Εκπρόσωπος της Εθνοσυνέλευσης: Πρέπει να καταργήσουμε με θάρρος τις άδειες κατασκευής για όλες τις ατομικές κατοικίες.

Ο εκπρόσωπος Ta Van Ha (Da Nang) δήλωσε ότι επί του παρόντος, τα πρότυπα κατασκευής, οι κόκκινες γραμμές, η πυκνότητα, το ύψος και οι κανονισμοί για τις οπισθοχωρήσεις στις κατασκευές είναι όλα δημόσια, επομένως θα πρέπει να καταργήσουμε με τόλμη τις άδειες κατασκευής για όλα τα μεμονωμένα έργα στέγασης.

Αντιπρόσωπος Ta Van Ha - Φωτογραφία: GIA HAN

Το πρωί της 14ης Νοεμβρίου, η Εθνοσυνέλευση συζήτησε στην αίθουσα το σχέδιο νόμου περί κατασκευών (τροποποιημένο). Μιλώντας, πολλοί αντιπρόσωποι εξέφρασαν το ενδιαφέρον τους για τις διατάξεις σχετικά με την επέκταση των θεμάτων που εξαιρούνται από τις άδειες κατασκευής στο σχέδιο νόμου.

Ανάθεση όλης της ευθύνης στον σύμβουλο σχεδιασμού

Ο εκπρόσωπος Ta Van Ha ( Da Nang ) τόνισε το σημαντικό βήμα για την κατάργηση των διαδικασιών έκδοσης αδειών κατασκευής για κατοικίες επιπέδου 4 και μεμονωμένες κατοικίες με λιγότερους από 7 ορόφους σε μη σχεδιασμένες αγροτικές περιοχές.

Σύμφωνα με τον εκπρόσωπο, η κατάργηση των αδειών δεν σημαίνει κατάργηση της κρατικής διαχείρισης.

«Έχουμε πρότυπα κατασκευής, κόκκινες γραμμές, πυκνότητα, ύψος και κανονισμούς για τις οπισθοχωρήσεις στις κατασκευές που όλα δημοσιοποιούνται.»

«Οι άνθρωποι εξακολουθούν να πρέπει να συμμορφώνονται με αυτούς τους κανονισμούς κατά την κατασκευή και ο σύμβουλος σχεδιασμού είναι υπεύθυνος για την επίβλεψη επί τόπου», δήλωσε ο κ. Χα.

Οι εκπρόσωποι εξέφρασαν επίσης ανησυχίες σχετικά με τις τρέχουσες διαδικασίες αδειοδότησης: «Είναι χρονοβόρες, αυξάνουν το κόστος για τους ανθρώπους, ακόμη και προκαλούν αρνητικές συνέπειες, ενώ η αποτελεσματικότητα της διαχείρισης εξακολουθεί να μην είναι υψηλή».

Από εκεί και πέρα, ο κ. Χα πιστεύει ότι η διαχείριση μπορεί να βελτιωθεί μέσω της τεχνολογίας, των ηλεκτρονικών αρχείων και των τακτικών επιτόπιων επιθεωρήσεων, αντί να βασίζεται σε περίπλοκες διαδικασίες.

Όσον αφορά την ασφάλεια των κατασκευών, ο εκπρόσωπος Ta Van Ha τόνισε ότι τα υποχρεωτικά κριτήρια και πρότυπα έχουν διασφαλίσει την ασφάλεια των κατασκευών, μαζί με την εποπτεία από την συμβουλευτική μονάδα.

«Οι άνθρωποι χρειάζεται μόνο να εγγραφούν ηλεκτρονικά, να δεσμευτούν να συμμορφώνονται με τους κανονισμούς και ταυτόχρονα να αυξήσουν τους ελέγχους, να χειρίζονται αυστηρά και να δημοσιοποιούν δημόσια και διαφανώς τον σχεδιασμό», είπε.

Οι αντιπρόσωποι πρότειναν επίσης ότι τα έργα που βρίσκονται υπό αξιολόγηση από τις αρμόδιες αρχές θα πρέπει να συνεχίσουν να διαχειρίζονται μέχρι την ολοκλήρωσή τους και, ταυτόχρονα, απαιτείται ένας εύλογος οδικός χάρτης αποκέντρωσης, ώστε να διασφαλιστεί ότι οι επαρχίες και οι πόλεις διαθέτουν επαρκή ικανότητα και προσωπικό για να αναλάβουν καθήκοντα διαχείρισης.

