Η αγορά ακινήτων στο Καν Το «διψάει» για τυποποιημένα προϊόντα γης

Με την άνοδο της αγοράς ακινήτων, η γη στο Καν Το αποτελεί ένα σημαντικό τμήμα που προσελκύει επενδυτές που αναζητούν προϊόντα με μακροπρόθεσμο και βιώσιμο αναπτυξιακό δυναμικό.

Η αγορά ακινήτων στο Καν Το «διψάει» για τυποποιημένα προϊόντα γης

Με την άνοδο της αγοράς ακινήτων, η γη στο Καν Το αποτελεί ένα σημαντικό τμήμα που προσελκύει επενδυτές που αναζητούν προϊόντα με μακροπρόθεσμο και βιώσιμο αναπτυξιακό δυναμικό.

Η γη των έργων βρίσκεται στην κορυφή των ανησυχιών της αγοράς

Η έκθεση του Συνδέσμου Ακινήτων του Καν Το (REA) έδειξε αξιοσημείωτα στοιχεία. Συνεπώς, η γη είναι ο τομέας με την ισχυρότερη ανάπτυξη. Από το τέλος του δεύτερου τριμήνου μέχρι σήμερα, οι τιμές της γης έχουν καταγράψει αύξηση 5-8% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι. Προβλέπεται ότι τους τελευταίους μήνες του έτους, οι τιμές της γης θα αρχίσουν να αυξάνονται κατά περίπου 10%, και σε ορισμένες περιοχές, ενδέχεται να αυξηθούν ακόμη και κατά 15-20% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο λόγω της συνεχιζόμενης έλλειψης πρωτογενούς εφοδιασμού.

Αναγνωρίζοντας την παραπάνω πραγματικότητα, ο κ. Le Phuong Dong, επικεφαλής του γραφείου εκπροσώπησης του Συνδέσμου Μεσιτών Ακινήτων του Βιετνάμ στο Δέλτα του Μεκόνγκ, δήλωσε ότι το Can Tho, με τη θέση του ως περιφερειακό οικονομικό κέντρο, αποτελεί μια αγορά με μεγάλο δυναμικό. Ωστόσο, τα τελευταία χρόνια, το Can Tho δεν έχει σχεδόν καθόλου νέα έργα, οι συναλλαγές πραγματοποιήθηκαν κυρίως σε παλιά έργα που αγοράστηκαν και ξαναπουλήθηκαν.

Το τρέχον πλαίσιο της αγοράς έχει καταγράψει μια ισχυρή επιστροφή της αγοραστικής δύναμης, όταν πρόσφατα τέθηκαν επίσημα σε ισχύ 3 νόμοι που σχετίζονται με τα ακίνητα, δημιουργώντας έναν σαφή νομικό διάδρομο, προωθώντας τη διαφανή και βιώσιμη ανάπτυξη της αγοράς. Η ζήτηση εστιάζεται κυρίως στον τύπο ακινήτων που σχετίζεται με την ανάγκη συσσώρευσης περιουσιακών στοιχείων, δηλαδή τη γη, ειδικά σε έργα με νομικά πρότυπα, σύγχρονες επενδύσεις σε υποδομές, υπηρεσίες και επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας.

Ακίνητα στο Καν Το : Γη έργων με σαφές νομικό καθεστώς και σύγχρονο σχεδιασμό υποδομών και κοινής ωφέλειας προσελκύει επενδυτικές ταμειακές ροές στο τέλος του έτους   (Πηγή φωτογραφίας : Nam Long )

Αξίζει να σημειωθεί ότι ο νόμος του 2023 για τις επιχειρήσεις ακινήτων θα αυστηροποιήσει την υποδιαίρεση και την πώληση οικοπέδων σε 105 πόλεις και κωμοπόλεις, με ισχύ από την 1η Ιανουαρίου 2025, γεγονός που αποτελεί επίσης σημαντικό παράγοντα που επηρεάζει την προσφορά και την τιμή των οικοπέδων στο μέλλον.

Το Καν Το είναι πόλη κατηγορίας Α' που υπάγεται απευθείας στην κεντρική κυβέρνηση. Με τους παραπάνω κανονισμούς, για να διασφαλιστεί μια υγιής αγορά, τα έργα γης που εγκρίθηκαν πριν από την επίσημη έναρξη ισχύος του Νόμου περί Ακινήτων θα έχουν μεγάλο πλεονέκτημα. Τα έργα γης που βρίσκονται σε αστικές περιοχές με πλήρη νομική και κατασκευαστική υποδομή αποκτούν μεγαλύτερη αξία.

Η κεντρική λίμνη Nam Long II σβήνει τη δίψα της αγοράς  

Βρίσκεται στην περιοχή Cai Rang, στην κεντρική αστική περιοχή του Νότιου Can Tho, η κεντρική λίμνη Nam Long II αποτελεί μια σπάνια πηγή γης που αναπτύσσεται στην περιοχή Tay Do. Η Φάση 2 του έργου περιλαμβάνει 274 προϊόντα, εκ των οποίων η δομή των προϊόντων γης αντιπροσωπεύει περισσότερο από το 90% και έχει καταγράψει γρήγορα έντονο ενδιαφέρον από την αγορά, συμβάλλοντας στην ικανοποίηση της ζήτησης για γη που βρίσκεται σε μια τυπική αστική περιοχή, καλύπτοντας τις ανάγκες οικισμού και επενδύσεων. Από την πρώτη κιόλας πώληση στα μέσα Νοεμβρίου, περισσότερο από το 80% των προϊόντων απορροφήθηκε μέσα σε μόλις 3 ώρες.

