Προβλήματα στο έργο αυτοκινήτων αξίας τρισεκατομμυρίων δολαρίων της εταιρείας Toan Cau

Πολλά μειονεκτήματα της «εξόρυξης στην πόλη»

Πρόσφατα, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Thanh Hoa έλαβε ένα έγγραφο με το οποίο ζητείται η ανάκτηση της πλεονάζουσας γης κατά την υλοποίηση του έργου κατασκευής και συναρμολόγησης αυτοκινήτων στην κοινότητα Dai Loc, στην περιφέρεια Hau Loc, στο οποίο επενδύθηκε η Toan Cau Audiovisual Entertainment Joint Stock Company (Toan Cau Company).

Σύμφωνα με το σχέδιο κατασκευής του επενδυτή, κατά τη διαδικασία ισοπέδωσης και μείωσης του ύψους του έργου, αναμένεται να υπάρχουν περισσότερα από 5,5 εκατομμύρια m3 πλεονάζουσας γης. Για να «διαχειριστεί» αυτόν τον όγκο πλεονάζουσας γης, τον Οκτώβριο του 2023, η Manh Nguyen Tien Company Limited (η μονάδα με την οποία ο επενδυτής υπέγραψε σύμβαση για την κατασκευή του πακέτου ισοπέδωσης και προετοιμασίας του χώρου για το έργο) υπέβαλε αίτηση για την ανάκτηση πλεονάζουσας γης σε αυτό το έργο.

Ωστόσο, ο πλεονάζων όγκος γης στο έργο είναι πολύ μεγάλος, φτάνοντας τα 5,5 εκατομμύρια κυβικά μέτρα, και η τοποθεσία του έργου κοντά σε κατοικημένη περιοχή ενέχει επίσης πολλούς κινδύνους, όπως η περιβαλλοντική ρύπανση, η απώλεια ασφάλειας και τάξης, η κυκλοφοριακή πίεση κ.λπ., καθιστώντας τη διαδικασία αποκατάστασης απαιτούσα πολύ χρόνο για αξιολόγηση και προσεκτική εξέταση.

Η τοποθεσία της περιοχής για την ανάκτηση περισσότερων από 5,5 εκατομμυρίων κυβικών μέτρων γης στο αυτοκινητιστικό έργο της Global Audiovisual Entertainment Joint Stock Company βρίσκεται πολύ κοντά στην κατοικημένη περιοχή και την Εθνική Οδό 1Α.

Σύμφωνα με ορισμένους κατοίκους της περιοχής που κοινοποιήθηκαν στον Nguoi Dua Tin , όταν έλαβαν γνώση των πληροφοριών σχετικά με την προγραμματισμένη εκμετάλλευση και μεταφορά περισσότερων από 5,5 εκατομμυρίων κυβικών μέτρων εδάφους στο έργο, οι κάτοικοι των γειτονικών περιοχών εξέφρασαν ανησυχία για τον κίνδυνο διατάραξης της καθημερινής ζωής. Επιπλέον, η τοποθεσία του έργου βρίσκεται κοντά στην Εθνική Οδό 1Α, επομένως κατά τη διάρκεια της διαδικασίας εκμετάλλευσης και μεταφοράς, ο όγκος κυκλοφορίας σε αυτήν την περιοχή θα αυξηθεί επίσης, δημιουργώντας κίνδυνο για την ασφάλεια της κυκλοφορίας στη διαδρομή.

«Όταν ακούσαμε για το μεγάλο έργο αυτοκινήτων, χαρήκαμε πολύ. Ωστόσο, όταν χρειάστηκε να μετακινήσουμε περισσότερα από 5,5 εκατομμύρια κυβικά μέτρα χώματος εκτός του έργου, ανησυχήσαμε πολύ για τη σκόνη και τα τροχαία ατυχήματα, καθώς πολλά φορτηγά μετέφεραν χώμα στην περιοχή όπου ζούμε. Για να μην αναφέρουμε ότι η περιοχή του έργου βρίσκεται κοντά στο ιδιαίτερο εθνικό κειμήλιο του Ναού Ba Trieu, και η εκμετάλλευση της σκόνης και του καπνού θα μπορούσε να επηρεάσει σημαντικά αυτόν τον ιδιαίτερο πνευματικό χώρο. Εν τω μεταξύ, η εταιρεία Vinaxuki είχε κατασκευάσει στο παρελθόν βασικά εργοστάσια, αλλά δεν είχε παρατηρήσει καμία δραστηριότητα ανάκτησης και μετακίνησής του», δήλωσε ένας κάτοικος της κοινότητας Trieu Loc, Hau Loc.

