Οι τιμές των κατοικιών αυξάνονται όχι επειδή οι μεσίτες «φουσκώνουν» τις τιμές.

Το περιεχόμενο κοινοποιήθηκε στη συνέντευξη Τύπου του Συνδέσμου Μεσιτών Ακινήτων του Βιετνάμ. Σύμφωνα με τον εκπρόσωπο του Συνδέσμου, οι ίδιοι οι μεσίτες έχουν επίσης κουραστεί από την τρέχουσα κατάσταση των εκτοξευόμενων τιμών των ακινήτων.

Το περιεχόμενο κοινοποιήθηκε στη συνέντευξη Τύπου του Συνδέσμου Μεσιτών Ακινήτων του Βιετνάμ. Σύμφωνα με τον εκπρόσωπο του Συνδέσμου, οι ίδιοι οι μεσίτες έχουν επίσης κουραστεί από την τρέχουσα κατάσταση των εκτοξευόμενων τιμών των ακινήτων.

Πρόσφατα, ο Σύνδεσμος Μεσιτών Ακινήτων του Βιετνάμ (VARS) πραγματοποίησε συνέντευξη Τύπου με θέμα «Η αλήθεια για τους μεσίτες ακινήτων που ανεβάζουν τις τιμές, προκαλώντας αναταραχή στην αγορά» . Συνεπώς, ο Δρ. Nguyen Van Dinh, Πρόεδρος του VARS, επιβεβαίωσε ότι οι μεσίτες ακινήτων δεν είναι ο κύριος λόγος για την πρόσφατη αύξηση των τιμών των κατοικιών.

«Η απόφαση για την τιμή πώλησης ακινήτων αποτελεί δικαίωμα του επενδυτή και του κατασκευαστή. Οι μεσίτες δεν επιτρέπεται να συμμετέχουν. Έχουν πρόσβαση στον τιμοκατάλογο του επενδυτή σχεδόν ταυτόχρονα με τον πελάτη/επενδυτή», δήλωσε η VAR.

Οι μεσίτες ελπίζουν επίσης ότι οι τιμές των κατοικιών θα «μειωθούν», ώστε να μπορέσουν να κλείσουν σύντομα συμφωνίες. Φωτογραφία: Dung Minh

Ο κ. Dinh τόνισε μάλιστα ότι όσο υψηλότερη είναι η τιμή της κατοικίας, τόσο πιο δύσκολο είναι για τους μεσίτες να πουλήσουν. Περισσότερο από οποιονδήποτε άλλον, οι μεσίτες είναι αυτοί που θέλουν η τιμή του ακινήτου να βρίσκεται στο καταλληλότερο επίπεδο. Μόνο τότε οι πωλήσεις θα γίνουν πιο ευνοϊκές και οι μεσίτες θα έχουν την ευκαιρία να λαμβάνουν προμήθειες.

«Στην πραγματικότητα, για να μπορέσουν να προσεγγίσουν πελάτες/επενδυτές, οι εταιρείες/μεσίτες ακινήτων πρέπει επίσης να ξοδέψουν πολλά χρήματα σε δημόσιες σχέσεις και μάρκετινγκ. Εάν η τιμή του σπιτιού είναι πολύ υψηλή, πέρα ​​από την οικονομική δυνατότητα πολλών ανθρώπων, η ελκυστικότητα του προϊόντος θα μειωθεί και η δυνατότητα ολοκλήρωσης της συμφωνίας θα είναι πιο δύσκολη», κατέληξε η VAR στη συνέντευξη Τύπου.

Μιλώντας ειλικρινά, ο σύλλογος δήλωσε ότι οι μεσίτες «ζουν με προμήθειες». Προτιμούν να δέχονται χαμηλές αλλά σταθερές προμήθειες για να συντηρήσουν τη ζωή τους παρά να περάσουν έναν ολόκληρο χρόνο κυνηγώντας μια «μεγάλη συμφωνία» ενώ βρίσκονται πάντα σε κατάσταση «τύχης ή κακής τύχης».

Σύμφωνα με τον κ. Le Dinh Chung, Γενικό Διευθυντή της SGO Homes, η τάση αύξησης των τιμών των ακινήτων είναι αναπόφευκτη. Ωστόσο, η ισχυρή αύξηση των τιμών σε πολύ σύντομο χρονικό διάστημα είναι ασυνήθιστη. Είναι παράλογο να κατηγορούμε πλήρως τους μεσίτες.

«Επιπλέον, οι μεσίτες ακινήτων είναι αυτοί που δεν θέλουν να αυξηθούν περισσότερο οι τιμές των κατοικιών. Επειδή όταν οι επενδυτές πωλούν σε υψηλές τιμές, η ευκαιρία να κλείσουν μια συμφωνία θα είναι πιο δύσκολη, οι μεσίτες θα πρέπει να εργαστούν σκληρότερα, αλλά στην πραγματικότητα, οι αμοιβές μεσιτείας που λαμβάνουν δεν θα αλλάξουν», σχολίασε ο κ. Chung.

Από την οπτική γωνία της κας Ho Thi Thu Mai, Διευθύντριας της Housing Now, επειδή η ζήτηση για κατοικίες δεν καλύπτεται από την πρωτογενή αγορά, η τιμή των δευτερογενών κατοικιών έχει αυξηθεί ταυτόχρονα. Ο επενδυτής του πρωτογενούς έργου βασίζεται στην δευτερογενή τιμή και στη ζήτηση κατοικιών των ανθρώπων για να καθορίσει την τιμή πώλησης. Συνεπώς, η τιμή των πρωτογενών κατοικιών έχει επίσης αυξηθεί.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/gia-nha-o-tang-cao-khong-phai-vi-moi-gioi-bom-thoi-d228943.html