Οι πωλήσεις του γίγαντα ακινήτων Country Garden μειώθηκαν κατακόρυφα τον Νοέμβριο

Οι πωλήσεις του κινεζικού ομίλου ακινήτων Country Garden μειώθηκαν απότομα τον Νοέμβριο, εγείροντας ανησυχίες για τα προβλήματα ρευστότητας της εταιρείας.

Η μηνιαία πτώση των πωλήσεων της Country Garden ξεπέρασε κατά πολύ την πτώση 6,9% μεταξύ των 100 κορυφαίων κατασκευαστών ακινήτων της Κίνας - Φωτογραφία: BLOOMBERG

Οι συμβατικές πωλήσεις της Country Garden μειώθηκαν κατά 52,3% σε ετήσια βάση στα 3,01 δισεκατομμύρια γιουάν από 6,11 δισεκατομμύρια γιουάν τον Νοέμβριο, μια απότομη πτώση από την πτώση 31% τον Οκτώβριο, σύμφωνα με το Bloomberg News.

Τους τελευταίους δύο μήνες, η Κίνα έχει εφαρμόσει το πιο επιθετικό πακέτο πολιτικής που έχει εφαρμόσει μέχρι στιγμής για τη σταθεροποίηση της αγοράς ακινήτων, συμπεριλαμβανομένης της μείωσης των επιτοκίων στα ανεξόφλητα στεγαστικά δάνεια, της χαλάρωσης των περιορισμών στην αγορά κατοικίας στις μεγάλες πόλεις, της κατάργησης των τυποποιημένων κατηγοριοποιήσεων κατοικιών και της μείωσης των φόρων αγοράς κατοικίας.

Ωστόσο, καθώς οι αποπληθωριστικές πιέσεις επιδεινώνουν τις οικονομικές προκλήσεις, οι πωλήσεις στην αγορά κατοικίας της Κίνας μειώθηκαν ξανά μετά από μια σύντομη ανάκαμψη.

Ο όμιλος ακινήτων Country Garden, με έδρα τη Φοσάν, ακολουθεί μια στρατηγική αγοράς χαμηλού κόστους τα τελευταία χρόνια, εστιάζοντας κυρίως σε μετανάστες εργαζόμενους και πόλεις δεύτερης και τρίτης κατηγορίας.

Ωστόσο, ο ρυθμός μείωσης των πωλήσεων της Country Garden είναι πλέον πιο σοβαρός από αυτόν των ανταγωνιστών της στον κλάδο.

Η μηνιαία πτώση των πωλήσεων της Country Garden ξεπέρασε κατά πολύ την πτώση 6,9% μεταξύ των 100 κορυφαίων κατασκευαστών ακινήτων της Κίνας, σύμφωνα με την παρακολούθηση του Ινστιτούτου Έρευνας Ακινήτων CRIC.

Σύμφωνα με στοιχεία του Ινστιτούτου Έρευνας Δεικτών της Κίνας (CIA), από τον Ιανουάριο έως τον Νοέμβριο του 2024, τα συνολικά έσοδα των 100 μεγαλύτερων εταιρειών ανάπτυξης ακινήτων της Κίνας ξεπέρασαν τα 3.000 δισεκατομμύρια γιουάν, μειωμένα κατά 32,9% σε ετήσια βάση. Ωστόσο, ο ρυθμός μείωσης μειώθηκε κατά περισσότερο από 1,8 ποσοστιαίες μονάδες σε σύγκριση με τον Οκτώβριο.

Συνολικά εννέα κατασκευαστές ακινήτων στην Κίνα πέτυχαν έσοδα που ξεπέρασαν τα 100 δισεκατομμύρια γιουάν μεταξύ Ιανουαρίου και Νοεμβρίου 2024, επτά μειωμένα σε σχέση με την ίδια περίοδο το 2023, αντανακλώντας μια σημαντική πτώση μεταξύ των μεγαλύτερων παικτών του κλάδου.

Επιπλέον, ο αριθμός των εταιρειών με έσοδα άνω των 10 δισεκατομμυρίων γιουάν στην Κίνα είναι 76, μειωμένος κατά 32 εταιρείες σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι.

Αυτό δείχνει ότι όχι μόνο οι μεγάλες εταιρείες αλλά και οι μεσαίες επιχειρήσεις αντιμετωπίζουν μεγάλες δυσκολίες στο πλαίσιο της αγοράς ακινήτων της Κίνας που συνεχίζει να αντιμετωπίζει πολλές προκλήσεις.

Πηγή: https://tuoitre.vn/dai-gia-bat-dong-san-country-garden-sut-giam-doanh-so-nghiem-trong-thang-11-20241205142245992.htm