Η κυβέρνηση ενέκρινε την επενδυτική πολιτική για το έργο υποδομής του Βιομηχανικού Πάρκου Kim Bang I.

Η κυβέρνηση μόλις εξέδωσε την απόφαση 1620/QD-TTg, ημερομηνίας 15 Δεκεμβρίου 2023, σχετικά με την επενδυτική πολιτική για το έργο επένδυσης στην κατασκευή και τις επιχειρήσεις υποδομών του Βιομηχανικού Πάρκου Kim Bang I. Η επενδυτική πολιτική έχει εγκριθεί και ο επενδυτής είναι η Kim Bang Industrial Park Development and Construction Investment Limited Company. Η τοποθεσία υλοποίησης του έργου βρίσκεται στις κοινότητες: Le Ho, Dai Cuong και Dong Hoa, στην περιφέρεια Kim Bang, στην επαρχία Ha Nam . Η κλίμακα χρήσης γης του έργου είναι 230 εκτάρια, συμπεριλαμβανομένης της έκτασης του διαδρόμου ασφαλείας του δικτύου υψηλής τάσης 500kV και των νέων αρδευτικών καναλιών σύμφωνα με το σχέδιο χωροταξικής κατανομής του Βιομηχανικού Πάρκου Kim Bang I, το οποίο έχει εγκριθεί από τις αρμόδιες αρχές, τους κανονισμούς του νόμου περί ηλεκτρικής ενέργειας και του νόμου περί άρδευσης.

Έγκριση επενδυτικής πολιτικής για το έργο υποδομής του βιομηχανικού πάρκου Kim Bang I (ενδεικτική φωτογραφία).

Το συνολικό επενδυτικό κεφάλαιο του έργου ανέρχεται σε 2.653.311 δισεκατομμύρια VND, εκ των οποίων η κεφαλαιακή συνεισφορά του επενδυτή είναι 400 δισεκατομμύρια VND. Η περίοδος λειτουργίας του έργου είναι 50 έτη από την ημερομηνία έγκρισης της επενδυτικής πολιτικής του έργου και την έγκριση του επενδυτή. Συνεπώς, η κυβέρνηση αναθέτει στο Υπουργείο Σχεδιασμού και Επενδύσεων την ευθύνη για το περιεχόμενο της αξιολόγησης της επενδυτικής πολιτικής του έργου και την εκτέλεση της κρατικής διαχείρισης των βιομηχανικών ζωνών σύμφωνα με τις διατάξεις του Επενδυτικού Νόμου και τους σχετικούς νόμους. Τα αρμόδια υπουργεία και οι κλάδοι είναι υπεύθυνοι για το περιεχόμενο της αξιολόγησης της επενδυτικής πολιτικής του έργου στο πλαίσιο των αρμοδιοτήτων και των καθηκόντων τους σύμφωνα με τις διατάξεις του Επενδυτικού Νόμου και τους σχετικούς νόμους.

Όσον αφορά την ευθύνη της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας Ha Nam, η διασφάλιση της ακρίβειας των πληροφοριών, των αναφερόμενων δεδομένων και του περιεχομένου της εκτίμησης σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου· η ευθύνη για τη συμμόρφωση του Έργου με τον σχεδιασμό που έχει εγκριθεί από τις αρμόδιες αρχές· η λήψη σχολίων από υπουργεία και παραρτήματα. Η ενημέρωση της τοποθεσίας και της κλίμακας του βιομηχανικού πάρκου Kim Bang I στο σχέδιο ανάπτυξης του συστήματος βιομηχανικών πάρκων για ενσωμάτωση στον Επαρχιακό Σχεδιασμό Ha Nam για την περίοδο 2021-2030 και στο όραμα έως το 2050 και στο 5ετές σχέδιο χρήσης γης της επαρχίας Ha Nam 2021-2025 και η υποβολή στις αρμόδιες αρχές για έγκριση σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί χωροταξίας και του δικαίου της γης.

Οργάνωση της ανάπτυξης και εφαρμογής σχεδίων ανάκτησης γης, αποζημίωσης, εκκαθάρισης χώρου, μετατροπής χρήσης γης και μίσθωσης γης για την υλοποίηση του Έργου σύμφωνα με τα έγγραφα που έχουν εγκριθεί από τις αρμόδιες αρχές σχετικά με την κλίμακα, την τοποθεσία και την πρόοδο του Έργου· διασφάλιση ότι δεν υπάρχουν διαφορές ή παράπονα σχετικά με το δικαίωμα χρήσης του χώρου του Έργου· ύπαρξη σχεδίου για τη συμπλήρωση της έκτασης γης ή την αύξηση της αποτελεσματικότητας της χρήσης άλλων εκτάσεων καλλιέργειας ρυζιού για την αντιστάθμιση της μετατραπείσας έκτασης καλλιέργειας ρυζιού σύμφωνα με τις διατάξεις της παραγράφου 1 του άρθρου 134 του Νόμου περί Γης. Σε περίπτωση που υπάρχουν δημόσια περιουσιακά στοιχεία στην περιοχή υλοποίησης του Έργου, συνιστάται η συμμόρφωση με τις διατάξεις του νόμου περί διαχείρισης και χρήσης δημόσιων περιουσιακών στοιχείων, διασφαλίζοντας ότι δεν θα υπάρξει απώλεια κρατικών περιουσιακών στοιχείων. Δίνεται εντολή στο Διοικητικό Συμβούλιο Βιομηχανικών Πάρκων της επαρχίας Ha Nam και στους αρμόδιους φορείς να επανεξετάσουν και να διασφαλίσουν ότι η περιοχή υλοποίησης του Έργου είναι σύμφωνη με τις απαιτήσεις για την προστασία και την προώθηση της αξίας της πολιτιστικής κληρονομιάς και τους όρους που ορίζονται από τον νόμο περί πολιτιστικής κληρονομιάς.

