Η επέκταση του τετραγωνικού έργου αξίας εκατομμυρίων δολαρίων εξακολουθεί να είναι δύσκολο να φτάσει στη γραμμή τερματισμού

Η κατασκευή ξεκίνησε τον Σεπτέμβριο του 2022 και έχει παραταθεί, αλλά το έργο Dam Ha 28/1 District Central Square ( Quang Ninh ) σε μια έκταση 5,23 εκταρίων, αξίας άνω των 158 δισεκατομμυρίων VND, εξακολουθεί να βρίσκεται σε αταξία, γεγονός που καθιστά δύσκολη την επίτευξη της γραμμής τερματισμού όπως είχε προγραμματιστεί.

Η κατασκευή είναι αργή και ημιτελής

Στα τέλη Οκτωβρίου 2024, δημοσιογράφοι της εφημερίδας Giao Thong πήγαν στο εργοτάξιο του έργου 28/1 Central Square στην περιοχή Dam Ha και παρατήρησαν ότι ολόκληρο το εργοτάξιο είχε μόνο μία μπουλντόζα και ένα φορτηγό που μετέφερε υλικά από έξω.

Ολόκληρο το εργοτάξιο του έργου Square, αξίας πολλών εκατομμυρίων δολαρίων, στην περιοχή Dam Ha στερείται εξοπλισμού και εργατών.

Ο κ. Λ., ιδιοκτήτης ενός διαμερίσματος δίπλα στο εργοτάξιο του έργου, δήλωσε: Οι άνθρωποι ανυπομονούν για την ολοκλήρωση αυτού του έργου, ώστε να έχουν ένα μέρος για να περιηγηθούν στα αξιοθέατα, να ασκηθούν και να περπατήσουν... Ωστόσο, για περισσότερα από δύο χρόνια, βλέπουμε το έργο να κατασκευάζεται αργά και ημιτελώς, με αποτέλεσμα να εκρέουν βράχοι και χώμα από το έργο, επηρεάζοντας την κυκλοφορία, τα χωράφια και τους κήπους...

Στην πραγματικότητα, πολλά στοιχεία του έργου είναι ημιτελή. Συνήθως, ο δρόμος που οδηγεί στο κέντρο της πλατείας, σύμφωνα με το σχέδιο, έχει έκταση 6.510 τ.μ. και βρίσκεται ακόμη σε διαδικασία ισοπέδωσης και συμπύκνωσης. Η περιοχή της λίμνης και ο κήπος με τα λουλούδια είναι μόνο εν μέρει κατασκευασμένα, με γρασίδι να φυτρώνει ενδιάμεσα.

Τα περισσότερα από τα στοιχεία του έργου είναι ημιτελή.

Το αποκορύφωμα του έργου Square είναι το ανάγλυφο ύψους 8,8 μέτρων και πλάτους 3,1 μέτρων, συνολικής επιφάνειας 695τ.μ., στο οποίο έχει ολοκληρωθεί μόνο η πρόχειρη κατασκευή.

Άλλα στοιχεία, όπως τα περίπτερα πωλήσεων και η εγκατάσταση εξοπλισμού, δεν έχουν ακόμη υλοποιηθεί. Τα περισσότερα κατασκευαστικά στοιχεία του έργου παρουσιάζουν έλλειψη εργατικού δυναμικού και εξοπλισμού.

Δύσκολο να διασφαλιστεί η πρόοδος μετά την παράταση

Το έργο 28/1 της κεντρικής πλατείας Dam Ha District επενδύεται από το Συμβούλιο Διαχείρισης Έργων Επενδύσεων Κατασκευών της Περιφέρειας (PPMB) με συνολικό κεφάλαιο 145,44 δισεκατομμύρια VND, μετά από προσαρμογή στα 158,4 δισεκατομμύρια VND.

Το έργο κατασκευάζεται σε μια έκταση 5,23 εκταρίων, που βρίσκεται στην οδό Le Luong, στην πόλη Dam Ha. Τα στοιχεία περιλαμβάνουν: πλατεία, καταπράσινο πάρκο και λίμνη, τεχνικές υποδομές.

Συγκεκριμένα, η κεντρική πλατεία από μόνη της έχει έκταση σχεδόν 18.031 τετραγωνικά μέτρα, σχεδιασμένη με 1 όροφο, ύψους 3,6 μέτρων, με αυλή, χώρο στάθμευσης, σιντριβάνι, ανάγλυφο, φωτισμό, οθόνη LED...