Η εναρκτήρια εκδήλωση πώλησης της κεντρικής λίμνης Nam Long II στις αρχές Νοεμβρίου δημιούργησε μια εντυπωσιακή ώθηση στην αγορά ακινήτων στο τέλος του έτους.

Η Κεντρική Λίμνη Nam Long II είναι το τρίτο έργο του επενδυτή Nam Long στο Can Tho, συνεχίζοντας την επιτυχία προηγούμενων επιτυχημένων αστικών περιοχών, όπως οι Nam Long Can Tho 1 και Nam Long Hong Phat.

Η αστική περιοχή των 43,8 εκταρίων έχει σχεδιαστεί σύμφωνα με το προηγμένο ολοκληρωμένο αστικό μοντέλο του κόσμου. Περισσότερο από το 60% της περιοχής προορίζεται για χώρους πρασίνου, κεντρικό πάρκο λίμνης και εσωτερικές εγκαταστάσεις, δημιουργώντας έναν πράσινο, φρέσκο ​​και άνετο χώρο διαβίωσης με τα υψηλότερα πρότυπα στο Tay Do.

Μια σειρά από σημαντικές παροχές όπως κλαμπ με πισίνα, γυμναστήριο, καφετέρια, υπαίθριο αθλητικό γήπεδο, κεντρική πλατεία... έχουν τεθεί σε λειτουργία, καλύπτοντας γρήγορα τις ανάγκες ψυχαγωγίας και χαλάρωσης της κοινότητας.

Η κεντρική λίμνη Nam Long II διαθέτει μια έκταση γης άνω των 9.800 τ.μ. για εμπόριο και υπηρεσίες, 1,15 εκτάρια εκπαιδευτικής γης και 1.700 τ.μ. ιατρικής γης... με στόχο την ολοκλήρωση της εμφάνισης μιας πρότυπης ολοκληρωμένης αστικής περιοχής, όπου οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.

Η κεντρική λίμνη Nam Long II δεν είναι μόνο ένα άνετο και κομψό μέρος για να ζει κανείς, αλλά είναι επίσης γνωστή ως ένας νέος προορισμός εμπειριών για τους ανθρώπους του Tay Do. Πρόσφατα, ο επενδυτής διοργανώνει συνεχώς δραστηριότητες όπως γιγάντια φεστιβάλ χαρταετών LED, check-in, μουσική... προσελκύοντας μεγάλο αριθμό κατοίκων και ανθρώπων της περιοχής που έρχονται για να διασκεδάσουν και να ζήσουν εμπειρίες.

Σύγχρονος χώρος διαβίωσης   Με εξαιρετικές εγκαταστάσεις, η Nam Long II Central Lake επιβεβαιώνει τη θέση της στο Can Tho: ένα ιδανικό μέρος για να ζήσει κανείς και ένας μοναδικός προορισμός .

Μετά την επιτυχία της πρώτης πώλησης, είναι γνωστό ότι τον Δεκέμβριο, η Nam Long θα λανσάρει το τελικό προϊόν της φάσης 2. Συγκεκριμένα, η έμφαση δίνεται στο προϊόν κήπου-εμπορικού δρόμου που βρίσκεται δίπλα στο συγκρότημα διαμερισμάτων EHomeS με κλίμακα άνω των 1.600 διαμερισμάτων, υπόσχεται να διαμορφώσει ένα πολυσύχναστο, σύγχρονο κέντρο εξυπηρέτησης στο εγγύς μέλλον.

Σε μια προνομιακή τοποθεσία που συνδέει πολλά σημεία και εφάπτεται σε πολυκατοικίες, ο δρόμος με τους κήπους και τα καταστήματα προσεγγίζει εύκολα την κυκλοφορία που διασχίζει το έργο και ιδιαίτερα τον υπάρχοντα πληθυσμό των περισσότερων από 1.600 οικογενειών στο συγκρότημα διαμερισμάτων EHomeS. Πρόκειται για μια ιδανική σειρά προϊόντων που ανταποκρίνεται στις αξίες της κατοικίας και της επένδυσης, μεγιστοποιώντας την απόδοση "2 σε 1": τόσο για τη διαβίωση όσο και για την επιχείρηση, προβλέποντας τις δυνατότητες.

Οι πελάτες που κατέχουν προϊόντα Nam Long II Central Lake θα λάβουν υποστήριξη από στρατηγικές τράπεζες για δάνεια έως και 65% της αξίας του προϊόντος, με προνομιακό επιτόκιο 0% και περίοδο χάριτος κεφαλαίου 24 μηνών. Τα προϊόντα έχουν προγραμματιστεί να παραδοθούν από το τέταρτο τρίμηνο του 2024 και να εκδοθούν στους πελάτες από το πρώτο τρίμηνο του 2025.

Μάθετε περισσότερα για τη λίμνη Nam Long II Central Lake
Γραμμή βοήθειας: 0981 39 33 11
Ιστότοπος: https://namlongcentrallake.vn/
Μάθετε περισσότερα για άλλα έργα του Nam Long: https://www.namlongvn.com/

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-can-tho-khat-san-pham-dat-nen-chuan-chinh-d231148.html