Πρόταση για κατάργηση των οικοδομικών αδειών για κατοικίες κάτω των 7 ορόφων, τι λέει ο Υπουργός Κατασκευών;

Αντί να καταργούνται μόνο οι άδειες κατασκευής για κατοικίες επιπέδου 4 και μεμονωμένες κατοικίες κάτω των 7 ορόφων σε αγροτικές περιοχές, πολλοί αντιπρόσωποι της Εθνοσυνέλευσης δήλωσαν ότι είναι απαραίτητο να καταργηθούν με τόλμη και για τις αστικές περιοχές, μεταβαίνοντας από τον προ-επιθεωρητικό στον μετα-επιθεωρητικό έλεγχο.

Το πρωί της 14ης Νοεμβρίου, συζητώντας τον αναθεωρημένο Νόμο περί Κατασκευών στη 10η σύνοδο της 15ης Εθνοσυνέλευσης, ο εκπρόσωπος Ta Van Ha (αντιπροσωπεία του Da Nang ) δήλωσε ότι το «προοδευτικό βήμα» στον νόμο είναι η κατάργηση του κανονισμού για τη χορήγηση αδειών κατασκευής σε πολίτες.

Συγκεκριμένα, το σχέδιο νόμου διευρύνει το πεδίο εφαρμογής της μη υποχρέωσης υποβολής αίτησης για άδεια κατασκευής για κατοικίες σε αγροτικές περιοχές (μονοκατοικίες, κάτω των 7 ορόφων). Ωστόσο, ο κ. Χα ανησυχεί επίσης ότι αυτή η διάταξη «δεν καταργείται αλλά θεωρείται ότι δεν έχει καταργηθεί» επειδή υπήρχε ήδη στον παλιό νόμο. Πιστεύει ότι «δεν πρέπει να ανησυχούμε ότι οι άνθρωποι θα χτίζουν πρόχειρα», αλλά θα πρέπει να καταργήσουμε τη γενική άδεια κατασκευής για μονοκατοικίες, κάτω των 7 ορόφων.

Εκπρόσωπος Ta Van Ha (αντιπροσωπεία της πόλης Da Nang)

ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΑ: ΤΖΙΑ ΧΑΝ

«Καταργήστε τις διαδικασίες αδειοδότησης, όχι την κρατική διαχείριση. Αυτά τα δύο πράγματα πρέπει να διακρίνονται σαφώς. Κάθε χρόνο, μεγάλες πόλεις όπως το Ανόι και η πόλη Χο Τσι Μινχ έχουν εκατοντάδες χιλιάδες κατασκευαστικά έργα που χρειάζονται αδειοδότηση. Έχουμε δει ξεκάθαρα πώς γίνεται η αδειοδότηση, αλλά εξακολουθούν να υπάρχουν πολλές παραβιάσεις. Η αδειοδότηση εξακολουθεί να γίνεται λανθασμένα», δήλωσε ο κ. Χα.

Λέγοντας ότι είναι «πολύ αλλεργικός σε αυτές τις διαδικασίες αδειοδότησης», ο εκπρόσωπος Χα ανησυχεί ότι αυτό θα αυξήσει το ανεπίσημο κόστος για τους ανθρώπους, θα παρατείνει τον χρόνο, ακόμη και θα προκαλέσει αρνητικές συνέπειες.

Τα κατασκευαστικά έργα έχουν πρότυπα κατασκευής, κόκκινες γραμμές, πυκνότητα, ύψος, οπισθοχωρήσεις κ.λπ., τα οποία είναι όλα δημόσια και διαφανή. Επομένως, αντί της έκδοσης αδειών, είναι απαραίτητο να ενισχυθεί η μετα-επιθεώρηση, να αυξηθεί η διαχείριση αρχείων και να αυξηθεί η διαχείριση με την εφαρμογή τεχνολογίας. Όσον αφορά τα ζητήματα ασφάλειας, υπάρχουν υποχρεωτικά κριτήρια και πρότυπα και οι σύμβουλοι σχεδιασμού πρέπει να είναι υπεύθυνοι και να έχουν εποπτεία και επιθεώρηση στο εργοτάξιο.

«Οι άνθρωποι χρειάζεται μόνο να υποβάλουν μια ηλεκτρονική εγγραφή και να δεσμευτούν για την εφαρμογή. Δεύτερον, να αυξήσουν τον χρόνο μετά την επιθεώρηση και να τον χειριστούν αυστηρά. Τρίτον, να δημοσιοποιήσουν τον σχεδιασμό και να διασφαλίσουν τη διαφάνεια των δεδομένων», πρότεινε ο εκπρόσωπος Χα.

«Είναι απολύτως παράλογο να πρέπει να υποβληθεί αίτηση για άδεια οικοδομής.»