Ο κ. Χα κατέληξε: «Θα πρέπει να καταργήσουμε με τόλμη τις άδειες κατασκευής για κατάλληλα έργα, αλλά να διασφαλίσουμε και την αυστηρή και διαφανή διαχείριση, δημιουργώντας τόσο άνεση για τους ανθρώπους όσο και διατηρώντας την τάξη στις κατασκευές».

Δεν είμαι και πολύ ευχαριστημένος/η λόγω ανησυχιών για την ολοκλήρωση και την ιδιοκτησία

Εκπρόσωπος Tran Hoang Ngan - Φωτογραφία: GIA HAN

Ο εκπρόσωπος Dinh Ngoc Minh (HCMC) τόνισε τη διατήρηση της πολιτικής εξαίρεσης από τις άδειες κατασκευής για έργα σε απομακρυσμένες περιοχές και πρότεινε την πλήρη εξαίρεση των αδειών για μεμονωμένες κατοικίες κάτω των 7 ορόφων, αναθέτοντας παράλληλα την ευθύνη διαχείρισης σε εξειδικευμένες συμβουλευτικές μονάδες.

Σύμφωνα με τους εκπροσώπους, ο ισχύων νόμος περί κατασκευών έχει εξαιρέσει τις άδειες για ιδιωτικές κατασκευές σε μη σχεδιασμένες περιοχές, βοηθώντας τις μικρές και μεσαίες επιχειρήσεις, ιδίως τις εγκαταστάσεις μεταποίησης γεωργικών προϊόντων, να αποφύγουν το κόστος και τις περίπλοκες διαδικασίες.

Ωστόσο, αυτό το νομοσχέδιο περιορίζει τα υποκείμενα που εξαιρούνται από την αδειοδότηση, με αποτέλεσμα την αύξηση του αριθμού των κατασκευών που απαιτούν αδειοδότηση, προκαλώντας δυσκολίες σε άτομα και επιχειρήσεις.

Ο αντιπρόσωπος Μινχ πρότεινε: να διατηρηθεί το άρθρο 89 του ισχύοντος νόμου για τις απομακρυσμένες περιοχές και ταυτόχρονα να εξαιρεθούν πλήρως οι άδειες για κατοικίες κάτω των 7 ορόφων, συμπεριλαμβανομένων των μικρών οικοπέδων, υπό την προϋπόθεση ότι οι κατασκευές συμμορφώνονται με τα όρια και τα τεχνικά πρότυπα που ορίζει το Υπουργείο Κατασκευών .

Αντί να χορηγείται άδεια σε κάθε νοικοκυριό, η ευθύνη διαχείρισης μεταφέρεται σε επαγγελματίες συμβούλους, εξασφαλίζοντας την άνεση των ανθρώπων, μειώνοντας το κόστος, ενώ παράλληλα διασφαλίζεται η νομική ασφάλεια.

Εν τω μεταξύ, ο εκπρόσωπος Tran Hoang Ngan (HCMC) δήλωσε: «Όσον αφορά το ζήτημα των αδειών κατασκευής, κατά τη διάρκεια του διαλείμματος, μίλησα με δύο αξιωματούχους, ο ένας είναι ο πρόεδρος του τμήματος και ο άλλος είναι αξιωματούχος του Υπουργείου Κατασκευών. Ανέφεραν ότι ο κόσμος δεν είναι πραγματικά ευχαριστημένος με την κατάργηση των αδειών».

Σύμφωνα με τον κ. Ngan: «Ο λόγος είναι ότι ανησυχούν για το στάδιο ολοκλήρωσης και την ιδιοκτησία· χωρίς άδεια, η ιδιοκτησία κατά τη διάρκεια της κατασκευής θα είναι προβληματική, οδηγώντας σε αυθαίρετη και σπάταλη κατασκευή».

Ως εκ τούτου, οι αντιπρόσωποι πρότειναν την κατάργηση των αδειών μόνο για περιπτώσεις επισκευών και ανακαινίσεων που δεν επηρεάζουν τη δομή του κτιρίου.

ΤΙΕΝ ΛΟΝΓΚ - ΘΑΝ ΤΣΟΥΝΓΚ

Πηγή: https://tuoitre.vn/dai-bieu-quoc-hoi-can-manh-dan-bo-giay-phep-xay-dung-cho-tat-ca-nha-o-rieng-le-20251114121620859.htm