Πρόστιμο σε έργο αξίας 1.300 δισεκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ επειδή δεν είχε άδεια κατασκευής

Στις 25 Σεπτεμβρίου, δημοσιογράφοι παρευρέθηκαν στο εργοτάξιο του έργου οικιστικής περιοχής Vinh Bao, στην περιοχή Vinh Bao, στην πόλη Hai Phong , το οποίο επενδύθηκε από την Saigon Garment - Match Joint Stock Company. Σε μια έκταση περίπου 10 εκταρίων, ο επενδυτής επικεντρώνεται σε ανθρώπινο δυναμικό και μηχανήματα για την ολοκλήρωση υποδομών όπως: δρόμοι, πράσινα κτίρια, συστήματα ηλεκτρικού ρεύματος και ύδρευσης κ.λπ.

Αυτό είναι το πρώτο σύγχρονο, σύγχρονο και συγκεντρωτικό οικιστικό έργο και αναμένεται να φέρει πολλές θετικές αλλαγές στην πατρίδα του ρυζιού, το Βιν Μπάο.

Σύμφωνα με πληροφορίες από την Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Βιν Μπάο, στις 22 Νοεμβρίου 2021, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χάι Φονγκ εξέδωσε την απόφαση 3355/QD-UBND, με την οποία εγκρίθηκε η Saigon Garment - Match Joint Stock Company ως επενδυτής του έργου οικιστικής περιοχής Βιν Μπάο. Το έργο έχει έκταση σχεδόν 10 εκταρίων στα χωράφια Cua Dong και Cua Tay της πόλης Βιν Μπάο.

Το έργο οικιστικής περιοχής Vinh Bao, στην περιοχή Vinh Bao, στην πόλη Hai Phong, δεν έχει ακόμη άδεια κατασκευής (Φωτογραφία: Thai Phan).

Το συνολικό επενδυτικό κεφάλαιο του έργου ανέρχεται σε σχεδόν 1.300 δισεκατομμύρια VND (συμπεριλαμβανομένων των τελών χρήσης γης). Το έργο περιλαμβάνει συνολικά 387 μεζονέτες με μέση επιφάνεια 75 - 120 τ.μ./κατοικία. Επιπλέον, υπάρχουν 2.800 τ.μ. για εκπαιδευτικές υποδομές και 13.000 τ.μ. πάρκου και χώρου πρασίνου.

Το έργο κατασκευής της οικιστικής περιοχής Vinh Bao ξεκίνησε στις 30 Απριλίου 2023. Τον Ιανουάριο του 2024, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Hai Phong αποφάσισε να παραδώσει τη γη στον επενδυτή και μέχρι σήμερα, η Λαϊκή Επιτροπή της περιοχής Vinh Bao έχει παραδώσει ολόκληρο το εκκαθαρισμένο οικόπεδο στην Saigon Garment - Match Joint Stock Company.

Ωστόσο, σύμφωνα με την πηγή του δημοσιογράφου, μέχρι στιγμής ο επενδυτής δεν έχει ακόμη το Πιστοποιητικό Δικαιωμάτων Χρήσης Γης ή την άδεια κατασκευής για το Έργο Οικιστικής Περιοχής Vinh Bao.

Μιλώντας σε δημοσιογράφους, ένας εκπρόσωπος του Συμβουλίου Διαχείρισης Έργου Κατοικημένης Περιοχής Vinh Bao (υπό την Saigon Garment - Match Joint Stock Company) το παραδέχτηκε. Ταυτόχρονα, πρόσθεσε ότι ο επενδυτής είχε εκπληρώσει την υποχρέωση καταβολής 130 εκατομμυρίων VND σύμφωνα με την απόφαση περί διοικητικών κυρώσεων στον τομέα των κατασκευών (το έργο δεν διέθετε άδεια κατασκευής) της Λαϊκής Επιτροπής της περιφέρειας Vinh Bao, στην πόλη Hai Phong.

Όσον αφορά το Πιστοποιητικό Δικαιωμάτων Χρήσης Γης για το Έργο Κατοικίας Vinh Bao, το εν λόγω άτομο δήλωσε ότι τον Ιούλιο του 2024, ο επενδυτής είχε εκπληρώσει τις οικονομικές του υποχρεώσεις. Εκ των οποίων, καταβλήθηκαν συνολικά σχεδόν 600 δισεκατομμύρια VND σε τέλη χρήσης γης. Επί του παρόντος, η μονάδα έχει υποβάλει αίτηση για Πιστοποιητικό Δικαιωμάτων Χρήσης Γης στο Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της πόλης Hai Phong.

«Αυτή είναι η βάση για να ολοκληρώσει ο επενδυτής τις διαδικασίες υποβολής αίτησης για άδεια κατασκευής από την Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Βιν Μπάο. Δεδομένου ότι πρόκειται για έργο επιπέδου 3, η εξουσία χορήγησης άδειας κατασκευής ανήκει στην τοπική αυτοδιοίκηση», δήλωσε εκπρόσωπος του Συμβουλίου Διαχείρισης Έργου της Οικιστικής Περιοχής Βιν Μπάο.

Ο επενδυτής του έργου οικιστικής περιοχής Vinh Bao, στην περιοχή Vinh Bao της πόλης Hai Phong, επιβεβαίωσε ότι τα διαμερίσματα του έργου δεν έχουν ακόμη ανοιχτεί προς πώληση (Φωτογραφία: Thai Phan).

Παρόλο που η Saigon Garment - Match Joint Stock Company ολοκληρώνει τις διαδικασίες για την υλοποίηση του έργου στην οικιστική περιοχή Vinh Bao, πρόσφατα, ορισμένα άτομα έχουν διαφημίσει τα διαμερίσματα του έργου προς πώληση σε κοινωνικά δίκτυα και σε ορισμένους ιστότοπους.

Μιλώντας με τον Nguoi Dua Tin , ο κ. Chu Ngoc Minh - Γενικός Διευθυντής της Saigon Garment - Match Joint Stock Company, δήλωσε ότι μέχρι στιγμής, ο επενδυτής δεν έχει ακόμη κανένα σχέδιο για το άνοιγμα διαμερισμάτων προς πώληση στην οικιστική περιοχή Vinh Bao.

Αντιμέτωπη με αυτήν την κατάσταση, η αστυνομία της περιοχής Vinh Bao της πόλης Hai Phong δήλωσε ότι η μονάδα εξέδωσε ανακοίνωση προς το κοινό και τους επενδυτές ότι το έργο κατοικημένης περιοχής Vinh Bao δεν έχει ανοίξει προς πώληση και θα χειριστεί αυστηρά τα άτομα και τους οργανισμούς που παραβιάζουν τον νόμο.

Πηγή: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-du-an-1300-ty-dong-bi-xu-phat-vi-chua-co-giay-phep-xay-dung-204240925130205926.htm