιπτώσεων. Εάν εγκριθεί το τέταρτο τρίμηνο του 2025, το έργο θα είναι επιλέξιμο για την επιλογή αναδόχων και την υλοποίηση της κατασκευής.

Στο έργο της Φάσης 2 του Γυμνασίου Ly Tu Trong, τα κύρια κτίρια έχουν ολοκληρωθεί.

Τα αρχεία της Φάσης 2 του Έργου για το Γυμνάσιο Ly Tu Trong δείχνουν ότι η κατασκευαστική ατμόσφαιρα είναι επείγουσα. Το έργο έχει συνολική επένδυση άνω των 43,95 δισεκατομμυρίων VND, η οποία θα υλοποιηθεί από το 2022 έως το 2025. Το έργο κατασκευάζεται σε κλίμακα 3 τριώροφων κτιρίων, στα οποία υπάρχουν 2 χώροι μάθησης, κάθε χώρος διαθέτει 3 αίθουσες θεωρίας, 6 αίθουσες μαθημάτων και στοιχεία τεχνικής υποδομής.

Μέχρι στιγμής, τα κύρια μπλοκ έχουν ολοκληρωθεί και ο εργολάβος επιταχύνει τις εσωτερικές εργασίες φινιρίσματος, εγκαθιστώντας εξοπλισμό και ολοκληρώνοντας βοηθητικά στοιχεία όπως συστήματα πρόληψης και πυρόσβεσης. Αυτό είναι ένα από τα έργα με την πιο θετική πρόοδο του Συμβουλίου Διαχείρισης Έργων Κατασκευής της Περιοχής Lam Ha φέτος.

Στη Φάση 2 του Έργου για το Γυμνάσιο Ly Tu Trong, ο ανάδοχος επιταχύνει την ολοκλήρωση των εσωτερικών εργασιών, την εγκατάσταση του εξοπλισμού και την ολοκλήρωση των βοηθητικών στοιχείων.

Ο κ. Hoang Ngoc Thanh, Διευθυντής του Συμβουλίου Διαχείρισης Έργων Κατασκευής της Περιοχής Lam Ha, δήλωσε: «Δίνουμε προτεραιότητα στη μέγιστη αξιοποίηση πόρων και χρόνου για την επιτάχυνση της προόδου των διαδικασιών, ιδίως για βασικά έργα μεταφορών. Ορισμένα έργα έχουν σημειώσει καλή πρόοδο, αλλά άλλα εξακολουθούν να έχουν κολλήσει για μεγάλο χρονικό διάστημα, απαιτώντας τη συμμετοχή πολλών αρμόδιων φορέων».

Το διοικητικό κτίριο στο Γυμνάσιο Ly Tu Trong της Φάσης 2 του Έργου ολοκληρώνεται επίσης επειγόντως.

Προβλήματα με τις διαδικασίες γης και επενδύσεων

Σύμφωνα με τον κ. Hoang Ngoc Thanh, τα κύρια προβλήματα που αντιμετωπίζει η μονάδα είναι η εκκαθάριση του χώρου και οι διαδικασίες επενδύσεων.

Συγκεκριμένα, περισσότερο από το 80% των νοικοκυριών δεν έχουν συμφωνήσει στην τιμή αποζημίωσης για το έργο της περιφερειακής οδού Dinh Van - Da Don. Αυτό είναι το έργο που αντιμετωπίζει τη μεγαλύτερη δυσκολία στην εκκαθάριση του χώρου. Παρόλο που οι άνθρωποι συμφωνούν με την πολιτική, περίπου το 80% των νοικοκυριών δεν έχουν συμφωνήσει στην τιμή αποζημίωσης για τη γη και την περιουσία, λέγοντας ότι η προσφερόμενη τιμή είναι ακόμα χαμηλή.

Επιπλέον, υπάρχουν τρία οικόπεδα που δεν μπορούν να καταμετρηθούν, δύο οικόπεδα επικαλύπτουν τα όρια και ένα οικόπεδο του οποίου ο ιδιοκτήτης δεν έχει επικοινωνήσει. Όσον αφορά την επανεγκατάσταση, η μονάδα είναι επίσης μπερδεμένη ως προς την αρμοδιότητά της, επειδή η τοποθεσία επανεγκατάστασης βρίσκεται στην κοινότητα Phu Son Lam Ha, ενώ το έργο βρίσκεται στην κοινότητα Dinh Van Lam Ha. Αυτό απαιτεί ενιαία καθοδήγηση από το επαρχιακό επίπεδο.

Για την επίλυση του ζητήματος, η μονάδα και η Λαϊκή Επιτροπή της κοινότητας Dinh Van Lam Ha πρότειναν στην Λαϊκή Επιτροπή της κοινότητας Phu Son Lam Ha να προσαρμόσει το έργο εκμετάλλευσης γης και ζήτησαν από το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος να καθοδηγήσει την αρχή για την έγκριση του σχεδίου αποζημίωσης και επανεγκατάστασης.

Περισσότερο από το 80% των νοικοκυριών δεν έχουν συμφωνήσει σχετικά με την τιμή αποζημίωσης για το έργο της περιφερειακής οδού Dinh Van - Da Don, καθιστώντας αδύνατη την υλοποίηση του έργου.

«Ο περιφερειακός δρόμος Dinh Van - Da Don έχει πολύ μεγάλο όγκο απαλλοτρίωσης γης. Έχουμε κάνει πολλούς διαλόγους, έχουμε ακούσει απόψεις και θα συνεχίσουμε να προτείνουμε την προσαρμογή της τιμής μονάδας σύμφωνα με τους κανονισμούς. Στόχος είναι να διασφαλιστούν τόσο τα δικαιώματα του λαού όσο και η πρόοδος του έργου», πρόσθεσε ο κ. Hoang Ngoc Thanh.