Συμμεριζόμενος αυτήν την άποψη, ο καθηγητής Hoang Van Cuong, εκπρόσωπος από το Ανόι, εξέφρασε την υποστήριξή του στην ιδέα του νομοσχεδίου για μείωση του προκαταρκτικού ελέγχου και μετάβαση στον μεταγενινό έλεγχο, ειδικά για μεμονωμένα κατασκευαστικά έργα. Αυτά τα έργα, εάν είναι σύμφωνα με τον σχεδιασμό και τα πρότυπα, «θα κατασκευαστούν φυσικά, επομένως δεν υπάρχει λόγος να περάσουν από το στάδιο της αδειοδότησης».

Υπουργός Κατασκευών Τραν Χονγκ Μινχ

ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΑ: ΤΖΙΑ ΧΑΝ

Θέτοντας το ερώτημα «αν αυτό το κατασκευαστικό έργο υποστεί ατύχημα, καταρρεύσει, προκαλέσει ατυχήματα, ζημιές, θα το αγνοήσει η κυβέρνηση ή όχι;», σύμφωνα με τον κ. Cuong, η κυβέρνηση πρέπει ακόμα να διερευνήσει, πρέπει ακόμα να βρει την αιτία, πρέπει ακόμα να την αντιμετωπίσει.

Με άλλα λόγια, ανεξάρτητα από το αν το έργο απευθύνεται σε ανθρώπους ή σε οποιονδήποτε άλλον, το κράτος πρέπει να δώσει προσοχή και να καταφέρει να διασφαλίσει την τεχνική ασφάλεια και την ασφάλεια της ζωής. Ως εκ τούτου, πρότεινε ότι, εκτός από τις κατοικίες του τέταρτου επιπέδου, όλα τα έργα πολυώροφης κατασκευής χρειάζονται τεχνικό σχέδιο για να διασφαλιστούν επαρκείς συνθήκες τεχνικής ασφάλειας.

«Όταν η μονάδα συμβούλων σχεδιασμού αναλάβει και είναι υπεύθυνη, το έργο τίθεται φυσικά σε κατασκευή και δεν χρειάζεται να ζητηθεί άδεια. Αλλά πριν από την κατασκευή, αυτό το σχέδιο πρέπει να αποσταλεί στην κρατική υπηρεσία διαχείρισης για επιθεώρηση. Εάν είναι επαρκές, θα επιτραπεί η κανονική κατασκευή. Εάν δεν είναι επαρκές, τότε θα γίνει καταγγελία, και η καταγγελία εδώ σημαίνει ότι πρέπει να αντιμετωπίσουμε τη μονάδα συμβούλων σχεδιασμού επειδή έκανε λάθος», δήλωσε ο καθηγητής Hoang Van Cuong.

Εξηγώντας και λαμβάνοντας απόψεις σχετικά με τις άδειες κατασκευής στο τέλος της συζήτησης, ο Υπουργός Κατασκευών Tran Hong Minh δήλωσε ότι «είναι πολύ δύσκολο». Σύμφωνα με τον κ. Minh, τα βήματα από τον λεπτομερή σχεδιασμό, την εκπόνηση έργων προκαταρκτικής μελέτης σκοπιμότητας, τις μελέτες σκοπιμότητας έως τον τεχνικό σχεδιασμό και τα κατασκευαστικά σχέδια υπόκεινται σε κανονισμούς. Ωστόσο, όταν οι άνθρωποι και οι επιχειρήσεις θέλουν να κατασκευάσουν κάτι, «η υποχρέωση υποβολής αίτησης για άδεια είναι εντελώς παράλογη».

Ως εκ τούτου, ο Υπουργός Κατασκευών δήλωσε ότι ο τροποποιημένος νόμος απαιτεί την αξιολόγηση μόνο ενός από αυτά τα βήματα. Για παράδειγμα, εάν το έργο αξιολογηθεί, δεν χρειάζεται να λάβει άδεια.

«Ωστόσο, υπάρχουν ακόμη κατασκευές που δεν περιλαμβάνονται στον σχεδιασμό και είναι μεγαλύτερες από 7 ορόφους, επομένως χρειάζονται ακόμη άδεια οικοδομής», δήλωσε ο κ. Μινχ, προσθέτοντας ότι έχει δώσει οδηγίες στις τοπικές αρχές να την εφαρμόσουν.

Για ειδικά έργα και έργα, απλοποιήστε τις διαδικασίες αδειοδότησης για τους πολίτες. Συγκεκριμένα, εξακολουθεί να απαιτείται η παροχή συμβουλών σχεδιασμού, οι δημοτικές περιφέρειες και οι κοινότητες δεν υποχρεούνται να εκδίδουν άδειες, αλλά με τη δέσμευση των πολιτών, εξακολουθούν να πρέπει να εκτελούν τη λειτουργία της διασφάλισης της ασφάλειας όσον αφορά τη δομή, την αρχιτεκτονική, την πρόληψη πυρκαγιών, την ηλεκτρική ενέργεια και το νερό...

Πηγή: https://thanhnien.vn/de-xuat-bo-giay-phep-xay-dung-nha-duoi-7-tang-bo-truong-xay-dung-noi-gi-185251114104953551.htm