Αναχρησιμοποίηση πολλών πλεοναζόντων κτιρίων γραφείων και ακινήτων.

Κατά την τελευταία περίοδο, η πόλη Ντονγκ Νάι έχει προβεί σε προληπτική αναθεώρηση, οργάνωση και διαχείριση των δημόσιων περιουσιακών στοιχείων πριν, κατά τη διάρκεια και μετά την αναδιοργάνωση των διοικητικών μονάδων σε όλα τα επίπεδα, με στόχο τη διασφάλιση της φυσικής υποδομής για τη σταθερή λειτουργία του κυβερνητικού συστήματος στο πλαίσιο του νέου μοντέλου. Ως αποτέλεσμα, η διεκπεραίωση των διοικητικών διαδικασιών και η παροχή δημόσιων υπηρεσιών σε πολίτες και επιχειρήσεις διατηρούνται ομαλά και χωρίς διακοπή.

Báo Đồng Nai•19/05/2026

Οι πολίτες διεκπεραιώνουν τις διοικητικές διαδικασίες στο Κέντρο Δημόσιων Διοικητικών Υπηρεσιών του διαμερίσματος Tran Bien.

Επιπλέον, εκατοντάδες πλεονάζοντα ακίνητα και οικόπεδα έχουν επαναχρησιμοποιηθεί και αναχρησιμοποιηθεί, συμβάλλοντας στην πρόληψη απωλειών και σπατάλης και στη σταδιακή μετατροπή των δημόσιων περιουσιακών στοιχείων σε πόρους για κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη.

Προληπτική οργάνωση εκατοντάδων ακινήτων.

Η Επιτροπή του Κόμματος της Πόλης Ντονγκ Νάι, το Λαϊκό Συμβούλιο και η Λαϊκή Επιτροπή έχουν αποφασίσει ότι η διευθέτηση και η διαχείριση των πλεοναζόντων δημόσιων περιουσιακών στοιχείων, συμπεριλαμβανομένων των γραφείων και της γης, μετά την αναδιοργάνωση των διοικητικών μονάδων είναι ένα κρίσιμο και επείγον πολιτικό έργο που πρέπει να εκτελεστεί άμεσα, σοβαρά και με υψηλή υπευθυνότητα. Σύμφωνα με τον Αναπληρωτή Διευθυντή του Υπουργείου Οικονομικών Νγκο Ντουκ Τανγκ, βάσει οδηγιών και κατευθυντήριων γραμμών από την Κεντρική Κυβέρνηση και την πόλη, το Υπουργείο Οικονομικών έχει συμβουλεύσει την Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης και τον Πρόεδρο της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης να εκδώσουν 15 έγγραφα που θα κατευθύνουν και θα καθοδηγούν την απογραφή, την ταξινόμηση και τη διαχείριση των περιουσιακών στοιχείων πριν και μετά τη συγχώνευση. Ταυτόχρονα, το υπουργείο έχει εκδώσει 18 επιπλέον εξειδικευμένα έγγραφα σε υπουργεία, οργανισμούς και τοπικές αρχές για να υποστηρίξει τη συγχρονισμένη εφαρμογή.

Χάρη στην αποφασιστική συμμετοχή όλων των επιπέδων, τομέων και τοπικών αρχών, μέχρι τα τέλη Απριλίου 2026, η πόλη είχε ολοκληρώσει τη μετεγκατάσταση γραφείων 337 φορέων και μονάδων. Αυτό αποτελεί σημαντική βάση για τη σταθεροποίηση της λειτουργίας του διοικητικού μηχανισμού μετά την αναδιάρθρωση, δημιουργώντας παράλληλα τις προϋποθέσεις για την εστίαση στη διαχείριση των περιττών εγκαταστάσεων.

Σύμφωνα με το Υπουργείο Οικονομικών, μέχρι σήμερα, ολόκληρη η πόλη έχει επεξεργαστεί 293 πλεονάζοντα γη και ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων 213 περιουσιακών στοιχείων υπό τοπική διαχείριση και 80 περιουσιακών στοιχείων που μεταβιβάστηκαν από την κεντρική κυβέρνηση. Η επεξεργασία πραγματοποιήθηκε με ευελιξία, ακολουθώντας στενά τις πραγματικές ανάγκες της περιοχής, διασφαλίζοντας τη συμμόρφωση με τους νομικούς κανονισμούς σχετικά με τη διαχείριση και τη χρήση των δημόσιων περιουσιακών στοιχείων.

