Πρόταση για εξαίρεση από τις άδειες οικοδομής για κατοικίες κάτω των 7 ορόφων σε αστικές περιοχές

Ο εκπρόσωπος Dinh Ngoc Minh πρότεινε την εξαίρεση των αδειών κατασκευής για κατοικίες κάτω των 7 ορόφων σε αστικές περιοχές, αντί μόνο σε αγροτικές περιοχές όπως στο νομοσχέδιο, για την εξοικονόμηση κόστους για τους ανθρώπους.

κ. Dinh Ngoc Minh, ταυτόχρονα μέλος της Οικονομικής και Δημοσιονομικής Επιτροπής. Φωτογραφία: National Assembly Media

Οι παραπάνω πληροφορίες αναφέρθηκαν από τον κ. Dinh Ngoc Minh, ταυτόχρονα μέλος της Οικονομικής και Δημοσιονομικής Επιτροπής, στη συνεδρίαση συζήτησης για τον Νόμο περί Κατασκευών (όπως τροποποιήθηκε) το πρωί της 14ης Νοεμβρίου.

Στο προσχέδιο, η κυβέρνηση υπέβαλε στην Εθνοσυνέλευση την κατεύθυνση της απλοποίησης των διαδικασιών αδειοδότησης και της επέκτασης του πεδίου εφαρμογής των έργων που εξαιρούνται από τις άδειες κατασκευής, συμπεριλαμβανομένων μόνο των αγροτικών κατοικιών (ατομικές κατοικίες, κάτω των 7 ορόφων)· των εργασιών επισκευής και ανακαίνισης που δεν επηρεάζουν τη δομή.

Ο κ. Μινχ δήλωσε ότι το προσχέδιο δεν έχει επεκτείνει το πεδίο εφαρμογής των έργων που εξαιρούνται από τις άδειες κατασκευής σε σύγκριση με το ισχύον. Πρότεινε την εξαίρεση των αδειών κατασκευής για μεμονωμένες κατοικίες κάτω των 7 ορόφων σε αστικές περιοχές και την ανάθεση στο Υπουργείο Κατασκευών της εκπόνησης λεπτομερών κανονισμών και προτύπων.

Αντί να χορηγούνται άδειες σε μεμονωμένα αστικά νοικοκυριά, ο κ. Μινχ είπε ότι οι συμβουλευτικές μονάδες θα μπορούσαν να αναλάβουν την πλήρη νομική ευθύνη. Σύμφωνα με τον ίδιο, αυτό θα βοηθούσε τους ανθρώπους να εξοικονομήσουν πολλή προσπάθεια και χρήματα.

Ο Αντιπρόεδρος της Επιτροπής Πολιτισμού και Κοινωνίας, Ta Van Ha, εκτίμησε επίσης ότι οι άδειες κατασκευής αποτελούν το μεγαλύτερο εμπόδιο στη μεταρρύθμιση των διοικητικών διαδικασιών για τη διαχείριση των εντολών κατασκευής. Ο κ. Ha δήλωσε επίσης ότι είναι απαραίτητο να απλοποιηθούν με τόλμη και να προστεθούν αυστηρές κυρώσεις για την χαλαρή εποπτεία από τις τοπικές αρχές, ιδίως σε επίπεδο κοινότητας και περιφερειακού διαμερίσματος.

Επί του παρόντος, ο χρόνος έκδοσης άδειας κατασκευής για μονοκατοικία είναι 15 ημέρες, για κατασκευαστικό έργο (όχι μονοκατοικία) 20 ημέρες και για έργο επιπέδου Ι ή ΙΙ όχι περισσότερο από 30 ημέρες από την ημερομηνία παραλαβής πλήρους και έγκυρης αίτησης.

Ωστόσο, ορισμένοι αντιπρόσωποι εξέφρασαν ανησυχία για τη διαχειριστική ικανότητα των τοπικών αρχών σε περίπτωση που η αδειοδότηση εγκαταλειφθεί και αντικατασταθεί από την εκ των υστέρων επιθεώρηση. Ο αναπληρωτής επικεφαλής της αντιπροσωπείας του Χάι Φονγκ, Νγκουγιέν Θι Βιετ Νγκα, δήλωσε ότι οι αξιωματούχοι σε επίπεδο κοινότητας δεν έχουν βαθιά εμπειρία στον κατασκευαστικό τομέα και οι περισσότεροι από αυτούς κατείχαν θέσεις μερικής απασχόλησης.

