Η ρύθμιση της αγοράς ακινήτων πρέπει να είναι έγκαιρη.

Το απόγευμα της 16ης Ιουλίου, ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης Tran Hong Ha προήδρευσε σε συνεδρίαση για να ακούσει τις εκθέσεις σχετικά με την ολοκλήρωση δύο σχεδίων διαταγμάτων: που περιγράφουν λεπτομερώς ορισμένα άρθρα του Νόμου περί Ακινήτων και που περιγράφουν λεπτομερώς ορισμένα άρθρα του Νόμου περί Στέγασης σχετικά με την ανακαίνιση και την ανακατασκευή πολυκατοικιών.

Ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης Τραν Χονγκ Χα προήδρευσε της συνεδρίασης. Φωτογραφία: VGP

Όσον αφορά το σχέδιο διατάγματος που περιγράφει λεπτομερώς μια σειρά από άρθρα του νόμου περί ακινήτων, ο Υφυπουργός Κατασκευών Nguyen Van Sinh δήλωσε ότι η συντακτική υπηρεσία έχει αποδεχθεί και προσθέσει κανονισμούς που επιτρέπουν τη μεταβίβαση υφιστάμενων συμβάσεων πώλησης ακινήτων, αλλά δεν έχει ακόμη λάβει Πιστοποιητικό Δικαιωμάτων Χρήσης Γης.

Ταυτόχρονα, αποκέντρωση στην επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή για την οργάνωση εξετάσεων και την έκδοση πιστοποιητικών πρακτικής άσκησης· ανάπτυξη προτύπων συμβάσεων στο παράρτημα που εκδίδεται με το Διάταγμα...

Αξίζει να σημειωθεί ότι οι σύνεδροι αφιέρωσαν πολύ χρόνο στη διευκρίνιση και την ενοποίηση των κανονισμών σχετικά με τα άτομα που δραστηριοποιούνται στον τομέα των ακινήτων μικρής κλίμακας· όχι για επιχειρηματικούς σκοπούς και κάτω από μικρή κλίμακα, σύμφωνα με κριτήρια όπως η συμβατική αξία, ο αριθμός των πωλήσεων και των μεταβιβάσεων ακινήτων σε 1 έτος.

Εκπρόσωποι ενώσεων και επιχειρήσεων ακινήτων έχουν υποβάλει πρόσθετα σχόλια σχετικά με τους μεταβατικούς κανονισμούς χειρισμού υποθέσεων με ανεξόφλητα υπόλοιπα πιστώσεων και ομολόγων που υπερβαίνουν τις διατάξεις του παρόντος Διατάγματος.

Παράλληλα, θα προστεθούν πρόσθετες κυρώσεις για τις εταιρείες διαχείρισης ακινήτων που δεν συμμορφώνονται με την εξουσία τους κατά την εκτέλεση διαδικασιών κοινοποίησης μελλοντικών κατοικιών που είναι επιλέξιμες για πώληση, μίσθωση-αγορά κ.λπ.

Από την οπτική γωνία ενός ειδικού, ο Δρ. Can Van Luc, μέλος του Εθνικού Συμβουλευτικού Συμβουλίου Χρηματοοικονομικής και Νομισματικής Πολιτικής, συνέστησε την προσθήκη κανονισμών για τον προσδιορισμό του ορίου των διακυμάνσεων της αγοράς ακινήτων σε σημείο που να είναι απαραίτητο να εφαρμοστούν λύσεις για τη ρύθμιση της αγοράς ακινήτων.

Απαντώντας σε αυτήν την πρόταση, ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης Tran Hong Ha ζήτησε από το Υπουργείο Κατασκευών να αποδεχθεί και να θεσμοθετήσει τον χρόνο εφαρμογής των βημάτων και των διαδικασιών για τη ρύθμιση της αγοράς ακινήτων, διασφαλίζοντας τη σκοπιμότητα, την έγκαιρη εφαρμογή και την καταλληλότητα.

Ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης ζήτησε επίσης από την συντακτική υπηρεσία να απορροφήσει σοβαρά και να τελειοποιήσει τα σχόλια· να συντονιστεί με το Υπουργείο Δικαιοσύνης για την επείγουσα αναθεώρηση ολόκληρου του περιεχομένου των δύο σχεδίων διαταγμάτων και των τεχνικών σύνταξης, διασφαλίζοντας την υψηλότερη ποιότητα πριν από την υποβολή τους στον Πρωθυπουργό για εξέταση και ψήφιση.

Πηγή: https://nld.com.vn/pho-thu-tuong-dieu-tiet-thi-truong-bat-dong-san-phai-kip-thoi-196240716211023059.htm