Πανοραμική θέα του έργου Square αξίας πολλών εκατομμυρίων δολαρίων που βρίσκεται στο κέντρο της περιοχής Dam Ha.

Το ολοκληρωμένο έργο θα δημιουργήσει ένα μοναδικό συγκρότημα κτιρίων, προσελκύοντας τουρίστες , δημιουργώντας τη βάση για τη διαμόρφωση μιας αστικής περιοχής με σύγχρονο αρχιτεκτονικό χώρο και τοπίο.

Σύμφωνα με την απόφαση, το έργο πρέπει να ολοκληρωθεί έως τον Σεπτέμβριο του 2024. Ωστόσο, λόγω της μη ικανοποιητικής προόδου της κατασκευής, στις 19 Αυγούστου 2024, η Λαϊκή Επιτροπή της περιοχής Dam Ha αποφάσισε να προσαρμόσει τον χρόνο υλοποίησης στις 31 Δεκεμβρίου 2024.

Ωστόσο, μέχρι σήμερα, το έργο έχει φτάσει σε ποσοστό άνω του 60% του συμβατικού όγκου, εκταμιεύοντας 95.445/158.466 δισεκατομμύρια VND, φτάνοντας σε ποσοστό άνω του 60%...

Εξηγώντας τον λόγο για την τρέχουσα αργή πρόοδο του έργου, ένας επικεφαλής του Συμβουλίου Διαχείρισης Επενδυτικών Έργων Κατασκευής της Περιοχής Dam Ha δήλωσε ότι αυτό οφειλόταν στην έλλειψη υλικών πλήρωσης. Για την εκτέλεση του έργου, χρειάστηκαν περίπου 20.000 κυβικά μέτρα χώματος για την πλήρωση. Ωστόσο, για πολλούς λόγους, ενώ το έργο βρισκόταν σε εξέλιξη, το ορυχείο έληξε, επομένως έπρεπε να πραγματοποιηθεί η διαδικασία επέκτασης, επιβραδύνοντας την πρόοδο.

Παράλληλα με αυτό, η πρόσφατη καταιγίδα Νο. 3 επηρέασε επίσης την πρόοδο του έργου.

Θα κοστίσει περίπου 16 δισεκατομμύρια VND για την ολοκλήρωση αυτής της ανακούφισης, αλλά το έργο εγκρίθηκε μόνο για περίπου 4 δισεκατομμύρια VND, επομένως ο επενδυτής δυσκολεύεται να βρει κοινωνικοποιημένες πηγές.

Επιπλέον, ένα πρόβλημα που προέκυψε στο έργο ήταν η χρηματοδότηση για την ολοκλήρωση της ανακούφισης. Κατά τη διαδικασία έγκρισης του έργου, ο επενδυτής υπολόγισε μόνο το πρόχειρο μέρος της ανακούφισης με προϋπολογισμό περίπου 4 δισεκατομμυρίων VND. Ωστόσο, κατά την υλοποίηση του έργου, σύμφωνα με τους τελευταίους υπολογισμούς, για την ολοκλήρωση αυτής της ανακούφισης, θα χρειαστούν περίπου... 16 δισεκατομμύρια VND.

Μιλώντας στην εφημερίδα Giao thong, ένας επικεφαλής του λειτουργικού οργανισμού της περιοχής Dam Ha δήλωσε ότι ο επενδυτής σχεδιάζει να κινητοποιήσει κοινωνικούς πόρους για να καλύψει το πρόσθετο κόστος της ανακούφισης. Επί του παρόντος, το πρώτο βήμα του αρχιτεκτονικού διαγωνισμού της ανακούφισης έχει ολοκληρωθεί και έχουν επιλεγεί τα άτομα που θα εκτελέσουν το δεύτερο βήμα.

«Αναμένεται ότι στις αρχές Νοεμβρίου, η περιφέρεια θα διοργανώσει μια συνάντηση για την κινητοποίηση κοινωνικών πόρων. Ωστόσο, υπάρχουν λίγες επιχειρήσεις στην περιοχή και υπέστησαν σοβαρές ζημιές μετά την καταιγίδα Νο. 3, επομένως είναι πολύ δύσκολο να κινητοποιηθούν 12 δισεκατομμύρια VND. Επομένως, δεν γνωρίζουμε πότε θα ολοκληρωθεί αυτή η ανακούφιση», ενημέρωσε ο επικεφαλής του επαγγελματικού οργανισμού της περιφέρειας Dam Ha.

Πηγή: https://www.baogiaothong.vn/quang-ninh-du-an-quang-truong-trieu-do-gia-han-van-kho-ve-dich-192241030095648849.htm