Ένα αξιοσημείωτο σημείο είναι ότι μετά την αναδιοργάνωση, πολλά από τα κεντρικά γραφεία αναδιαμορφώθηκαν γρήγορα και τέθηκαν σε αποτελεσματική χρήση. Μεταξύ αυτών, 94 εγκαταστάσεις συνέχισαν να λειτουργούν ως γραφεία ή επιχειρησιακά κέντρα, 34 αναδιαμορφώθηκαν για εκπαιδευτικούς σκοπούς, 11 για υγειονομική περίθαλψη, 26 για πολιτιστικές και αθλητικές δραστηριότητες και 2 για δημόσιες υπηρεσίες.

Επιπλέον, 126 εγκαταστάσεις έχουν μεταφερθεί σε επίπεδο κοινότητας για διαχείριση. Οι τοπικές αρχές συνεχίζουν να αναπτύσσουν κατάλληλα σχέδια αξιοποίησης που ανταποκρίνονται τόσο στις τοπικές αναπτυξιακές ανάγκες όσο και στη δημιουργία πρόσθετων εσόδων για τον προϋπολογισμό.

Η συνεχιζόμενη χρήση ή η επαναχρησιμοποίηση αυτών των κτιρίων εξοικονομεί σημαντικά πόρους από τους προϋπολογισμούς για επενδύσεις σε κατασκευές, ενώ παράλληλα μειώνει τον χρόνο που απαιτείται για την προετοιμασία εγκαταστάσεων για την εκπαίδευση, την υγειονομική περίθαλψη, τον πολιτισμό και άλλες δημόσιες υπηρεσίες μετά την αναδιοργάνωση. Αυτή είναι η αποτελεσματικότητα της διαχείρισης πλεοναζόντων κτιρίων και γης, περιορίζοντας τη σπατάλη δημόσιων περιουσιακών στοιχείων.

Η διαχείριση των δημόσιων περιουσιακών στοιχείων πρέπει να ολοκληρωθεί το δεύτερο τρίμηνο.

Η Dong Nai έχει αρχικά ολοκληρώσει τη διαδικασία διαχείρισης της πλεονάζουσας γης και κτιρίων, αναθέτοντας σε υπεύθυνα μέρη τη διαχείριση, τη χρήση και την εκμετάλλευσή τους σύμφωνα με το νόμο. Ωστόσο, η διαδικασία αξιοποίησης αυτών των πλεοναζουσών εγκαταστάσεων εξακολουθεί να αντιμετωπίζει ορισμένες δυσκολίες, ειδικά όταν τα περιουσιακά στοιχεία μεταβιβάζονται στο Κέντρο Ανάπτυξης του Ταμείου Γης της πόλης ή στις Λαϊκές Επιτροπές σε επίπεδο κοινότητας για βραχυπρόθεσμη μίσθωση. Ο καθορισμός των τιμών ενοικίασης και η ολοκλήρωση των νομικών διαδικασιών σε ορισμένες περιοχές εξακολουθεί να διαρκεί πολύ.

Στις 8 Μαΐου, ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης εξέδωσε το Επίσημο Έγγραφο Αρ. 287/UBND-KTNS, ζητώντας από τα τμήματα, τις υπηρεσίες και τις τοπικές αρχές να ολοκληρώσουν τη διαχείριση των πλεοναζόντων γραφείων και εκτάσεων έως το δεύτερο τρίμηνο του 2026, ώστε να διασφαλιστεί η αποτελεσματική αξιοποίησή τους. Συνεπώς, ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής ζήτησε να εφαρμοστούν άμεσα οι εγκαταστάσεις για τις οποίες έχουν ληφθεί αποφάσεις ανάκτησης, μετεγκατάστασης, μεταφοράς ή εκκαθάρισης, ώστε να αποφευχθούν καθυστερήσεις που θα μπορούσαν να οδηγήσουν σε απώλειες, σπατάλες, ζημιές και υποβάθμιση. Για τους δήμους και τις περιφέρειες, μετά την παραλαβή των περιουσιακών στοιχείων, το κύριο καθήκον είναι η άμεση ανάπτυξη σχεδίων διαχείρισης, εκμετάλλευσης ή ορθής διάθεσης σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Όταν τεθεί σε λειτουργία το διβάθμιο σύστημα τοπικής αυτοδιοίκησης την 1η Ιουλίου 2025, η Ντονγκ Νάι θα διαθέτει 2.888 δημόσιες εγκαταστάσεις γης και ακινήτων. Μέχρι το τέλος Απριλίου 2026, σε 337 φορείς και μονάδες θα έχουν διατεθεί γραφειακοί χώροι. 293 πλεονάζουσες εγκαταστάσεις γης και ακινήτων θα έχουν αντιμετωπιστεί.