Έγκριση επενδυτικής πολιτικής για το έργο υποδομής του βιομηχανικού πάρκου Kim Bang I (ενδεικτική φωτογραφία).

Καθοδήγηση, επιθεώρηση και εποπτεία του Επενδυτή για τη συμμόρφωση με το εγκεκριμένο σχέδιο χωροταξίας για την κατασκευή του Βιομηχανικού Πάρκου Kim Bang I, ολοκλήρωση των διαδικασιών κατασκευής σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί κατασκευών· διασφάλιση ότι η τοποθεσία και η κλίμακα περιοχής του Έργου είναι σύμφωνες με την επενδυτική πολιτική του Έργου που έχει εγκριθεί από την αρμόδια αρχή· η δομή χρήσης γης του Έργου και η απόσταση περιβαλλοντικής ασφάλειας συμμορφώνονται με τους Εθνικούς Τεχνικούς Κανονισμούς για τον σχεδιασμό κατασκευών και άλλους σχετικούς κανονισμούς· προσέλκυση επενδυτικών έργων στο βιομηχανικό πάρκο σύμφωνα με τον προσανατολισμό της εστίασης στην ανάπτυξη βιομηχανιών στην περιοχή του Δέλτα του Κόκκινου Ποταμού, όπως ορίζεται στο σημείο β, παράγραφος 1, άρθρο 3 του ψηφίσματος αριθ. 81/2023/QH15· λήψη μέτρων για τη διασφάλιση ασφαλούς απόστασης από τα έργα του δικτύου ηλεκτρικής ενέργειας σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί ηλεκτρικής ενέργειας και του νόμου περί κατασκευών.

Ο Επενδυτής υποχρεούται να αναφέρει στην αρμόδια κρατική υπηρεσία κατά την υλοποίηση του Έργου εάν ανακαλύψει ορυκτά με υψηλότερη αξία από τα ορυκτά που χρησιμοποιούνται ως κοινά δομικά υλικά για οικισμούς σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί ορυκτών, να αναπτύξει σχέδιο για την αποκατάσταση του συστήματος άρδευσης και των καναλιών που έχουν προσδιοριστεί στο εγκεκριμένο σχέδιο χωροταξίας για την κατασκευή του Βιομηχανικού Πάρκου Kim Bang I, ώστε να διασφαλιστεί ότι η υλοποίηση του Έργου δεν επηρεάζει τη διαχείριση και λειτουργία του συστήματος άρδευσης και την καλλιεργητική ικανότητα των γύρω πληθυσμών, να συντονίσει την αποζημίωση, την υποστήριξη, την επανεγκατάσταση και τις επενδύσεις στην κατασκευή εργατικών κατοικιών, έργων παροχής υπηρεσιών και υπηρεσιών κοινής ωφέλειας για τους εργαζόμενους που εργάζονται στο βιομηχανικό πάρκο· να λάβει γνώμες από υπουργεία, παραρτήματα και την Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Ha Nam.

Έλεγχος και διαπίστωση ότι ο Επενδυτής πληροί τους όρους μίσθωσης γης από το Κράτος και αλλάζει τον σκοπό χρήσης γης κατά τη στιγμή της μίσθωσης· στενή παρακολούθηση της προόδου της υλοποίησης του Έργου, της χρήσης του μετοχικού κεφαλαίου όπως έχει δεσμευτεί για την υλοποίηση του Έργου και της ικανοποίησης όλων των όρων όπως ορίζονται από τον Επενδυτή. Παρακολούθηση της χρήσης του μετοχικού κεφαλαίου που εισέφερε η Hop Tien Limited Company στην Kim Bang Industrial Park Development and Construction Investment Limited Company για επένδυση στο Έργο, διασφαλίζοντας παράλληλα το μετοχικό κεφάλαιο (146,52 δισεκατομμύρια VND) για επένδυση στο έργο κατασκευής επενδύσεων και επιχειρήσεων της φάσης II των υποδομών του Βιομηχανικού Πάρκου Thai Ha, αποφεύγοντας την κατάσταση της ημιτελούς εισφοράς κεφαλαίου και για τα δύο έργα.

Όσον αφορά την ευθύνη της Kim Bang Industrial Park Development Construction Investment Limited Company, είναι υπεύθυνη ενώπιον του νόμου για τη νομιμότητα, την ακρίβεια και την ειλικρίνεια του περιεχομένου του φακέλου του έργου και των εγγράφων που αποστέλλονται στις αρμόδιες κρατικές υπηρεσίες. Πλήρης εφαρμογή διαδικασιών προστασίας του περιβάλλοντος σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί προστασίας του περιβάλλοντος και τα σχετικά έγγραφα καθοδήγησης. Κατάθεση ή κατοχή τραπεζικής εγγύησης για την υποχρέωση κατάθεσης για τη διασφάλιση της υλοποίησης του έργου σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί επενδύσεων. Προσέλκυση επενδυτικών έργων στο βιομηχανικό πάρκο σύμφωνα με τον προσανατολισμό της εστίασης στην ανάπτυξη βιομηχανιών στην περιοχή του Δέλτα του Κόκκινου Ποταμού σύμφωνα με τους κανονισμούς, εκτέλεση άλλων υποχρεώσεων του επενδυτή για το έργο σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου.

Κονγκ Τάο