Επιπλέον, λόγω των τεράστιων αποθεμάτων άνω των 5,5 εκατομμυρίων κυβικών μέτρων εδάφους, υπάρχει κίνδυνος διατάραξης και «παραμόρφωσης» των επιχειρηματικών δραστηριοτήτων στον τομέα των ορυκτών και των δημοπρασιών εξόρυξης στην περιοχή, και ο μεγαλύτερος αντίκτυπος είναι πιθανώς στις λιγότερο ευνοϊκές τοποθεσίες των ορυχείων εδάφους στις δυτικές περιοχές της επαρχίας Thanh Hoa.

Στην πραγματικότητα, σύμφωνα με τον Nguoi Dua Tin , στην επαρχία Thanh Hoa, υπάρχουν αυτήν τη στιγμή πολλά ορυχεία υπό εκμετάλλευση (με μέσα αποθέματα πολλών ορυχείων που κυμαίνονται από 300.000 - 500.000 κυβικά μέτρα) στις δυτικές περιοχές όπως το Thach Thanh, το Vinh Loc, μακριά από κατοικημένες περιοχές, μακριά από μεγάλα αστικά κέντρα, τα οποία θα αντιμετωπίσουν πολλές δυσκολίες στην κατανάλωση σε μεγάλες αποστάσεις, με αποτέλεσμα πολλά κόστη.

Εν τω μεταξύ, το προαναφερθέν αυτοκινητιστικό έργο βρίσκεται σε «προνομιακή» τοποθεσία, κοντά σε περιοχές που αστικοποιούνται ταχέως, όπως η Χοάνγκ Χόα, η Σαμ Σον Σίτι... και σε βασικά έργα κυκλοφορίας με μεγάλη ζήτηση για ισοπέδωση εδάφους. Επομένως, η πλεονάζουσα γη σε αυτό το έργο θα μετακινηθεί εύκολα για να εξυπηρετήσει τις ανάγκες ισοπέδωσης εδάφους στις προαναφερθείσες περιοχές. Επομένως, η ανάκτηση περισσότερων από 5,5 εκατομμυρίων κυβικών μέτρων γης χωρίς δημοπρασία ενέχει επίσης τον κίνδυνο να προκαλέσει αρνητικές επιπτώσεις στις δραστηριότητες δημοπρασιών ορυχείων σε αυτές τις περιοχές, όταν πολλοί επενδυτές θα τη βρουν λιγότερο ελκυστική λόγω του ανταγωνισμού από την ανάκτηση γης για το προαναφερθέν αυτοκινητιστικό έργο.

Δρόμος προς την περιοχή έργου αυτοκινήτων της Global Audio Visual Entertainment Joint Stock Company.

Σε μια σύντομη συζήτηση με τον Nguoi Dua Tin σχετικά με τη μετεγκατάσταση περισσότερων από 5,5 εκατομμυρίων κυβικών μέτρων χώματος εκτός της περιοχής του έργου, ο κ. Nguyen Minh Hoang, Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας Hau Loc, δήλωσε ότι η επαρχία εξέδωσε πρόσφατα ένα έγγραφο με το οποίο ζητά από την περιφέρεια να μελετήσει και να διευκρινίσει τις απαιτήσεις για τη μετεγκατάσταση μεγάλων όγκων χώματος στην περιοχή του έργου προς τα έξω, διασφαλίζοντας τη σκοπιμότητα του έργου. Ως εκ τούτου, η περιφέρεια προχωρά με την υλοποίηση.

Όσον αφορά τον κίνδυνο περιβαλλοντικής ρύπανσης, καθώς και την αυξημένη πίεση στον όγκο κυκλοφορίας κατά την κίνηση μεγάλων όγκων χώματος, όπως αναφέρθηκε παραπάνω, ο επικεφαλής της περιοχής Hau Loc παραδέχτηκε ότι οι κίνδυνοι περιβαλλοντικής ρύπανσης, καθώς και τα αυξημένα προβλήματα ασφάλειας και τάξης στην περιοχή είναι αναπόφευκτα, ειδικά σε πυκνοκατοικημένες περιοχές.