Ταυτόχρονα, η κοινότητα ολοκληρώνει τα νομικά έγγραφα για την ανάθεση της διαχείρισης και λειτουργίας του κέντρου ολοκληρωμένων υπηρεσιών σε επίπεδο κοινότητας σε ένα μοντέλο μίσθωσης, με στόχο τη δημιουργία πρόσθετων εσόδων από τον προϋπολογισμό για επανεπένδυση σε υποδομές και κοινωνική πρόνοια, εξυπηρετώντας τον στόχο της ταχείας και βιώσιμης ανάπτυξης και της βελτίωσης της ποιότητας ζωής των κατοίκων.

Πιο πρόσφατα, στις 14 Μαΐου, ο πρωθυπουργός Le Minh Hung υπέγραψε την επίσημη ανακοίνωση αριθ. 39/CD-TTg σχετικά με την επιτάχυνση της εκμετάλλευσης και της διαχείρισης πλεονάζουσας γης και κτιρίων κατά την εφαρμογή της αναδιοργάνωσης του διοικητικού μηχανισμού και των μονάδων σε όλα τα επίπεδα.

Συνεπώς, ο Πρωθυπουργός ζήτησε από τους Γραμματείς του Κόμματος και τους Προέδρους των Λαϊκών Επιτροπών των επαρχιών και των πόλεων να ηγηθούν και να επιβλέπουν άμεσα τη διαχείριση, την εκμετάλλευση και τον χειρισμό της πλεονάζουσας γης και των κτιρίων, διασφαλίζοντας την ολοκλήρωσή της το δεύτερο τρίμηνο του 2026, αποτρέποντας την εγκατάλειψη, την υποβάθμιση και την πρόκληση σπατάλης από τα δημόσια περιουσιακά στοιχεία. Η λύση είναι να εκδοθούν όλοι οι κανονισμοί που εμπίπτουν στις αρμοδιότητές τους σχετικά με την αποκέντρωση της διαχείρισης των δημόσιων περιουσιακών στοιχείων, τα πρότυπα και τους κανόνες χρήσης έως τον Μάιο του 2026. Ταυτόχρονα, πρέπει να ολοκληρώσουν επειγόντως την παράδοση, την αποδοχή και τη θέση σε λειτουργία των γαιών και των κτιρίων που έχουν ήδη διατεθεί, μεταβιβαστεί ή των οποίων οι λειτουργίες έχουν αλλάξει.

Επιπλέον, οι τοπικές αρχές οφείλουν να παρακολουθούν τακτικά την πρόοδο, να αντιμετωπίζουν άμεσα τις δυσκολίες και να προτείνουν προληπτικά συγκεκριμένους μηχανισμούς και πολιτικές, συμπεριλαμβανομένης της ανάπτυξης εξειδικευμένων λύσεων, εάν είναι απαραίτητο, προκειμένου να επιταχυνθεί η αποτελεσματική αξιοποίηση των δημόσιων περιουσιακών στοιχείων.

Η αποτελεσματική διαχείριση και αξιοποίηση των δημόσιων περιουσιακών στοιχείων μετά την αναδιάρθρωση, ιδίως των πλεοναζόντων περιουσιακών στοιχείων, αποτελεί έναν τρόπο πρόληψης των απωλειών και της σπατάλης και μετατροπής τους σε πόρους για κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη.

Χόανγκ Λοκ

Πηγή: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202605/chuyen-doi-cong-nang-nhieu-tru-so-nha-dat-doi-du-eb13367/