Πώς ιδρύονται, οργανώνονται και λειτουργούν οι επιχειρήσεις πλειστηριασμών ακινήτων;

Ο δικηγόρος Hoang Van Chien, από τον Δικηγορικό Σύλλογο του Ανόι , γνωμοδοτεί σχετικά με το περιεχόμενο αυτής της ερώτησης ως εξής:

Σύμφωνα με την παράγραφο 1 του άρθρου 23 του νόμου περί πλειστηριασμών ακινήτων του 2016, ορίζονται τα εξής:

Επιχειρήσεις πλειστηριασμών περιουσιακών στοιχείων :

Οι επιχειρήσεις πλειστηριασμού περιουσιακών στοιχείων ιδρύονται, οργανώνονται και λειτουργούν με τη μορφή ιδιωτικών επιχειρήσεων και συλλογικών επιχειρήσεων σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος νόμου και άλλες σχετικές νομοθετικές διατάξεις.

Το όνομα μιας ιδιωτικής επιχείρησης δημοπρασιών επιλέγεται από τον ιδιοκτήτη της επιχείρησης, το όνομα μιας εταιρείας δημοπρασιών σε συνεργασία με άλλους φορείς επιλέγεται με συμφωνία των μελών και σύμφωνα με τις διατάξεις του περί Επιχειρήσεων Νόμου, αλλά πρέπει να περιλαμβάνει τη φράση «ιδιωτική επιχείρηση δημοπρασιών» ή «εταιρεία δημοπρασιών σε συνεργασία με άλλους φορείς».

Προϋποθέσεις για την καταχώριση επιχειρηματικών δραστηριοτήτων πλειστηριασμού ακινήτων:

Μια ιδιωτική επιχείρηση δημοπρασιών έχει έναν ιδιοκτήτη που είναι δημοπράτης και επίσης τον Διευθυντή της επιχείρησης. Μια εταιρεία δημοπρασιών με ομόρρυθμη συνεργασία έχει τουλάχιστον έναν εταίρο που είναι δημοπράτης και ο Γενικός Διευθυντής ή ο Διευθυντής της εταιρείας δημοπρασιών με ομόρρυθμη συνεργασία είναι δημοπράτης.

Να διαθέτει κεντρικά γραφεία, εγκαταστάσεις και τον απαραίτητο εξοπλισμό για τη διασφάλιση των δραστηριοτήτων πλειστηριασμού ακινήτων.

Τα περιεχόμενα που σχετίζονται με την ίδρυση, την οργάνωση, τη λειτουργία και τη λήξη των επιχειρήσεων πλειστηριασμού περιουσιακών στοιχείων που δεν ορίζονται στον παρόντα νόμο εφαρμόζονται σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί επιχειρήσεων.

Συνεπώς, οι επιχειρήσεις πλειστηριασμών ακινήτων ιδρύονται, οργανώνονται και λειτουργούν με τη μορφή ιδιωτικών επιχειρήσεων ή εταιρικών σχέσεων.

Περιπτώσεις κατά τις οποίες μια επιχείρηση πλειστηριασμού περιουσιακών στοιχείων παύει να λειτουργεί :

Σύμφωνα με την παράγραφο 1 του άρθρου 31 του νόμου περί πλειστηριασμών ακινήτων του 2016, ορίζονται τα εξής:

Οι επιχειρήσεις πλειστηριασμού περιουσιακών στοιχείων παύουν να λειτουργούν στις ακόλουθες περιπτώσεις:

- Διάλυση;

- Συγχώνευση;

- Πτώχευση;

- Η Πιστοποίηση Λειτουργίας ανακαλείται σύμφωνα με τις διατάξεις της παραγράφου 1 του άρθρου 32 του παρόντος νόμου.

Εντός 7 εργάσιμων ημερών από την ημερομηνία παύσης των δραστηριοτήτων της επιχείρησης πλειστηριασμού περιουσιακών στοιχείων, το Υπουργείο Δικαιοσύνης ειδοποιεί εγγράφως την φορολογική αρχή, την στατιστική αρχή, την αρχή σχεδιασμού και επενδύσεων στην έδρα της επιχείρησης και δημοσιεύει πληροφορίες σχετικά με την παύση των δραστηριοτήτων της επιχείρησης πλειστηριασμού περιουσιακών στοιχείων στην ηλεκτρονική πύλη πληροφοριών του Υπουργείου Δικαιοσύνης.

Συνεπώς, οι επιχειρήσεις πλειστηριασμού περιουσιακών στοιχείων παύουν να λειτουργούν στις ακόλουθες περιπτώσεις:

- Διάλυση;

- Συγχώνευση;

- Πτώχευση;

- Το Πιστοποιητικό Εγγραφής Λειτουργίας ανακαλείται σύμφωνα με τις διατάξεις της παραγράφου 1 του άρθρου 32 του Νόμου περί Πλειστηριασμών Ακινήτων του 2016.

Πηγή: https://daibieunhandan.vn/doanh-nghiep-dau-gia-tai-san-duoc-thanh-lap-to-chuc-va-hoat-dong-duoi-hinh-thuc-nao-10395330.html