«Σίγουρα, η διαδικασία μετακίνησης ενός τόσο μεγάλου όγκου χώματος θα αυξήσει τα προβλήματα σκόνης, περιβαλλοντικής ρύπανσης, καθώς και την πίεση στην ασφάλεια, την τάξη και την ασφάλεια της κυκλοφορίας στην περιοχή. Ωστόσο, οι συγκεκριμένες επιπτώσεις πρέπει να αξιολογηθούν ποσοτικά και ποιοτικά από τις αρχές. Η περιφέρεια μελετά και αξιολογεί το σχέδιο για να διασφαλίσει την εφαρμογή της μετακίνησης του χώματος εκτός του έργου», δήλωσε ο κ. Hoang.

Ο κίνδυνος «απόκρυψης» της εκμετάλλευσης ορυκτών χωρίς πλειστηριασμό από την κατάσχεση γης;

Σύμφωνα με την έρευνα του Nguoi Dua Tin , η Thanh Hoa έχει σημειώσει έναν πολύ εντυπωσιακό ρυθμό οικονομικής ανάπτυξης τα τελευταία χρόνια. Το 2023, αυτή η περιοχή είχε ρυθμό οικονομικής ανάπτυξης άνω του 7%, κατατάσσοντας την 3η στην ομάδα των περιοχών με τη μεγαλύτερη οικονομική κλίμακα στη χώρα, με το ΑΕΠ να φτάνει τα 280.000 δισεκατομμύρια VND, 1,5 φορές υψηλότερο από ό,τι το 2020.

Με την ραγδαία ανάπτυξη, ο ρυθμός αστικοποίησης σε αυτήν την περιοχή έχει επίσης επιταχυνθεί μέρα με τη μέρα, οδηγώντας στην υψηλότερη ζήτηση για κατασκευές και δομικά υλικά όπως χώμα, πέτρα, άμμο, χαλίκι... ειδικά σε βασικές "αστικοποιημένες" περιοχές όπως η πόλη Sam Son, η περιοχή Hoang Hoa...

Στο πνεύμα της διασφάλισης του εφοδιασμού για την εξυπηρέτηση των αναπτυξιακών αναγκών, τα τελευταία χρόνια, η επαρχία Thanh Hoa έχει επιταχύνει δραστικά τον σχεδιασμό και την εξερεύνηση ορυκτών για κοινά υλικά. Συγκεκριμένα, η ενδελεχής εφαρμογή των δημοπρασιών εξόρυξης έχει βοηθήσει στην εύρεση επενδυτών με μεταλλευτική ικανότητα, καθώς και στην αποφυγή απωλειών και στην αύξηση των εσόδων του κρατικού προϋπολογισμού από την εκμετάλλευση πόρων.

Παράλληλα με τα φωτεινά σημεία, στην επαρχία Thanh Hoa, υπάρχουν επίσης ενδείξεις εκμετάλλευσης της πολιτικής συλλογής περίσσειας χώματος και βράχου κατά την υλοποίηση του έργου για να κρυφτεί πίσω από παράνομη εκμετάλλευση πόρων.

Στην πραγματικότητα, πρόσφατα στην επαρχία Thanh Hoa, υπήρξαν πολλές περιπτώσεις εκμετάλλευσης της εκμετάλλευσης ορυκτών και τιμωρίας για βασικά λάθη, όπως: εκμετάλλευση εκτός ορίων, υπέρβαση αποθεμάτων, παραβίαση κανονισμών, λάθος χρόνος, λάθος σχέδιο... συνοδευόμενα από σκόνη, περιβαλλοντική ρύπανση και υποβάθμιση των τεχνικών υποδομών.

Για παράδειγμα, το 2022 και το 2023, οι αρχές της επαρχίας Thanh Hoa ανακάλυψαν και χειρίστηκαν πολλές παραβάσεις στη διαδικασία ανάκτησης γης, όπως: το έργο ανάκτησης γης στις κοινότητες Cam Long και Cam Thuy της Hoang Duc Investment and Trade Development Joint Stock Company· ανακάλυψαν και τιμώρησαν ένα άτομο στην κοινότητα Thanh Minh, στην περιφέρεια Thach Thanh, για εκμετάλλευση της μείωσης του υψομέτρου για παράνομη εκμετάλλευση εδάφους εκτός της περιοχής· τιμώρησαν την Ngoc Yen Construction Investment Joint Stock Company για εκμετάλλευση εκτός των ορίων...

