Πώς τα πήγαν οι εταιρείες ακινήτων στο τρίτο τρίμηνο;

Πολλές επιχειρήσεις κατέγραψαν ισχυρή ανάπτυξη σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι, δημιουργώντας ένα θετικό μήνυμα για την χρηματιστηριακή αγορά κατά την τελευταία περίοδο του έτους.

Η Ανώνυμη Εταιρεία Ανάπτυξης Υποδομών (Becamex IJC) είναι μία από τις πρώτες μονάδες που ανακοίνωσε την οικονομική της έκθεση. Η εταιρεία ανέφερε ότι τα καθαρά της έσοδα στο τρίτο τρίμηνο αυξήθηκαν 3,5 φορές σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι, ενώ τα κέρδη προ φόρων ανήλθαν σε 299 δισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση άνω του 3 φορές.

Τους πρώτους 9 μήνες του έτους, η εταιρεία κατέγραψε κέρδη προ φόρων ύψους 464 δισεκατομμυρίων VND, αυξημένα κατά 93% σε σχέση με την ίδια περίοδο του 2024. Χάρη στα θετικά επιχειρηματικά αποτελέσματα, η τιμή της μετοχής της Becamex IJC στην IJC αυξήθηκε από περίπου 10.000 VND σε 13.400 VND/μετοχή το περασμένο Σαββατοκύριακο.

Η Ba Ria - Vung Tau Housing Development Joint Stock Company ανακοίνωσε επίσης εντυπωσιακά προκαταρκτικά αποτελέσματα για το τρίτο τρίμηνο του 2025, με τα κέρδη προ φόρων να εκτιμώνται σε 666 δισεκατομμύρια VND, 35 φορές υψηλότερα από την ίδια περίοδο πέρυσι.

Για ολόκληρο το έτος, η εταιρεία αναμένει να επιτύχει κέρδη προ φόρων ύψους 755 δισεκατομμυρίων VND, αύξηση σχεδόν 10 φορές σε σύγκριση με το 2024. Αυτό το αποτέλεσμα προέρχεται κυρίως από τη μεταβίβαση μετοχών στο έργο της Τουριστικής Περιοχής Dai Duong. Η τιμή της μετοχής της εταιρείας στην HDC αυξήθηκε επίσης ελαφρώς στα 36.850 VND/μετοχή, αντανακλώντας τις προσδοκίες των επενδυτών.

Στην ομάδα των δημόσιων επενδυτικών επιχειρήσεων, η Deo Ca Transport Infrastructure Investment Joint Stock Company προβλέπει ότι τα έσοδα του τρίτου τριμήνου θα ξεπεράσουν τα 908 δισεκατομμύρια VND και τα κέρδη μετά φόρων θα ανέλθουν σε 146 δισεκατομμύρια VND, αυξημένα κατά 14% και 19% αντίστοιχα σε σχέση με την ίδια περίοδο πέρυσι.

Συνολικά για τους πρώτους 9 μήνες, τα έσοδα της εταιρείας εκτιμώνται σε 2.590 δισεκατομμύρια VND, ενώ τα κέρδη μετά φόρων ανέρχονται σε 471 δισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση 13% και 28% αντίστοιχα, ολοκληρώνοντας το 85% του ετήσιου σχεδίου. Η τιμή της μετοχής της εταιρείας έχει αυξηθεί κατά σχεδόν 30% τους τελευταίους τρεις μήνες, διαπραγματευόμενη επί του παρόντος περίπου στα 16.000 VND/μετοχή.

Ένα άλλο φωτεινό σημείο προέρχεται από την Construction Development Investment Corporation (DIC Corp). Τα έσοδα και τα άλλα έσοδα της DIC Corp στο τρίτο τρίμηνο εκτιμώνται σε 1.896 δισεκατομμύρια VND, διπλάσια από την αντίστοιχη περίοδο πέρυσι, ενώ τα κέρδη προ φόρων ανήλθαν σε 209,3 δισεκατομμύρια VND, αυξημένα σχεδόν κατά 400%. Τα κέρδη μετά φόρων εκτιμώνται σε 171,1 δισεκατομμύρια VND, μια ισχυρή αντιστροφή σε σύγκριση με την απώλεια σχεδόν 6 δισεκατομμυρίων VND την ίδια περίοδο πέρυσι.

Η τιμή της μετοχής DIG της DIC Corp αυξήθηκε κατά 600 VND το περασμένο Σαββατοκύριακο, στα 21.400 VND/μετοχή.

Όσον αφορά τις επενδύσεις, η DIC Corp δήλωσε ότι έχει διαθέσει 6.600-6.900 δισεκατομμύρια VND για δραστηριότητες ανάπτυξης έργων φέτος, αλλά έχει εκταμιεύσει μόνο περίπου το 22% του σχεδίου. Οι επικεφαλής της εταιρείας επιβεβαίωσαν ότι η πρόοδος θα επιταχυνθεί το τέταρτο τρίμηνο, όταν εγκριθούν πολλά νομικά έγγραφα.

Επιπλέον, στα μέσα Σεπτεμβρίου, η εταιρεία μεταβίβασε το έργο Lam Ha Center Point Residential Area, καταγράφοντας έσοδα άνω των 1.300 δισεκατομμυρίων VND.

Σύμφωνα με τους ειδικούς, το τρίτο και το τέταρτο τρίμηνο είναι οι περίοδοι κατά τις οποίες οι επιχειρήσεις ακινήτων συχνά καταγράφουν τα υψηλότερα έσοδα και κέρδη του έτους, χάρη στα έργα που ανοίγουν προς πώληση και παραδίδουν προϊόντα από την αρχή του έτους.

Ένας εκπρόσωπος μιας χρηματιστηριακής εταιρείας δήλωσε ότι τα θετικά επιχειρηματικά αποτελέσματα του τρίτου τριμήνου θα ενισχύσουν την αισιοδοξία των επενδυτών, βοηθώντας τη συνέχιση της επιστροφής των ταμειακών ροών σε μετοχές με καλά θεμελιώδη μεγέθη, υποστηρίζοντας έτσι μια σταθερή αναπτυξιακή δυναμική για τη χρηματιστηριακή αγορά του Βιετνάμ τους τελευταίους μήνες του έτους.

Πηγή: https://nld.com.vn/cac-cong-ty-bat-dong-san-lam-an-ra-sao-trong-quy-iii-vua-qua-196251012130807052.htm