Οι επιχειρήσεις προτείνουν μια πλατφόρμα για τη διαχείριση υπηρεσιών βραχυπρόθεσμης μίσθωσης διαμερισμάτων για την αποφυγή φορολογικών απωλειών

(NLDO) - Το SignIn εισάγεται ως γέφυρα μεταξύ ιδιοκτητών κατοικιών, ενοικιαστών, διοικητικών συμβουλίων, αρχών, επιχειρήσεων και δραστηριοτήτων βραχυπρόθεσμης ενοικίασης διαμερισμάτων.

Αντιμέτωπη με την περίπλοκη κατάσταση των δραστηριοτήτων βραχυπρόθεσμης μίσθωσης διαμερισμάτων, οι οποίες είναι δύσκολο να ελεγχθούν και ενέχουν πολλούς κινδύνους όσον αφορά την ασφάλεια και τη διαχείριση φόρων, η Premier Enterprise Management Solutions (Premier EMS) μόλις απέστειλε ένα έγγραφο στην Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ και στον Σύνδεσμο Ακινήτων της πόλης Χο Τσι Μινχ (HoREA), προτείνοντας την ανάπτυξη μιας ψηφιακής πλατφόρμας που ονομάζεται SignIn. Πρόκειται για μια τεχνολογική λύση που θα βοηθήσει στη διαχείριση βραχυπρόθεσμων καταλυμάτων με διαφανή και ασφαλή τρόπο, στοχεύοντας παράλληλα στην ανάπτυξη ενός έξυπνου αστικού οικοσυστήματος.

Η παρούσα πρόταση βασίζεται στην εφαρμογή της Απόφασης 26/2025/QD-UBND της πόλης Χο Τσι Μινχ σχετικά με τη διαχείριση των πολυκατοικιών, η οποία τονίζει την ανάγκη αυστηρού ελέγχου των δραστηριοτήτων βραχυπρόθεσμης μίσθωσης. Η Premier EMS επιβεβαιώνει ότι η πλατφόρμα SignIn θα υποστηρίζει λειτουργικούς φορείς, συμβούλια διαχείρισης κτιρίων και τοπικές αρχές στη διαχείριση των κατοίκων, στην πλήρη είσπραξη φόρων, διασφαλίζοντας παράλληλα την ασφάλεια των κατοικιών και συμβάλλοντας στη διατήρηση της αστικής τάξης.

Το SignIn είναι μια τεχνολογική πλατφόρμα που αναπτύχθηκε από μια ομάδα εγχώριων μηχανικών, με όλα τα δεδομένα να αποθηκεύονται και να υποβάλλονται σε επεξεργασία στο Βιετνάμ, σύμφωνα με τους κανονισμούς για την ασφάλεια των πληροφοριών και την εμπιστευτικότητα σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία.

Ο ιδιοκτήτης χρησιμοποιεί την εφαρμογή για να δηλώσει τα στοιχεία του ενοικιαστή, συμπεριλαμβανομένου του πλήρους ονόματος, του αριθμού ταυτότητας ή διαβατηρίου και της διάρκειας διαμονής. Ο ενοικιαστής θα κάνει check-in μέσω κωδικού QR στο διαμέρισμα ή στην αίθουσα υποδοχής. Το σύστημα συγκρίνει αυτόματα τις πληροφορίες μεταξύ του ιδιοκτήτη και του επισκέπτη και προειδοποιεί όταν υπάρχουν ενδείξεις ελλιπών ή λανθασμένων δηλώσεων.

Επιπλέον, το SignIn παρέχει επίσης αναφορές διαμονής, στατιστικά στοιχεία εσόδων και επιτρέπει την ενσωμάτωση υπηρεσιών όπως κράτηση αυτοκινήτου, εστίαση και υγειονομική περίθαλψη, δημιουργώντας ένα οικοσύστημα που εξυπηρετεί κατοίκους και επισκέπτες.

Πολλές πολυκατοικίες έχουν απαγορεύσει τις βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις διαμερισμάτων.

Η πλατφόρμα λειτουργεί επίσης ως σύνδεσμος μεταξύ πολλών ενδιαφερόμενων μερών στο σύστημα διαχείρισης κατοικιών: από ιδιοκτήτες σπιτιών, ενοικιαστές, διαχείριση κτιρίων έως τοπικές αρχές και επιχειρήσεις παροχής υπηρεσιών. Συγκεκριμένα, η εφαρμογή μπορεί να στέλνει αυτόματα πληροφορίες για το κατάλυμα των επισκεπτών στην τοπική αστυνομία και να υποστηρίζει την εμφάνιση των οικοδομικών κανονισμών σε πολλές γλώσσες για την εξυπηρέτηση διεθνών επισκεπτών.

Αξίζει να σημειωθεί ότι η Premier EMS δεσμεύτηκε να καλύψει όλα τα έξοδα ανάπτυξης εφαρμογών και σχετικής υποδομής και πρότεινε να συντονιστεί με την Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ, την HoREA και τα σχετικά τμήματα και οργανισμούς για να οργανώσει μια λεπτομερή παρουσίαση της λύσης. Η εταιρεία επιθυμεί επίσης να εφαρμόσει πιλοτικά την πλατφόρμα σε μια σειρά από πολυκατοικίες με υψηλό βραχυπρόθεσμο μισθωτήριο, με την υποστήριξη των αρχών των περιφερειών και των δήμων, καθώς και των διοικητικών συμβουλίων κτιρίων, για να διασφαλιστεί η αποτελεσματική εφαρμογή.

Προηγουμένως, ο κ. Le Hoang Chau, Πρόεδρος της HoREA, απέστειλε επίσης έγγραφο στην Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ, ζητώντας να εξεταστεί το ενδεχόμενο να επιτραπεί η χρήση διαμερισμάτων για βραχυπρόθεσμη μίσθωση για την κάλυψη των πραγματικών αναγκών, προτείνοντας παράλληλα αποτελεσματικές λύσεις διαχείρισης, με στόχο την ανάπτυξη αυτού του τύπου καταλύματος με ασφαλή και υγιή τρόπο, συμβάλλοντας στην προώθηση του τουρισμού στην πόλη.

Πηγή: https://nld.com.vn/doanh-nghiep-de-xuat-nen-tang-quan-ly-dich-vu-thue-can-ho-ngan-ngay-chong-that-thu-thue-19625061315363934.htm