Πρόσφατα, η διεπιστημονική ομάδα του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος (DONRE) της επαρχίας Thanh Hoa επιθεώρησε τη συμμόρφωση με τον νόμο στα σημεία «συλλογής» γης στην περιοχή Tho Xuan. Τα αποτελέσματα της επιθεώρησης έδειξαν ότι, κατά τη στιγμή της επιθεώρησης, οι περισσότερες μονάδες συλλογής παρουσίαζαν παραβάσεις, όπως: το σημείο συλλογής στην πόλη Sao Vang, στην περιοχή Tho Xuan, της Dang Khoa Construction Transport Co., Ltd., το σημείο συλλογής της Hung Quan TH Co., Ltd., το σημείο συλλογής της Nam Phong Co., Ltd., το σημείο συλλογής της Van Dung Commercial Construction Co., Ltd., όλα στην κοινότητα Xuan Phu, στην περιοχή Tho Xuan.

Αντιμέτωπες με την παραπάνω πραγματικότητα, οι αρχές της επαρχίας Thanh Hoa έχουν εκδώσει συνεχώς πολλά έγγραφα που κατευθύνουν την ενίσχυση της επιθεώρησης και της εποπτείας των δραστηριοτήτων εκμετάλλευσης ορυκτών στην περιοχή.

Μπορεί να φανεί ότι κατά την εφαρμογή «κανονικής» εκμετάλλευσης ορυκτών σύμφωνα με τη διαδικασία δημοπράτησης ορυχείων με πολλά αυστηρά βήματα αξιολόγησης για μεγάλο χρονικό διάστημα, μαζί με διαφανείς και ανταγωνιστικές δραστηριότητες δημοπράτησης ορυχείων, με σύγχρονα και ασφαλή μέτρα εκμετάλλευσης... ενώ η εκμετάλλευση ορυκτών «υπό το πρόσχημα» δραστηριοτήτων διάσωσης κατά την υλοποίηση του έργου θεωρείται ευκολότερη, πράγμα που σημαίνει χαμηλότερο κόστος.

Αναμένεται ότι περισσότερα από 5,5 εκατομμύρια κυβικά μέτρα πλεονάζουσας γης θα ανακτηθούν από τη διαδικασία ισοπέδωσης για την υλοποίηση του έργου της Global Audiovisual Entertainment Joint Stock Company.

Επιστρέφοντας στο αυτοκινητιστικό έργο αξίας τρισεκατομμυρίων ντονγκ της Global Audiovisual Entertainment Joint Stock Company, από την πλευρά των επενδυτών του παραπάνω έργου, σύμφωνα με την έρευνα του Nguoi Dua Tin , η Global Audiovisual Entertainment Joint Stock Company, αν και ήταν ο επενδυτής ενός φιλόδοξου αυτοκινητιστικού έργου με επενδυτικό κεφάλαιο χιλιάδων δισεκατομμυρίων ντονγκ, πριν από την έγκριση της υλοποίησης του έργου κατασκευής και συναρμολόγησης αυτοκινήτων από την επαρχία Thanh Hoa, είχε πολύ λίγες πληροφορίες σχετικά με τις δραστηριότητες που σχετίζονται με την αυτοκινητοβιομηχανία και σχεδόν "λευκή επιφάνεια" πληροφοριών κατά τη διεξαγωγή βασικών αναζητήσεων στο διαδίκτυο. Επομένως, η πραγματική φιλοδοξία της Global Audiovisual Entertainment Joint Stock Company σε αυτό το έργο είναι ένα "μυστήριο" που οι κάτοικοι της Thanh περιμένουν με ανυπομονησία να απαντηθεί στο εγγύς μέλλον.

Μιλώντας με τον Nguoi Dua Tin σχετικά με νομικά ζητήματα στις δραστηριότητες εκμετάλλευσης ορυκτών, ο δικηγόρος Le Van Thien, διευθυντής της Khang Loi Law Company Limited (Thanh Hoa City), δήλωσε ότι η υποβολή αίτησης για άδεια εκμετάλλευσης ορυχείων είναι μια σχετικά «δύσκολη» διαδικασία, επομένως υπάρχουν πολλοί κίνδυνοι που πολλές μονάδες εκμεταλλεύονται από την πολιτική εκμετάλλευσης ορυκτών κατά τη διαδικασία ισοπέδωσης και μείωσης του ύψους για να κρυφτούν πίσω από την εκμετάλλευση ορυκτών μεγάλης κλίμακας.