Από την άλλη πλευρά, στο έργο κατασκευής διακοινοτικού δρόμου Tan Van - Da Don, το οποίο έχει σχεδόν ολοκληρώσει την απαλλοτρίωση και την εκκαθάριση γης, μόνο δύο νοικοκυριά δεν έχουν ακόμη αποδεχτεί το σχέδιο. Εκ των οποίων, ένα νοικοκυριό ζήτησε αποζημίωση σε γη αντί για μετρητά. Η ανακτημένη γη σχετίζεται με οικιστική γη, πολυετή γη και περιουσιακά στοιχεία επί της γης, καθιστώντας την αξία της αποζημίωσης μεγάλη.

Εν τω μεταξύ, ο συνολικός εγκεκριμένος προϋπολογισμός αποζημιώσεων ανέρχεται σε 10,116 δισεκατομμύρια VND, εκ των οποίων έχουν καταβληθεί 10,094 δισεκατομμύρια VND. Ως εκ τούτου, η μονάδα συνεχίζει την κινητοποίηση, ενώ παράλληλα ολοκληρώνει τον φάκελο για τον προσδιορισμό της ανακτημένης έκτασης και της υπόλοιπης έκτασης του νοικοκυριού σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Επιπλέον, στο έργο του νηπιαγωγείου Da Don, υπάρχει 1 νοικοκυριό που δεν έχει συνεργαστεί. Προηγουμένως, η Λαϊκή Επιτροπή της κοινότητας Phu Son Lam Ha ενέκρινε το πρώτο σχέδιο αποζημίωσης για 11 νοικοκυριά με συνολικό κόστος 4,433 δισεκατομμύρια VND. Επί του παρόντος, 10/11 νοικοκυριά έχουν πληρωθεί, αλλά 1 νοικοκυριό δεν έχει συνεργαστεί, καθιστώντας αδύνατη την υποβολή του σχεδίου για περαιτέρω αξιολόγηση.

Για έργα με διαθέσιμη γη, το Συμβούλιο Διαχείρισης Έργων Κατασκευής της Περιοχής Lam Ha προτρέπει τις μονάδες να επιταχύνουν την πρόοδο των κατασκευών.

Εν τω μεταξύ, στο έργο αντικατάστασης 5 αδύναμων γεφυρών, πολλά νοικοκυριά εξέφρασαν τις απόψεις τους σχετικά με την τιμή μονάδας και τα περιουσιακά στοιχεία. Τα νοικοκυριά αντιλαμβάνονται ότι η τιμή μονάδας για την αποζημίωση γης δεν είναι κοντά στην πραγματικότητα. Τα περιουσιακά στοιχεία που βρίσκονται εντός των σχεδιαζόμενων ορίων του δρόμου πρέπει να ληφθούν υπόψη για αποζημίωση.

Επιπλέον, ορισμένα οικόπεδα μετά την κατασκευή της γέφυρας θα είναι χαμηλότερα από τα θεμέλια της γέφυρας, επηρεάζοντας ενδεχομένως την καθημερινή ζωή. Το Συμβούλιο Διαχείρισης Έργου συντονίζεται με τη μονάδα σχεδιασμού και την Λαϊκή Επιτροπή της κοινότητας Dinh Van Lam Ha για να εξετάσουν και να καταλήξουν σε μια κατάλληλη λύση.

Για έργα με διαθέσιμη γη, το Συμβούλιο Διαχείρισης Έργων Κατασκευής της Περιοχής Lam Ha προτρέπει τις μονάδες να επιταχύνουν την πρόοδο των κατασκευών.

Σύμφωνα με τον κ. Hoang Ngoc Thanh, για να επιτευχθεί η γραμμή τερματισμού εντός του χρονοδιαγράμματος, το Συμβούλιο Διαχείρισης Έργων Κατασκευής της Περιοχής Lam Ha έχει θέσει 5 βασικά καθήκοντα. Συγκεκριμένα, η μονάδα επικεντρώνεται στην άμεση άρση των σημαντικών σημείων συμφόρησης στις διαδικασίες εκκαθάρισης του χώρου και επενδύσεων, στην αναθεώρηση κάθε έργου και στη διασφάλιση της έγκαιρης αξιολόγησης και έγκρισης των εγγράφων.

Επιπλέον, η μονάδα θα ενισχύσει τον διάλογο με τους ανθρώπους, θα καταστήσει διαφανή τα σχέδια αποζημιώσεων, θα συντονίσει τις εργασίες μεταξύ του Συμβουλίου Διαχείρισης Έργου και των Λαϊκών Επιτροπών των κοινοτήτων, των τμημάτων και των παραρτημάτων, θα παροτρύνει τους εργολάβους να κατασκευάσουν και θα διασφαλίσει την ποιότητα της κατασκευής.

Ο κ. Hoang Ngoc Thanh τόνισε: «Το Συμβούλιο Διαχείρισης Έργων Κατασκευής της Περιοχής Lam Ha στοχεύει να εκταμιεύσει πάνω από 92% φέτος. Πρόκειται για ένα δύσκολο έργο, αλλά μπορούμε σίγουρα να το πετύχουμε αν επιλύσουμε πλήρως τα προβλήματα το τέταρτο τρίμηνο του 2025».

Πηγή: https://baolamdong.vn/ban-qlda-lam-ha-tang-doi-thoai-siet-tien-do-cho-cac-du-an-dau-tu-402735.html