Ανησυχεί για το γεγονός ότι οι αξιωματούχοι σε επίπεδο κοινότητας δεν διαθέτουν αρκετό προσωπικό για την παρακολούθηση και τον άμεσο εντοπισμό παράνομων κατασκευαστικών έργων κατά την εφαρμογή της τοπικής αυτοδιοίκησης δύο επιπέδων.

Σύμφωνα με την ίδια, τα τελευταία χρόνια, σε πολλά σημεία έχουν συμβεί παράνομες κατασκευές, όπως καταπατήσεις πεζοδρομίων, δημόσιας γης, υπέρβαση ορόφων και αλλαγή λειτουργιών. «Πολλές κατασκευές δεν εντοπίζονται έγκαιρα και αντιμετωπίζονται μόνο όταν έχουν σχεδόν ολοκληρωθεί ή έχουν ολοκληρωθεί», δήλωσε η κα Nga.

Ο Αναπληρωτής Επικεφαλής της Αντιπροσωπείας της Πόλης Χάι Φονγκ μιλά στη συνάντηση το πρωί της 14ης Νοεμβρίου. Φωτογραφία: National Assembly Media

Ο Αναπληρωτής Επικεφαλής της αντιπροσωπείας του Χάι Φονγκ πρότεινε την προσθήκη ενός μηχανισμού για την αύξηση της μετέπειτα επιθεώρησης και της ευθύνης της Λαϊκής Επιτροπής σε επίπεδο κοινότητας και του επικεφαλής στην επιθεώρηση και τον χειρισμό των παραβάσεων στον τομέα της κατασκευής σε πρώιμο στάδιο. Στόχος είναι ο άμεσος εντοπισμός και η αντιμετώπιση των παραβάσεων.

Σύμφωνα με τον κ. Pham Van Hoa (Σύλλογος Δικηγόρων Dong Thap), η μετάβαση στην επιθεώρηση μετά την κατασκευή είναι απαραίτητη, αλλά οι τοπικές αρχές πρέπει να εξακολουθούν να είναι υπεύθυνες για τη διαδικασία κατασκευής. Για παράδειγμα, η περίπτωση της κατά λάθος κατασκευής ενός σπιτιού σε γη κάποιου άλλου στο Hai Phong, είπε, δεν θα είχε συμβεί αν οι αρμόδιοι υπάλληλοι είχαν έρθει στο σημείο και είχαν καθορίσει τη νόμιμη τοποθεσία του οικοπέδου για τους κατοίκους.

Ο κ. Χόα πρότεινε η επιθεώρηση των κατασκευαστικών εργασιών μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής να μπορεί να πραγματοποιείται σταδιακά κατά τη διάρκεια της κατασκευαστικής διαδικασίας, για τον περιορισμό των ζημιών σε ανθρώπους και κρατικούς πόρους.

Εξηγώντας αργότερα, ο Υπουργός Κατασκευών Tran Hong Minh δήλωσε ότι αναμένεται να απλοποιηθούν οι διαδικασίες προς την κατεύθυνση ότι μπορεί να μην απαιτούνται άδειες κατασκευής, αλλά εξακολουθούν να απαιτούνται συμβουλευτικές υπηρεσίες και σχεδιασμός. Σύμφωνα με τον Υπουργό, οι επιχειρήσεις και οι άνθρωποι σε περιοχές και κοινότητες πρέπει να δεσμευτούν να συμμορφώνονται με τους κανονισμούς για να διασφαλίζεται η ασφάλεια στις κατασκευές, την αρχιτεκτονική, την πρόληψη πυρκαγιών, την ηλεκτρική ενέργεια και το νερό.

Σύμφωνα με το VnE

Πηγή: https://baohaiphong.vn/de-xuat-mien-giay-phep-xay-dung-nha-o-duoi-7-tang-o-do-thi-526633.html