Βασικά, για να είναι δυνατή η «τακτική» εκμετάλλευση ορυκτών με τη μορφή εξόρυξης, θα πρέπει να υποβληθούν πολλές βασικές διαδικασίες και έγγραφα, όπως: Αίτηση για Άδεια Εκμετάλλευσης Ορυκτών· Χάρτης της περιοχής εκμετάλλευσης ορυκτών· Απόφαση έγκρισης ορυκτών αποθεμάτων αρμόδιας κρατικής υπηρεσίας· Επενδυτικό έργο εκμετάλλευσης ορυκτών με απόφαση έγκρισης και αντίγραφο του πιστοποιητικού επένδυσης· Έκθεση εκτίμησης περιβαλλοντικών επιπτώσεων ή δέσμευση περιβαλλοντικής προστασίας· Αντίγραφο πιστοποιητικού εγγραφής επιχείρησης· Σε περίπτωση νίκης στη δημοπρασία για δικαιώματα εκμετάλλευσης ορυκτών, πρέπει να υπάρχει έγγραφο που να επιβεβαιώνει τη νίκη στη δημοπρασία· Έγγραφο που να επιβεβαιώνει το μετοχικό κεφάλαιο σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 53 παράγραφος 2 στοιχείο γ) του παρόντος νόμου. Ταυτόχρονα, μετά την εκμετάλλευση, εξακολουθούν να υπάρχουν στάδια διαδικασιών για την περιβαλλοντική αποκατάσταση, την εκκαθάριση του χώρου...

Ωστόσο, η αίτηση για βασική άδεια εκμετάλλευσης ορυκτών περιλαμβάνει: Αίτηση για άδεια εκμετάλλευσης ορυκτών· Χάρτης της περιοχής εκμετάλλευσης ορυκτών· Επενδυτικό σχέδιο για εκμετάλλευση ορυκτών με απόφαση έγκρισης· αντίγραφο του πιστοποιητικού επένδυσης· Έκθεση εκτίμησης περιβαλλοντικών επιπτώσεων ή δέσμευση περιβαλλοντικής προστασίας· Αντίγραφο του πιστοποιητικού εγγραφής επιχείρησης. Έτσι, για να τους χορηγηθεί άδεια εκμετάλλευσης ορυκτών με τη μορφή ορυχείων, οι επενδυτές πρέπει να ακολουθήσουν πολλά διαδικαστικά βήματα.

Εν τω μεταξύ, στην Ταν Χόα, για να αυξηθεί η αποτελεσματικότητα της είσπραξης του προϋπολογισμού από την εξόρυξη, οι επενδυτές πρέπει να περάσουν από μια σκληρή διαδικασία δημοπρασίας, συμβάλλοντας στην αύξηση των εσόδων του κράτους κατά ένα μεγάλο χρηματικό ποσό.

Η εκμετάλλευση των ορυκτών θα έχει λιγότερα διαδικαστικά βήματα, ταχύτερο χρόνο έγκρισης, απλούστερες μεθόδους εκμετάλλευσης..., από τα οποία, υπάρχει κίνδυνος κατάχρησης της εκμετάλλευσης των ορυκτών για κατακερματισμένη εκμετάλλευση, μειώνοντας το κόστος. Το πιο ανησυχητικό είναι ότι αυτά τα σημεία εκμετάλλευσης βρίσκονται συχνά σε κατοικημένες περιοχές, επομένως είναι εύκολο να προκληθούν προβλήματα με την κοινωνική ασφάλιση, τη ρύπανση του περιβάλλοντος, τα σχέδια εκμετάλλευσης... τα οποία μπορούν να επηρεάσουν αρνητικά τη ζωή των ανθρώπων γύρω.

«Επομένως, με την ευθύνη να συμβουλεύουν τη διοίκηση, οι αρμόδιες αρχές πρέπει να εξετάσουν προσεκτικά πριν αποφασίσουν να χορηγήσουν άδειες εκμετάλλευσης, ώστε να διασφαλίσουν τη συμμόρφωση με τους νομικούς κανονισμούς και να εναρμονίσουν τα συμφέροντα των ανθρώπων στη γύρω περιοχή», δήλωσε ο δικηγόρος Thien.

Βιετ Φουόνγκ

Πηγή: https://www.nguoiduatin.vn/thanh-hoa-bat-cap-tai-du-an-o-to-nghin-ty-cua-cong-ty-toan-cau-a668804.html